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ハイリーハイツ浦和の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,527万円 〜 2,470万円 （110万円 〜 111万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口５７３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性
ハイリーハイツ浦和の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市緑区, さいたま市浦和区, 蕨市, さいたま市中央区, 戸田市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格
ハイリーハイツ浦和の最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイリーハイツ浦和は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では132.4万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2DK
46.06㎡
2階 南
3LDK
73.52㎡
3階 南
1LDK
65.14㎡
3階 南
3LDK
61.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 46.06㎡ | 北 | 1階 北(46.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.52㎡ | 南 | 2階 南(73.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 65.14㎡ | 南 | 3階 南(65.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.59㎡ | 南 | 3階 南(61.59㎡)を無料査定する |
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ハイリーハイツ浦和の存在する埼玉県さいたま市南区大字大谷口周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1983年8月 | 61.59㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1992年10月 | 65.31㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1992年10月 | 53.26㎡ | 50.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1992年5月 | 53.01㎡ | 37.4万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1992年6月 | 53.01㎡ | 37.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 1,799万円 | 1991年8月 | 59.1㎡ | 30.4万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 1,799万円 | 1991年8月 | 59.19㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1994年3月 | 69.17㎡ | 35.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1991年8月 | 59.19㎡ | 28.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2002年2月 | 96.18㎡ | 27.9万円 | 4LDK | |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2002年2月 | 96.18㎡ | 27.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,690万円 | 2004年2月 | 88.89㎡ | 30.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,699万円 | 1992年10月 | 53.26㎡ | 31.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1988年12月 | 81.76㎡ | 20.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 2005年2月 | 81.25㎡ | 33.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,150万円 | 1992年5月 | 56.82㎡ | 37.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1994年3月 | 69.17㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1992年5月 | 56.65㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1992年10月 | 53.26㎡ | 42.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 59.19㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1994年3月 | 59.61㎡ | 26.5万円 | 4 | 3DK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 2000年10月 | 85.36㎡ | 31.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 2002年2月 | 75.6㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,198万円 | 2002年2月 | 93.21㎡ | 34.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 2002年2月 | 75.6㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 1988年12月 | 72.75㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,850万円 | 1993年2月 | 53.27㎡ | 34.7万円 | 2 | 3DK |
| 2021年9月 | 3,090万円 | 2004年2月 | 82.28㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1992年10月 | 53.16㎡ | 37.2万円 | 2 | 2SDK |
| 2021年3月 | 1,580万円 | 1992年10月 | 53.26㎡ | 29.7万円 | 4 | 3DK |
| 2021年1月 | 2,490万円 | 2002年2月 | 91.05㎡ | 27.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 2002年2月 | 75.6㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1988年12月 | 77.83㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,590万円 | 1989年3月 | 78.4㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 2004年2月 | 88.89㎡ | 26.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,690万円 | 1989年3月 | 81.76㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,690万円 | 1992年6月 | 53.01㎡ | 31.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2020年3月 | 2,090万円 | 1987年7月 | 78.4㎡ | 26.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 900万円 | 1992年10月 | 51.7㎡ | 17.4万円 | 1 | 2DK |
| 2020年1月 | 1,580万円 | 1988年12月 | 77.83㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,490万円 | 1992年6月 | 55.24㎡ | 27.0万円 | 5 | 2SDK |
| 2019年12月 | 1,090万円 | 1994年3月 | 59.61㎡ | 18.3万円 | 1 | 3DK |
| 2019年12月 | 2,100万円 | 2004年2月 | 82.28㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,390万円 | 2002年2月 | 91.05㎡ | 37.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,598万円 | 2005年2月 | 81.02㎡ | 32.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,490万円 | 1992年6月 | 55.44㎡ | 26.9万円 | 5 | 2SDK |
| 2019年9月 | 1,190万円 | 1983年8月 | 46.06㎡ | 25.8万円 | 1 | 2DK |
| 2019年9月 | 1,990万円 | 1983年8月 | 73.52㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 78.4㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,080万円 | 1992年10月 | 53.26㎡ | 20.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,080万円 | 1992年10月 | 53.26㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 2000年10月 | 75.04㎡ | 26.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年4月 | 900万円 | 1992年10月 | 50.76㎡ | 17.7万円 | 1 | 3DK |
| 2019年4月 | 980万円 | 1994年3月 | 59.61㎡ | 16.4万円 | 2 | 3DK |
| 2019年4月 | 1,499万円 | 1992年10月 | 51.7㎡ | 29.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 2004年2月 | 90.57㎡ | 25.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,290万円 | 1983年8月 | 65.14㎡ | 19.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年10月 | 2,590万円 | 1989年3月 | 78.4㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,680万円 | 1988年12月 | 85.43㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,890万円 | 1988年12月 | 95.58㎡ | 19.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 70.0㎡ | 35.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 1988年12月 | 78.4㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,380万円 | 1992年6月 | 53.01㎡ | 26.0万円 | 4 | 3DK |
| 2017年6月 | 1,890万円 | 1983年8月 | 65.14㎡ | 29.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2017年6月 | 1,990万円 | 1989年3月 | 78.4㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,180万円 | 2002年2月 | 80.13㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,020万円 | 1992年10月 | 51.7㎡ | 19.7万円 | 4 | 3DK |
| 2017年3月 | 1,080万円 | 1994年3月 | 59.61㎡ | 18.1万円 | 1 | 3DK |
| 2016年12月 | 2,180万円 | 2005年2月 | 67.08㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年7月 | 1,199万円 | 1991年8月 | 59.19㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
ハイリーハイツ浦和の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ浦和太田窪 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目３−２４ | 1988年3月 | 75.23㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモザパークス浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山１丁目２２−２ | 2000年7月 | 76.75㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポハラヤマ | 埼玉県さいたま市緑区原山１丁目５−９ | 1972年7月 | 53.17㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和トレヤ | 埼玉県さいたま市緑区原山１丁目３３−１７ | 1996年4月 | 55.8㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモウィングス浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目２８−１ | 1988年3月 | 69.84㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１４−２０ | 2005年3月 | 70.26㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目３−１７ | 1987年10月 | 66.0㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山サウスウイング | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１４−１０ | 1988年3月 | 58.13㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山センターウィング | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１３−３ | 1990年1月 | 63.6㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１５−２３ | 2006年2月 | 66.74㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和浦和コープ | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目３−２３ | 1982年2月 | 67.0㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目８−１８ | 1990年9月 | 35.18㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１２−９ | 2003年10月 | 70.11㎡〜 | 6,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和グレイスフォルム | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１５−１６ | 1998年8月 | 64.9㎡〜 | 4,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目 | 2023年1月 | 30.45㎡〜 | 4,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９−２ | 2019年12月 | 56.05㎡〜 | 6,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−２ | 1978年9月 | 48.64㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−１８ | 1992年11月 | 18.03㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和タワー | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目４ー１０ | 2017年3月 | 57.55㎡〜 | 7,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１６−１ | 2002年3月 | 62.7㎡〜 | 4,976万円〜 | このマンションの相場を見る |