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パールハイム宮前平の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,156万円 〜 2,917万円 （116万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋１丁目９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
パールハイム宮前平の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 横浜市都筑区, 川崎市多摩区, 狛江市, 横浜市青葉区, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮前平駅の築年数で見たマンション価格
パールハイム宮前平の最寄り宮前平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パールハイム宮前平は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.9万円に比べて、築40年以上では127.5万円と59.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1LDK+S（納戸）
61.28㎡
1階 南
1SLDK
61.28㎡
1階 南
2LDK
63.9㎡
2階 南西
3LDK
70.73㎡
3階 南
3LDK
70.73㎡
4階 北
3LDK
70.73㎡
4階 南
3LDK
78.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 61.28㎡ | 南 | 1階 南(61.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 61.28㎡ | 南 | 1階 南(61.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 63.9㎡ | 南 | 1階 南(63.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.73㎡ | 南西 | 2階 南西(70.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.73㎡ | 南 | 3階 南(70.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.73㎡ | 北 | 4階 北(70.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.91㎡ | 南 | 4階 南(78.91㎡)を無料査定する |
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パールハイム宮前平の存在する神奈川県川崎市宮前区土橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 950万円 | 1976年1月 | 71.23㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1998年8月 | 79.16㎡ | 46.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 400万円 | 2006年10月 | 68.1㎡ | 5.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 850万円 | 1976年1月 | 71.23㎡ | 11.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,830万円 | 1998年9月 | 66.5㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,880万円 | 2009年10月 | 74.2㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,080万円 | 1986年5月 | 81.39㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 880万円 | 1980年6月 | 65.78㎡ | 13.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,299万円 | 2003年1月 | 91.63㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 430万円 | 1978年3月 | 62.37㎡ | 6.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 850万円 | 1977年6月 | 44.45㎡ | 19.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年7月 | 1,350万円 | 1995年8月 | 73.85㎡ | 18.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,450万円 | 1994年3月 | 51.69㎡ | 28.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年2月 | 4,880万円 | 1980年6月 | 65.78㎡ | 74.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 7,190万円 | 1975年3月 | 79.0㎡ | 91.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目９−３ | 1995年4月 | 60.5㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平ローヤルパレス | 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目８−９ | 1980年2月 | 65.94㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平アベリア3号棟 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目１０−１ | 1978年10月 | 68.3㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス パレスフロント | 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目３ | 2021年12月 | 25.62㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目８−６ | 2003年1月 | 75.0㎡〜 | 5,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルト宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目９ー２５ | 1989年6月 | 79.18㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目１５−１６ | 2000年12月 | 57.69㎡〜 | 6,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス宮前平エルドサウステラス | 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目１２−１ | 2012年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮前平スカイハイツ | 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目８−５ | 1977年9月 | 53.13㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平ドエリング | 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目４−９ | 1970年8月 | 64.59㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マストレジデンス宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目５−２０ | 2018年1月 | 70.01㎡〜 | 6,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平アベリア1号棟 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目１０−１ | 1978年10月 | 68.3㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア宮前平マンション | 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目１７−２ | 1978年7月 | 61.82㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目１１−５ | 1979年1月 | 82.86㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス 宮前平二丁目 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目１３－１ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目９−５ | 1987年10月 | 68.04㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目５−１９ | 1996年2月 | 65.15㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目５−２３ | 2018年10月 | 57.83㎡〜 | 4,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目３−３ | 1996年2月 | 56.59㎡〜 | 3,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ宮前平ヒルズ | 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目１６−２ | 1995年3月 | 64.26㎡〜 | 5,214万円〜 | このマンションの相場を見る |