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マンション宮前フタバの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,658万円 〜 3,658万円 （145万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区西尾久２丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション宮前フタバについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マンション宮前フタバ」は、東京都荒川区に位置し、交通の便もよく魅力溢れるマンションです。建物は地上7階建てで、1982年11月に竣工しました。総戸数は11戸であり、アットホームな雰囲気が魅力です。
周辺には様々な便利な施設があり、暮らしやすい環境となっています。コンビニには、徒歩5分圏内にローソン、セブンイレブン、ミニストップなどがあります。また、徒歩5分圏内には、まいばすけっとやスーパーみらべるなどのスーパーマーケットもあります。飲食店も充実しており、おにぎり屋ふじたやジョナサンなどが近くにあります。
健康面でも安心です。宮の前診療所やもりのひと心の医療科クリニック、冨田歯科医院などが徒歩5分圏内にありますし、薬局もたんぽぽ薬局やあさひ調剤薬局など充実しています。
公共施設も近くにあり、尾久消防署や尾久区民事務所ひろば館などが徒歩5分圏内にあります。また、宮前公園や荒川区立尾久図書館も近くにあるので、自然や学習に触れる機会も豊富です。
教育環境についても充実しており、荒川区立尾久八幡中学校や尾久小学校、尾久宮前小学校が徒歩5分～10分の範囲にあります。保育園や幼稚園も宮前花と緑の保育園や至誠会第二保育園が近くにあるので、子育てにも便利な立地です。
「マンション宮前フタバ」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力的なマンションです。子育て世帯やシングル、カップルにもおすすめの暮らしやすい物件です。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
マンション宮前フタバの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 北区, 台東区, 足立区, 文京区, 板橋区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮ノ前駅の築年数で見たマンション価格
マンション宮前フタバの最寄り宮ノ前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マンション宮前フタバは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
2SLDK
83.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2SLDK | 83.44㎡ | 北 | 3階 北(83.44㎡)を無料査定する |
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マンション宮前フタバの存在する東京都荒川区西尾久２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 52.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 60.8万円 | 5 | 4SLDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 85.73㎡ | 69.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 50.05㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1990年4月 | 49.27㎡ | 48.3万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 2000年9月 | 165.52㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2008年5月 | 66.7㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1984年6月 | 41.32㎡ | 64.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1989年12月 | 51.12㎡ | 46.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 2008年5月 | 65.11㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1989年3月 | 32.11㎡ | 65.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 2023年1月 | 33.14㎡ | 114.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2023年1月 | 49.89㎡ | 115.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 86.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 57.0万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1994年11月 | 42.62㎡ | 67.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 82.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1981年6月 | 59.32㎡ | 50.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1988年8月 | 40.32㎡ | 64.2万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 67.62㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 42.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 43.9万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 2,240万円 | 1981年6月 | 50.05㎡ | 44.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2019年10月 | 62.48㎡ | 98.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2013年3月 | 67.04㎡ | 95.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 50.2万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年11月 | 5,899万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 91.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,150万円 | 1980年8月 | 50.26㎡ | 62.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1980年11月 | 50.26㎡ | 55.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 54.26㎡ | 54.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2008年5月 | 61.73㎡ | 88.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1994年11月 | 50.92㎡ | 70.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1981年7月 | 61.48㎡ | 45.4万円 | 6 | 3DK |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 2002年8月 | 85.73㎡ | 76.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1991年3月 | 24.36㎡ | 49.3万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモシティグランリオ | 東京都荒川区東尾久８丁目２６−２３ | 2001年5月 | 65.45㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ東尾久 | 東京都荒川区東尾久８丁目３−２１ | 2017年3月 | 26.83㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・東京ノースレジデンス | 東京都荒川区東尾久８丁目９−８ | 2013年6月 | 30.09㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロイーストマークス | 東京都荒川区東尾久８丁目３−６ | 2016年6月 | 56.06㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東尾久 | 東京都荒川区東尾久８丁目７−８ | 2005年7月 | 54.2㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージVISTA | 東京都荒川区東尾久８丁目８−６ | 2009年9月 | 50.71㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ西尾久 | 東京都荒川区西尾久３丁目１７−８ | 1988年11月 | 46.45㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ西尾久 | 東京都荒川区西尾久３丁目２０−８ | 1999年10月 | 56.3㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ田端北 | 東京都荒川区西尾久３丁目２４−１８ | 1994年11月 | 42.62㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム荒川遊園 | 東京都荒川区西尾久６丁目３０−３ | 2007年2月 | 57.08㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ田端 | 東京都荒川区東尾久５丁目３９−１９ | 1989年2月 | 16.63㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア東尾久マンション | 東京都荒川区東尾久５丁目７−１０ | 1980年3月 | 37.68㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ田端 | 東京都荒川区東尾久５丁目２−１ | 2018年6月 | 55.2㎡〜 | 4,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアポルテ西日暮里 | 東京都荒川区東尾久５丁目１−１ | 2014年8月 | 50.01㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ田端アートレジデンス | 東京都荒川区東尾久５丁目４−１２ | 2011年11月 | 55.34㎡〜 | 3,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンポス西日暮里 | 東京都荒川区東尾久５丁目５−１２ | 1995年5月 | 37.82㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム田端 | 東京都荒川区東尾久５丁目３２−８ | 2008年8月 | 60.37㎡〜 | 3,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ田端 | 東京都北区田端新町２丁目５−２ | 2017年7月 | 35.84㎡〜 | 4,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和田端コープ | 東京都北区田端新町２丁目１０−３ | 1982年1月 | 45.25㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ田端 | 東京都北区田端新町２丁目２４−２ | 2011年3月 | 30.42㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |