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藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,994万円 〜 7,127万円 （264万円 〜 277万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西３丁目１５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和杉並富士見ヶ丘ホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ」は、1985年04月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は46戸です。京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅から徒歩7分でアクセスできる交通の便の良さが特徴です。
このマンションの魅力は、周辺の様々な施設への利便性と自然環境の良さです。まず、コンビニは徒歩150mの場所にファミリーマートとセブンイレブン、徒歩346mの場所にはローソンがあります。また、スーパーマーケットとしては徒歩244mの場所に西友、徒歩601mの場所にオオゼキがあります。飲食店もマンションの近くに多くあり、幸楽苑やドミノ・ピザ、GEMMA、レストランEAT、すし銚子丸などが徒歩286m以内にあります。
さらに、病院や薬局もマンションの近くにあります。コージーケアプランやテンダーケアサービスなどの病院は徒歩138mの場所にあり、きのこ薬局や伊藤薬局、シンセン薬局などの薬局は徒歩395m以内にあります。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。富士見丘北公園や宮前あおぞら緑地、高井戸西公園は徒歩197m以内にあります。学校としては杉並区立久我山小学校や杉並区立高井戸学童クラブが徒歩422m以内にあり、保育園・幼稚園としては杉並区立高井戸西子供園や久我山東保育園、アイグラン保育園久我山が徒歩364m以内にあります。
「藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ」は、マンション内には公共施設や商業施設はありませんが、徒歩355mの場所には高井戸警察署、徒歩644mの場所には富士見ヶ丘駐在所があり、安全面でも安心です。
以上のように、「藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ」は交通の便が良く、周辺には様々な施設があり、自然環境も豊かな魅力的なマンションとなっています。
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藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 武蔵野市, 中野区, 世田谷区, 練馬区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富士見ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの最寄り富士見ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和杉並富士見ヶ丘ホームズは現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
2LDK
62.29㎡
1階 北
1SLDK
49.93㎡
1階 北
3LDK
75.69㎡
2階 北
3LDK
85.18㎡
2階 北
3LDK
80.15㎡
2階 北東
2LDK
61.44㎡
2階 北
3LDK
76.11㎡
2階 北
3LDK
85.15㎡
2階 北
3LDK
82.28㎡
3階 北
3LDK
76.11㎡
3階 北
3LDK
80.29㎡
3階 東
2LDK
62.83㎡
4階 北
3LDK
85.18㎡
5階 北
3LDK
82.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.29㎡ | 東 | 1階 東(62.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 49.93㎡ | 北 | 1階 北(49.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.69㎡ | 北 | 1階 北(75.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.18㎡ | 北 | 2階 北(85.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.15㎡ | 北 | 2階 北(80.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.44㎡ | 北東 | 2階 北東(61.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.11㎡ | 北 | 2階 北(76.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.15㎡ | 北 | 2階 北(85.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.28㎡ | 北 | 2階 北(82.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.11㎡ | 北 | 3階 北(76.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.29㎡ | 北 | 3階 北(80.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.83㎡ | 東 | 3階 東(62.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.18㎡ | 北 | 4階 北(85.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.28㎡ | 北 | 5階 北(82.28㎡)を無料査定する |
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藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの存在する東京都杉並区高井戸西３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2006年11月 | 57.92㎡ | 86.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2003年12月 | 110.86㎡ | 88.4万円 | 4LDK | |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 2006年11月 | 56.16㎡ | 81.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2003年12月 | 106.58㎡ | 91.9万円 | 4LDK | |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2003年12月 | 110.86㎡ | 88.4万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2003年12月 | 110.86㎡ | 88.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2003年12月 | 106.58㎡ | 91.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 2000年12月 | 72.03㎡ | 106.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2003年12月 | 76.98㎡ | 97.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 6,468万円 | 2000年11月 | 73.55㎡ | 87.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2006年9月 | 22.26㎡ | 88.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2002年8月 | 23.06㎡ | 90.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 2000年11月 | 80.94㎡ | 94.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 1986年7月 | 26.64㎡ | 67.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 7,690万円 | 2000年12月 | 72.03㎡ | 106.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2007年11月 | 71.61㎡ | 103.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2006年9月 | 22.33㎡ | 88.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 7,770万円 | 2000年11月 | 85.06㎡ | 91.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1983年12月 | 64.9㎡ | 72.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1996年10月 | 30.15㎡ | 75.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 6,150万円 | 2016年4月 | 63.08㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 2003年12月 | 87.06㎡ | 103.3万円 | 11 | - |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1999年3月 | 59.06㎡ | 92.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,740万円 | 1986年7月 | 22.5㎡ | 77.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 2000年11月 | 80.42㎡ | 89.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2003年12月 | 85.76㎡ | 95.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,499万円 | 1977年5月 | 45.9㎡ | 76.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,800万円 | 2003年12月 | 76.98㎡ | 114.3万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 8,990万円 | 2003年12月 | 87.06㎡ | 103.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,630万円 | 2000年11月 | 71.0㎡ | 79.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2006年12月 | 52.64㎡ | 75.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 8,790万円 | 2003年12月 | 87.06㎡ | 101.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,650万円 | 2006年9月 | 21.23㎡ | 77.7万円 | -1 | 1K |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 2010年7月 | 54.2㎡ | 114.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,290万円 | 1999年3月 | 63.17㎡ | 83.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,780万円 | 2003年12月 | 67.44㎡ | 100.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,600万円 | 2000年11月 | 92.19㎡ | 82.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 940万円 | 1996年10月 | 18.76㎡ | 50.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 6,880万円 | 1985年4月 | 85.18㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1977年11月 | 53.14㎡ | 80.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 740万円 | 1984年2月 | 16.5㎡ | 44.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1977年11月 | 47.21㎡ | 61.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2006年11月 | 41.22㎡ | 84.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,999万円 | 2010年7月 | 56.44㎡ | 106.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1996年10月 | 34.76㎡ | 74.2万円 | 3 | 1DK |
| 2023年1月 | 2,790万円 | 2006年11月 | 38.0㎡ | 73.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 63.17㎡ | 70.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,199万円 | 1977年5月 | 53.55㎡ | 78.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,250万円 | 2014年3月 | 74.54㎡ | 83.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 1999年3月 | 69.58㎡ | 90.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| 高井戸パークハウスＮ棟 | 東京都杉並区高井戸西３丁目３−５ | 2000年12月 | 61.38㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ロアハウス杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸西３丁目７ | 2014年3月 | 69.0㎡〜 | 6,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高井戸 | 東京都杉並区高井戸西３丁目２−７ | 1999年9月 | 54.15㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸西３丁目４−２２ | 2010年7月 | 54.2㎡〜 | 5,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーブ久我山 | 東京都杉並区高井戸西３丁目１５−１ | 1999年3月 | 61.18㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸西２丁目１７−４ | 2010年3月 | 56.84㎡〜 | 6,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール高井戸 | 東京都杉並区高井戸西２丁目１７−２１ | 1985年12月 | 22.5㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |