ステーションフロントタワーの売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
4,670万円〜 12,834万円（371万円〜 419万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	東京都豊島区北大塚２丁目２４−５
築年月	2000年8月
総階数	30階
総戸数	224戸
間取り	―
アクセス	巣鴨新田駅徒歩2分大塚駅徒歩4分新大塚駅徒歩12分

施設・設備

30F建て

空地率57%

警備S

24h換気S

NCTVｲﾝﾀｰﾈｯﾄ

英国風庭園

乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

床暖房

浄水器

TVﾓﾆﾀｰ

防災倉庫

ステーションフロントタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ステーションフロントタワー」は、2000年08月に竣工された30階建てのマンションです。東京さくらトラム（都電荒川線）の「巣鴨新田」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、コンビニやスーパーなどの買い物施設が多くあります。例えば、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニは、徒歩数分の距離にあります。また、よしや SainEやまいばすけっとなどのスーパーも近く、買い物に便利です。

飲食店も多く、蛇の目鮨やいぬのじかん、嵐山、手打うどん恩田、千里香酒&茶など様々なジャンルの店舗が徒歩圏内にあります。

また、病院や薬局も至近であり、日常生活に必要な医療サービスにも困りません。大塚北口皮フ科や大塚山田眼科クリニック、大塚美容形成外科・歯科などがすぐ近くにあります。薬局もココカラファインやオリーブ薬局、あかひげ薬局東京大塚店などが利用できます。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても住環境が良いと言えるでしょう。周辺には宮仲公園や北大塚二丁目児童遊園などの公園があり、子供の遊び場として利用できます。また、東京都立文京高校や豊島区子どもスキップ清和、西巣鴨さくらそう保育園などの学校や保育園も充実しています。

「ステーションフロントタワー」は、周辺施設の利便性が高いだけでなく、交通アクセスも良い立地条件にあるマンションです。徒歩2分の「巣鴨新田」駅から乗車可能な東京さくらトラム（都電荒川線）を利用することができます。

以上のように、「ステーションフロントタワー」は交通アクセスの便利な立地にあり、周辺施設も充実しています。マンションの魅力が伝わるように、おすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ステーションフロントタワーの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	291,167	100.0
2020年	291,637	100.2
2025年	292,783	100.6
2030年	294,221	101.0
2035年	295,577	101.5
2040年	295,542	101.5
2045年	293,799	100.9

※周囲の市区町村は北区, 板橋区, 文京区, 荒川区, 新宿区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り巣鴨新田駅の築年数で見たマンション価格

ステーションフロントタワーの最寄り巣鴨新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ステーションフロントタワーは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ステーションフロントタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

1LDK

45.83㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	45.83㎡	南	3階南(45.83㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.14㎡	南西	4階南西(74.14㎡)を無料査定する
5	1LDK	45.83㎡	南	5階南(45.83㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.69㎡	南	5階南(74.69㎡)を無料査定する
6	1LDK	53.26㎡	西	6階西(53.26㎡)を無料査定する
7	1LDK	41.57㎡	南	7階南(41.57㎡)を無料査定する
8	1LDK	53.26㎡	西	8階西(53.26㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.01㎡	南	9階南(70.01㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.67㎡	南	9階南(78.67㎡)を無料査定する
9	2LDK	63.96㎡	南西	9階南西(63.96㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.01㎡	北東	10階北東(70.01㎡)を無料査定する
10	1LDK	45.83㎡	南	10階南(45.83㎡)を無料査定する
10	2LDK	63.64㎡	南	10階南(63.64㎡)を無料査定する
10	3LDK	74.14㎡	南西	10階南西(74.14㎡)を無料査定する
11	3SLDK	85.73㎡	南	11階南(85.73㎡)を無料査定する
12	3LDK	74.14㎡	南西	12階南西(74.14㎡)を無料査定する
12	2LDK	63.96㎡	南西	12階南西(63.96㎡)を無料査定する
12	3LDK	78.56㎡	南	12階南(78.56㎡)を無料査定する
12	3LDK	76.3㎡	南	12階南(76.3㎡)を無料査定する
14	2SLDK	74.14㎡	南西	14階南西(74.14㎡)を無料査定する
17	2LDK	60.37㎡	西	17階西(60.37㎡)を無料査定する
19	2LDK	60.37㎡	西	19階西(60.37㎡)を無料査定する
19	3LDK	76.3㎡	南	19階南(76.3㎡)を無料査定する
19	2LDK	63.64㎡	南	19階南(63.64㎡)を無料査定する
20	3LDK	78.56㎡	南	20階南(78.56㎡)を無料査定する
20	3LDK	85.73㎡	南西	20階南西(85.73㎡)を無料査定する
20	2LDK	63.08㎡	北東	20階北東(63.08㎡)を無料査定する
24	2LDK	78.56㎡	南	24階南(78.56㎡)を無料査定する
26	3LDK	79.25㎡	南	26階南(79.25㎡)を無料査定する
28	2LDK	73.16㎡	西	28階西(73.16㎡)を無料査定する
28	2LDK	83.16㎡	西	28階西(83.16㎡)を無料査定する
28	2LDK	63.96㎡	南西	28階南西(63.96㎡)を無料査定する
28	2LDK	63.96㎡	東	28階東(63.96㎡)を無料査定する
30	3LDK	101.23㎡	南	30階南(101.23㎡)を無料査定する
30	3LDK	78.56㎡	北	30階北(78.56㎡)を無料査定する
30	3LDK	83.16㎡	西	30階西(83.16㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,480万円	1997年2月	51.1㎡	107.2万円	6	2LDK
2024年4月	2,350万円	2010年11月	21.74㎡	108.1万円	6	1K
2024年4月	9,980万円	2000年8月	63.96㎡	156.0万円	28	2LDK
2024年4月	8,480万円	2006年5月	72.99㎡	116.2万円	1	3LDK
2024年4月	2,680万円	1971年3月	48.91㎡	54.8万円	6	2DK
2024年3月	2,480万円	1977年11月	42.05㎡	59.0万円	3	2DK
2024年3月	7,200万円	2000年8月	63.64㎡	113.1万円	10	2LDK
2024年3月	6,180万円	2003年3月	43.94㎡	140.6万円	2	1LDK
2024年3月	1,380万円	1982年3月	17.28㎡	79.9万円	6	ワンルーム
2024年3月	1,580万円	1982年3月	18.65㎡	84.7万円	8	ワンルーム
2024年3月	4,080万円	1978年3月	56.89㎡	71.7万円	6	2LDK
2024年3月	4,999万円	1974年9月	72.02㎡	69.4万円	2	3LDK
2024年3月	9,880万円	2017年9月	70.08㎡	141.0万円	9	3LDK
2024年3月	9,180万円	2017年9月	67.36㎡	136.3万円	3	2SLDK
2024年2月	5,998万円	1995年6月	55.0㎡	109.1万円	6	2LDK
2024年2月	8,980万円	2006年5月	75.45㎡	119.0万円	2	3LDK
2024年2月	3,280万円	1971年3月	47.26㎡	69.4万円	6	2K
2024年2月	2,560万円	2015年8月	20.49㎡	124.9万円	11	1K
2024年2月	2,160万円	1982年11月	27.82㎡	77.6万円	7	1K
2024年2月	4,060万円	1994年4月	40.44㎡	100.4万円	2	1LDK
2024年1月	8,480万円	2007年7月	74.55㎡	113.7万円	7	3LDK
2024年1月	9,380万円	2017年9月	67.36㎡	139.3万円	11	2SLDK
2024年1月	2,500万円	1975年7月	28.82㎡	86.7万円	3	2DK
2024年1月	1,490万円	1985年6月	18.31㎡	81.4万円	3	1K
2024年1月	2,650万円	2013年11月	20.51㎡	129.2万円	7	1K
2023年12月	1,860万円	1989年5月	32.79㎡	56.7万円	1	ワンルーム
2023年12月	1,000万円	1977年11月	18.79㎡	53.2万円	6	ワンルーム
2023年12月	11,800万円	2000年8月	78.56㎡	150.2万円	20	3LDK
2023年12月	1,580万円	1977年1月	32.16㎡	49.1万円	3	1LDK
2023年12月	2,680万円	2014年9月	20.55㎡	130.4万円	2	1K
2023年11月	3,999万円	1998年11月	34.48㎡	116.0万円	5	1LDK
2023年11月	2,180万円	1977年11月	45.5㎡	47.9万円	4	2DK
2023年11月	3,380万円	2018年3月	25.69㎡	131.6万円	9	1K
2023年11月	8,990万円	2007年7月	74.55㎡	120.6万円	15	2LDK
2023年11月	7,280万円	2014年9月	62.32㎡	116.8万円	1	2LDK
2023年11月	7,280万円	2014年8月	62.32㎡	116.8万円	3	2LDK
2023年11月	4,000万円	1980年1月	47.58㎡	84.1万円	8	2LDK
2023年11月	2,480万円	1978年3月	33.87㎡	73.2万円	5	1LDK
2023年10月	9,480万円	2017年9月	67.36㎡	140.7万円	13	3LDK
2023年10月	3,180万円	1998年11月	34.48㎡	92.2万円	1	2DK
2023年10月	1,730万円	1982年12月	27.82㎡	62.2万円	9	ワンルーム
2023年10月	3,200万円	2018年10月	25.87㎡	123.7万円	4	1K
2023年10月	8,280万円	2012年5月	63.55㎡	130.3万円	16	2LDK
2023年10月	8,250万円	2000年8月	74.14㎡	111.3万円	4	3LDK
2023年10月	2,980万円	1974年9月	72.02㎡	41.4万円	2	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・タワーレジデンス大塚	東京都豊島区北大塚１丁目１３−２	2012年5月	40.42㎡〜	5,570万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル大塚3番館	東京都豊島区北大塚１丁目１４−１２	2010年6月	21.84㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
セザール大塚ガーデン	東京都豊島区北大塚１丁目９−１６	1999年9月	53.51㎡〜	4,787万円〜	このマンションの相場を見る
第30東京ビル	東京都豊島区北大塚１丁目１４−６	1972年12月	37.38㎡〜	2,568万円〜	このマンションの相場を見る
北大塚ハイツ	東京都豊島区北大塚１丁目２０−２４	1974年9月	58.66㎡〜	3,217万円〜	このマンションの相場を見る
北大塚コーポ	東京都豊島区北大塚１丁目１４−７	1977年12月	39.49㎡〜	2,172万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス大塚駅前	東京都豊島区北大塚１丁目１７−６	1998年2月	20.72㎡〜	2,177万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム大塚	東京都豊島区北大塚１丁目２０−２０	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
大塚台ハウス	東京都豊島区北大塚１丁目１１−１７	1980年7月	--	--	このマンションの相場を見る
マイキャッスル大塚の丘	東京都豊島区北大塚１丁目３０−１０	1999年2月	62.7㎡〜	6,985万円〜	このマンションの相場を見る
コリーヌベール大塚	東京都豊島区北大塚１丁目２１−１２	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン北大塚	東京都豊島区北大塚１丁目１４ー５	1979年7月	34.57㎡〜	2,605万円〜	このマンションの相場を見る
平松ビル	東京都豊島区北大塚１丁目１７−９	1973年10月	--	--	このマンションの相場を見る
コンシェリア大塚ＨＩＬＬＳＩＤＥ　ＳＱＵＡＲＥ	東京都豊島区北大塚１丁目３３−９	2018年3月	25.51㎡〜	3,329万円〜	このマンションの相場を見る
末広ビル	東京都豊島区北大塚１丁目２０−７	1973年6月	44.4㎡〜	2,664万円〜	このマンションの相場を見る
プロフ大塚	東京都豊島区北大塚１丁目２０−１１	2005年1月	--	--	このマンションの相場を見る
第２末広ビル	東京都豊島区北大塚１丁目２０−２	1975年10月	--	--	このマンションの相場を見る
大塚アイワハイツ	東京都豊島区北大塚１丁目１９−１	1984年5月	45.47㎡〜	3,762万円〜	このマンションの相場を見る
サンバレー大塚	東京都豊島区北大塚１丁目１８−１	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る
シティハウス大塚	東京都豊島区北大塚１丁目３３−１６	2019年9月	55.86㎡〜	7,896万円〜	このマンションの相場を見る

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