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リバップコートアイワの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,298万円 〜 1,441万円 （70万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性
リバップコートアイワの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の81.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 堺市西区, 大阪市住吉区, 堺市北区, 大阪市大正区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堺駅の築年数で見たマンション価格
リバップコートアイワの最寄り堺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リバップコートアイワは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.0万円に比べて、築40年以上では68.5万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リバップコートアイワの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
67.88㎡
2階 北
3LDK
67.68㎡
2階 北東
3LDK
61.12㎡
4階 北東
3LDK
61.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.88㎡ | 北 | 2階 北(67.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.68㎡ | 北 | 2階 北(67.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.12㎡ | 北東 | 2階 北東(61.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.12㎡ | 北東 | 4階 北東(61.12㎡)を無料査定する |
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リバップコートアイワの存在する大阪府堺市堺区北波止町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1995年3月 | 61.12㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,290万円 | 1995年3月 | 61.12㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 67.88㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,290万円 | 1995年3月 | 67.68㎡ | 19.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター堺 | 大阪府堺市堺区大町東２丁１ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルアバンダント堺 | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−９ | 2004年10月 | 67.32㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステュディオ堺フェニックス | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１ | 1986年3月 | 15.0㎡〜 | 298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート堺東 | 大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０ | 2007年11月 | 35.14㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺東グレイス | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−１４ | 2001年4月 | 62.54㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ堺東2 | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁６−１６ | 1995年2月 | 49.68㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク３ | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−６ | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2カルム堺 | 大阪府堺市堺区三宝町３丁２１４ | 1978年4月 | 61.2㎡〜 | 869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル堺 | 大阪府堺市堺区三宝町５丁２９１ | 1996年10月 | 64.89㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ堺2 | 大阪府堺市堺区大町東３丁２−１９ | 1996年2月 | 63.6㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランビルド宿院 | 大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１４ | 1991年9月 | 18.0㎡〜 | 386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドールフェニシス堺 | 大阪府堺市堺区宿院町西３丁１−２９ | 2000年2月 | 62.26㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー宿院 | 大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１ | 1977年2月 | 44.72㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート堺2 | 大阪府堺市堺区宿屋町東１丁１−７ | 1994年1月 | 70.36㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー宿院 | 大阪府堺市堺区中之町西３丁１−８ | 2001年3月 | 70.37㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ御陵前 | 大阪府堺市堺区南旅篭町西１丁１−２４ | 1996年9月 | 52.64㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ堺大小路 | 大阪府堺市堺区市之町東３丁２−１７ | 1997年4月 | 62.62㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ堺ザビエル公園 | 大阪府堺市堺区戎之町西１丁２−１ | 1998年7月 | 72.6㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ堺2番館 | 大阪府堺市堺区海山町２丁１１６−１ | 1995年3月 | 64.89㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ堺1番館 | 大阪府堺市堺区海山町２丁１１６−１ | 1994年3月 | 60.69㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |