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エイルマンション高麗町2リバーコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,590万円 〜 3,774万円 （135万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市高麗町１４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
エイルマンション高麗町2リバーコートの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 599,814 | 100.0 |
| 2020年 | 590,877 | 98.5 |
| 2025年 | 578,024 | 96.4 |
| 2030年 | 562,885 | 93.8 |
| 2035年 | 545,602 | 91.0 |
| 2040年 | 526,022 | 87.7 |
| 2045年 | 504,424 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武之橋駅の築年数で見たマンション価格
エイルマンション高麗町2リバーコートの最寄り武之橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エイルマンション高麗町2リバーコートは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 87.99㎡ | 北東 | 4階 北東(87.99㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 87.99㎡ | 北東 | 11階 北東(87.99㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 87.99㎡ | 北東 | 15階 北東(87.99㎡)を無料査定する |
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エイルマンション高麗町2リバーコートの存在する鹿児島県鹿児島市高麗町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2019年5月 | 59.19㎡ | 53.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2002年3月 | 70.71㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 300万円 | 1991年12月 | 18.2㎡ | 16.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 5,300万円 | 2019年5月 | 77.52㎡ | 68.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 800万円 | 1989年3月 | 37.63㎡ | 21.3万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 2002年6月 | 91.64㎡ | 31.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2019年5月 | 72.75㎡ | 56.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2019年5月 | 73.35㎡ | 55.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 320万円 | 1991年12月 | 18.2㎡ | 17.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1983年12月 | 52.86㎡ | 23.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2019年5月 | 77.25㎡ | 54.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,990万円 | 2019年5月 | 77.25㎡ | 64.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,700万円 | 2005年1月 | 87.99㎡ | 42.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 1983年12月 | 49.14㎡ | 25.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 2013年10月 | 70.0㎡ | 47.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2013年10月 | 66.88㎡ | 53.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2013年10月 | 70.0㎡ | 49.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 85.88㎡ | 34.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 71.19㎡ | 46.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2019年5月 | 59.19㎡ | 55.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年3月 | 350万円 | 1991年12月 | 16.13㎡ | 21.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 2,890万円 | 2002年3月 | 72.85㎡ | 39.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2013年10月 | 84.26㎡ | 47.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,600万円 | 2002年3月 | 70.71㎡ | 36.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,000万円 | 2002年3月 | 72.41㎡ | 41.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,890万円 | 2019年6月 | 77.25㎡ | 63.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,250万円 | 1983年12月 | 66.96㎡ | 18.7万円 | 3 | 4DK |
| 2022年7月 | 2,250万円 | 2001年6月 | 75.15㎡ | 29.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 320万円 | 1991年12月 | 18.2㎡ | 17.6万円 | 10 | 1K |
| 2022年6月 | 3,299万円 | 2005年1月 | 87.99㎡ | 37.5万円 | 15 | 4LDK |
| 2022年5月 | 250万円 | 1991年12月 | 16.32㎡ | 15.3万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 3,500万円 | 2013年10月 | 70.0㎡ | 50.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 350万円 | 1983年12月 | 23.96㎡ | 14.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 3,800万円 | 2013年10月 | 70.0㎡ | 54.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 330万円 | 1991年12月 | 18.2㎡ | 18.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1991年12月 | 18.2㎡ | 108.8万円 | 9 | 1K |
| 2022年3月 | 3,800万円 | 2004年12月 | 87.99㎡ | 43.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,800万円 | 2003年2月 | 96.95㎡ | 39.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,100万円 | 2019年5月 | 76.94㎡ | 40.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,199万円 | 2019年5月 | 59.19㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 330万円 | 1991年12月 | 18.2㎡ | 18.1万円 | 7 | 1K |
| 2021年10月 | 330万円 | 1991年12月 | 18.2㎡ | 18.1万円 | 9 | 1K |
| 2021年10月 | 2,990万円 | 2000年12月 | 93.02㎡ | 32.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,700万円 | 2000年11月 | 71.72㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 2002年6月 | 60.25㎡ | 32.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,450万円 | 2002年3月 | 84.64㎡ | 40.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,880万円 | 2003年2月 | 92.58㎡ | 41.9万円 | 4LDK | |
| 2021年7月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 96.95㎡ | 34.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,880万円 | 2003年2月 | 92.58㎡ | 41.9万円 | 14 | 4SLDK |
| 2021年5月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 84.64㎡ | 44.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年3月 | 998万円 | 1983年12月 | 48.72㎡ | 20.5万円 | 2 | 3DK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 2005年1月 | 87.99㎡ | 39.5万円 | 11 | 4LDK |
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| エムディア高麗町 | 鹿児島県鹿児島市高麗町 | 2013年8月 | 66.88㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セレスティナ高麗 | 鹿児島県鹿児島市高麗町２３−２２ | 2023年7月 | 47.92㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
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