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ファミール鶴舞の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,371万円 〜 2,691万円 （101万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
ファミール鶴舞の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.7となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,170 | 100.0 |
| 2020年 | 109,066 | 101.8 |
| 2025年 | 107,363 | 100.2 |
| 2030年 | 107,158 | 100.0 |
| 2035年 | 106,526 | 99.4 |
| 2040年 | 104,853 | 97.8 |
| 2045年 | 102,599 | 95.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市東区, 名古屋市熱田区, 名古屋市千種区, 名古屋市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荒畑駅の築年数で見たマンション価格
ファミール鶴舞の最寄り荒畑駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール鶴舞は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
75.21㎡
2階 北
4LDK
87.97㎡
2階 北
4LDK
87.77㎡
2階 北
3LDK
75.21㎡
3階 北
3LDK
75.21㎡
5階 北
2LDK
75.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.21㎡ | 北 | 1階 北(75.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 87.97㎡ | 北 | 2階 北(87.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 87.77㎡ | 北 | 2階 北(87.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.21㎡ | 北 | 2階 北(75.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.21㎡ | 北 | 3階 北(75.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 75.11㎡ | 北 | 5階 北(75.11㎡)を無料査定する |
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ファミール鶴舞の存在する愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 76.11㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 2001年2月 | 87.77㎡ | 47.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,550万円 | 2012年1月 | 74.66㎡ | 47.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 93.47㎡ | 42.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,000万円 | 1990年7月 | 113.5㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,890万円 | 2017年1月 | 70.87㎡ | 54.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 78.47㎡ | 41.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 2001年2月 | 75.21㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,990万円 | 2017年1月 | 76.11㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 7,280万円 | 2017年1月 | 105.72㎡ | 68.9万円 | 5 | 4SLDK |
| 2021年12月 | 990万円 | 1970年10月 | 50.0㎡ | 19.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年10月 | 8,800万円 | 2017年1月 | 114.46㎡ | 76.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 650万円 | 1970年10月 | 54.14㎡ | 12.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年2月 | 990万円 | 1970年10月 | 49.34㎡ | 20.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年11月 | 3,850万円 | 2017年1月 | 70.87㎡ | 54.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 1990年7月 | 117.31㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,780万円 | 1990年7月 | 135.38㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,390万円 | 2012年1月 | 74.66㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,390万円 | 2001年2月 | 75.21㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,200万円 | 2006年8月 | 92.05㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 2006年8月 | 70.02㎡ | 45.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 785万円 | 1970年10月 | 50.28㎡ | 15.6万円 | 2 | 3DK |
| 2020年4月 | 5,480万円 | 2014年3月 | 101.26㎡ | 54.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 115.92㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 2001年2月 | 75.11㎡ | 33.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年5月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 92.05㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,580万円 | 2006年8月 | 105.47㎡ | 43.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,990万円 | 2017年3月 | 74.63㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,290万円 | 2017年3月 | 74.63㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,590万円 | 1979年10月 | 71.01㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,500万円 | 2001年2月 | 75.21㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,780万円 | 2001年2月 | 87.97㎡ | 31.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年7月 | 4,980万円 | 2006年8月 | 123.75㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 5,750万円 | 2006年8月 | 123.75㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,590万円 | 1979年10月 | 71.1㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 6,500万円 | 2006年8月 | 123.75㎡ | 52.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 7,280万円 | 2006年8月 | 123.75㎡ | 58.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年1月 | 6,500万円 | 2006年8月 | 123.75㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 380万円 | 1977年9月 | 46.94㎡ | 8.1万円 | 3 | 2DK |
| 2017年11月 | 1,290万円 | 1970年10月 | 41.7㎡ | 30.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年11月 | 11,000万円 | 2017年1月 | 114.46㎡ | 96.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,080万円 | 1979年10月 | 71.1㎡ | 15.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 750万円 | 1970年10月 | 49.0㎡ | 15.3万円 | 4 | 3DK |
| 2017年1月 | 3,680万円 | 2006年3月 | 91.3㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,298万円 | 1970年10月 | 46.28㎡ | 28.0万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| バンベール御器所紅梅町 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町２丁目１４ | 2013年10月 | 75.54㎡〜 | 4,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション紅梅町 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町２丁目２ | 1999年2月 | 73.37㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑北山本町 | 愛知県名古屋市昭和区北山本町２丁目２１−１ | 1981年3月 | 67.99㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴舞公園シティハウス | 愛知県名古屋市昭和区北山本町２丁目２１−５ | 2000年8月 | 73.08㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北山ハイツ | 愛知県名古屋市昭和区北山本町２丁目３０−１ | 1973年5月 | 44.0㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア山脇町 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町２丁目１５ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラシオン鶴舞 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町２丁目１２−２ | 1971年6月 | 40.52㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雪見町スカイマンション | 愛知県名古屋市昭和区雪見町１丁目１８−５ | 1986年5月 | 66.36㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセゾン | 愛知県名古屋市昭和区山脇町３丁目１４−２ | 1987年12月 | 16.74㎡〜 | 440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションドゥーシェ山脇 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町１丁目３ | 2004年2月 | 85.34㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション山脇町 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町１丁目７ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン昭和御器所 | 愛知県名古屋市昭和区御器所３丁目２８−１２ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 御器所パークマンション | 愛知県名古屋市昭和区御器所３丁目２３−１９ | 1986年2月 | 71.02㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディア御器所 | 愛知県名古屋市昭和区御器所３丁目３１ | 1995年10月 | 17.0㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピエス御器所 | 愛知県名古屋市昭和区御器所３丁目５−２１ | 1994年5月 | 57.75㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル緑町 | 愛知県名古屋市昭和区緑町２丁目２８ | 1980年2月 | 70.61㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス御器所2 | 愛知県名古屋市昭和区天神町１丁目１４ | 2000年8月 | 75.64㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ荒畑 | 愛知県名古屋市昭和区天神町１丁目１６−２ | 1992年1月 | 70.75㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアレ山脇町 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町４丁目４１ | 1998年6月 | 84.15㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |