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市ドリームハイツ1号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,606万円 〜 2,107万円 （97万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町１２５２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 215戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性
市ドリームハイツ1号棟の存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.5となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 275,283 | 100.0 |
| 2020年 | 274,144 | 99.6 |
| 2025年 | 270,098 | 98.1 |
| 2030年 | 264,179 | 96.0 |
| 2035年 | 257,390 | 93.5 |
| 2040年 | 250,481 | 91.0 |
| 2045年 | 243,595 | 88.5 |
※周囲の市区町村は 横浜市泉区, 藤沢市, 横浜市栄区, 横浜市港南区, 綾瀬市, 鎌倉市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸塚駅の築年数で見たマンション価格
市ドリームハイツ1号棟の最寄り戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。市ドリームハイツ1号棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.3万円に比べて、築40年以上では99.2万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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市ドリームハイツ1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
72.1㎡
3階 南
3LDK
58.6㎡
3階 北
2LDK
53.57㎡
3階 南
3DK
58.5㎡
5階 北
2LDK
53.85㎡
5階 北
2LDK
53.57㎡
7階 南
2LDK+S（納戸）
53.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.1㎡ | 南西 | 2階 南西(72.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.6㎡ | 南 | 3階 南(58.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.57㎡ | 北 | 3階 北(53.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 58.5㎡ | 南 | 3階 南(58.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.85㎡ | 北 | 5階 北(53.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.57㎡ | 北 | 5階 北(53.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 53.3㎡ | 南 | 7階 南(53.3㎡)を無料査定する |
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市ドリームハイツ1号棟の存在する神奈川県横浜市戸塚区深谷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,200万円 | 2005年10月 | 84.0㎡ | 26.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1983年9月 | 52.95㎡ | 18.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1973年3月 | 64.46㎡ | 24.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1972年12月 | 53.3㎡ | 31.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1973年3月 | 64.79㎡ | 15.1万円 | 10 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 2005年10月 | 78.2㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,848万円 | 1973年3月 | 68.12㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,848万円 | 1973年3月 | 73.73㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 750万円 | 1972年12月 | 53.3㎡ | 14.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,699万円 | 1973年3月 | 60.73㎡ | 28.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,898万円 | 1973年3月 | 64.79㎡ | 29.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1972年12月 | 57.42㎡ | 15.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1973年3月 | 64.46㎡ | 15.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1973年3月 | 64.79㎡ | 21.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,098万円 | 1973年3月 | 64.44㎡ | 32.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,449万円 | 1974年7月 | 60.76㎡ | 23.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1972年12月 | 58.6㎡ | 28.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,449万円 | 1974年7月 | 60.73㎡ | 23.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1991年4月 | 56.56㎡ | 29.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 1,590万円 | 1972年12月 | 53.85㎡ | 29.5万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1983年9月 | 45.2㎡ | 59.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 2005年10月 | 84.0㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1974年7月 | 55.94㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,199万円 | 1983年9月 | 53.04㎡ | 22.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1972年12月 | 53.7㎡ | 22.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 590万円 | 1972年12月 | 58.5㎡ | 10.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,150万円 | 1972年12月 | 53.3㎡ | 21.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1973年3月 | 64.13㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 県ドリームハイツ10号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３ | 1973年8月 | 71.81㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ17号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３−１８ | 1974年7月 | 62.3㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ9号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３−９ | 1972年12月 | 71.81㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ11号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３ | 1973年8月 | 61.78㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームハイツ１８号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町 | 1974年7月 | 61.77㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ6号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３ | 1973年8月 | 61.78㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ18号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３−１８ | 1974年7月 | 61.77㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ19号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３ | 1974年7月 | 61.78㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームハイツ | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３ | 1973年8月 | 60.04㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームハイツ１５号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町 | 1974年7月 | 72.23㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ14号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３ | 1974年12月 | 59.62㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ15号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３ | 1974年7月 | 61.77㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ22号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３ | 1974年7月 | 62.3㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ12号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３−１２ | 1974年7月 | 60.03㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ8号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３−８ | 1973年8月 | 61.55㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームハイツ２３号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町 | 1974年7月 | 61.17㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームハイツ２１号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町 | 1974年7月 | 61.78㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ20号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３−２０ | 1974年7月 | 61.78㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームハイツ１９号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町 | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ13号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |