北助松第2次団地の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
774万円〜 774万円（32万円〜 32万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	大阪府泉大津市尾井千原町３
築年月	1985年2月
総階数	5階
総戸数	149戸
間取り	―
アクセス	北助松駅徒歩13分

北助松第2次団地の

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人口予測から見た大阪府泉大津市の資産性・将来性

北助松第2次団地の存在する大阪府泉大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.2となります。

周囲の市区町村の84.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	75,897	100.0
2020年	73,534	96.9
2025年	70,437	92.8
2030年	67,014	88.3
2035年	63,562	83.7
2040年	60,249	79.4
2045年	57,080	75.2

※周囲の市区町村は高石市, 和泉市, 泉北郡忠岡町, 堺市西区, 堺市中区, 堺市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北助松駅の築年数で見たマンション価格

北助松第2次団地の最寄り北助松駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。北助松第2次団地は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

3LDK

78.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	78.72㎡	南	4階南(78.72㎡)を無料査定する

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北助松第2次団地の存在する大阪府泉大津市尾井千原町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年9月	1,180万円	1984年2月	78.72㎡	15.0万円	2	3LDK
2023年6月	1,080万円	1984年2月	88.98㎡	12.1万円	5	4LDK
2023年5月	1,360万円	1984年2月	75.69㎡	18.0万円	1	3LDK
2023年4月	990万円	1984年2月	88.98㎡	11.1万円	2	4LDK
2023年4月	780万円	1985年2月	78.72㎡	9.9万円	5	3LDK
2022年2月	1,600万円	1985年2月	78.72㎡	20.3万円	3	3LDK
2021年10月	780万円	1984年2月	78.72㎡	9.9万円	3	3SLDK
2021年2月	780万円	1984年2月	88.98㎡	8.8万円	3	4LDK
2021年2月	980万円	1984年2月	78.72㎡	12.4万円	5	3SLDK
2021年1月	980万円	1984年2月	88.89㎡	11.0万円	4	3LDK
2020年12月	980万円	1984年2月	88.98㎡	11.0万円	4	3LDK
2020年9月	1,380万円	1985年2月	88.32㎡	15.6万円	3	3SLDK
2020年5月	680万円	1985年2月	78.72㎡	8.6万円	4	3SLDK
2019年9月	1,030万円	1984年2月	78.72㎡	13.1万円	1	3LDK
2019年7月	630万円	1984年2月	75.69㎡	8.3万円	5	3SLDK
2019年4月	590万円	1984年2月	88.98㎡	6.6万円	5	4LDK
2018年4月	590万円	1985年2月	78.72㎡	7.5万円	4	3LDK
2018年1月	980万円	1985年2月	78.72㎡	12.4万円	3	3LDK
2017年10月	680万円	1985年2月	78.72㎡	8.6万円	5	3LDK
2017年5月	1,190万円	1984年2月	88.98㎡	13.4万円	1	3LDK
2017年5月	980万円	1984年2月	88.98㎡	11.0万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

北助松第1次団地3棟

大阪府泉大津市尾井千原町３−３

築年月：1984年2月

専有面積：78.72㎡〜

相場価格：774万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
北助松第1次団地3棟	大阪府泉大津市尾井千原町３−３	1984年2月	78.72㎡〜	774万円〜	このマンションの相場を見る
北助松第1次団地1棟	大阪府泉大津市尾井千原町３−１	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
北助松第1次団地2棟	大阪府泉大津市尾井千原町３−２	1984年2月	75.69㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
北助松第4次団地12号棟	大阪府泉大津市末広町２丁目５−１２	1989年2月	72.31㎡〜	791万円〜	このマンションの相場を見る
北助松第2次団地7棟	大阪府泉大津市末広町２丁目２−７	1985年2月	78.87㎡〜	1,088万円〜	このマンションの相場を見る
北助松第4次団地11棟	大阪府泉大津市末広町２丁目５−１１	1989年2月	96.9㎡〜	1,210万円〜	このマンションの相場を見る
北助松第3次住宅10棟	大阪府泉大津市末広町２丁目３−１０	1987年2月	72.31㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る
北助松第2次住宅9棟	大阪府泉大津市末広町２丁目２−９	1985年2月	81.79㎡〜	1,071万円〜	このマンションの相場を見る
北助松第2次団地8棟	大阪府泉大津市末広町２丁目２−８	1985年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア泉大津	大阪府泉大津市末広町１丁目９−２１	2003年10月	70.3㎡〜	1,918万円〜	このマンションの相場を見る
助松パークホームズ	大阪府泉大津市東助松町２丁目３−４	1990年6月	63.61㎡〜	1,255万円〜	このマンションの相場を見る
松ノ浜団地	大阪府泉大津市東助松町３丁目１	1973年3月	61.54㎡〜	497万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラート松ノ浜	大阪府泉大津市助松町３丁目１−１５	1986年7月	72.38㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン	大阪府泉大津市助松町３丁目１−３１	1999年2月	63.8㎡〜	1,580万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ松之浜	大阪府泉大津市助松町３丁目９−４０	1985年12月	58.35㎡〜	896万円〜	このマンションの相場を見る
立美ハイツ	大阪府高石市西取石７丁目１３−４１	2000年10月	--	--	このマンションの相場を見る
少女の赤い帽子和泉府中	大阪府和泉市池上町２丁目１０−４６	1995年9月	57.95㎡〜	1,047万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート高石	大阪府高石市綾園１丁目９−１	2003年1月	62.59㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
高石綾園マンション	大阪府高石市綾園１丁目１２−３	1982年8月	75.0㎡〜	980万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジマイセレクト高石	大阪府高石市綾園７丁目４−１５	2004年1月	62.1㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る