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ライオンズマンション中山下の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 460万円 〜 1,450万円 （58万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区中山下２丁目５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション中山下の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
ライオンズマンション中山下の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション中山下の最寄り田町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション中山下は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
ワンルーム
26.06㎡
2階 東
1DK
26.53㎡
3階 北東
1DK
26.53㎡
3階 西
1DK
26.53㎡
4階 東
1DK
26.53㎡
4階 東
1DK
27.11㎡
4階 東
ワンルーム
26.53㎡
5階 西
１ＤＫ
26.53㎡
5階 東
1DK
26.53㎡
5階 西
1DK
26.53㎡
5階 北東
ワンルーム
26.06㎡
6階 東
1DK
26.53㎡
6階 北東
ワンルーム
26.06㎡
7階 東
2K
26.53㎡
7階 北東
1K
26.06㎡
7階 南西
1DK
26.53㎡
7階 東
１ＤＫ
27.11㎡
8階 北東
2LDK
79.12㎡
10階 東
2LDK
48.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 26.06㎡ | 北東 | 2階 北東(26.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 26.53㎡ | 東 | 2階 東(26.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 26.53㎡ | 北東 | 3階 北東(26.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 26.53㎡ | 西 | 3階 西(26.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 26.53㎡ | 東 | 4階 東(26.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 27.11㎡ | 東 | 4階 東(27.11㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 26.53㎡ | 東 | 4階 東(26.53㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ | 26.53㎡ | 西 | 5階 西(26.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 26.53㎡ | 東 | 5階 東(26.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 26.53㎡ | 西 | 5階 西(26.53㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 26.06㎡ | 北東 | 5階 北東(26.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 26.53㎡ | 東 | 6階 東(26.53㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 26.06㎡ | 北東 | 6階 北東(26.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 2K | 26.53㎡ | 東 | 7階 東(26.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 26.06㎡ | 北東 | 7階 北東(26.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 26.53㎡ | 南西 | 7階 南西(26.53㎡)を無料査定する |
| 7 | １ＤＫ | 27.11㎡ | 東 | 7階 東(27.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 79.12㎡ | 北東 | 8階 北東(79.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 48.7㎡ | 東 | 10階 東(48.7㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション中山下の存在する岡山県岡山市北区中山下２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 380万円 | 1990年2月 | 21.87㎡ | 17.4万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2008年2月 | 90.15㎡ | 39.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 320万円 | 1982年1月 | 20.15㎡ | 15.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 600万円 | 1989年2月 | 26.53㎡ | 22.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 450万円 | 1990年2月 | 21.17㎡ | 21.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 498万円 | 1990年2月 | 21.17㎡ | 23.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 4,998万円 | 2006年2月 | 91.73㎡ | 54.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,440万円 | 2006年2月 | 71.56㎡ | 48.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2006年2月 | 71.56㎡ | 58.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 320万円 | 1982年1月 | 22.79㎡ | 14.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 98.54㎡ | 35.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 500万円 | 1989年2月 | 27.11㎡ | 18.4万円 | 7 | 1DK |
| 2023年5月 | 390万円 | 1990年2月 | 21.17㎡ | 18.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 398万円 | 1990年2月 | 19.98㎡ | 19.9万円 | 2 | 1SK |
| 2023年3月 | 370万円 | 1990年2月 | 19.98㎡ | 18.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 540万円 | 1989年2月 | 26.53㎡ | 20.4万円 | 3 | 1DK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 88.58㎡ | 33.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 580万円 | 1990年2月 | 31.35㎡ | 18.5万円 | 11 | 1DK |
| 2023年1月 | 480万円 | 1989年2月 | 26.53㎡ | 18.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2008年2月 | 98.54㎡ | 38.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 2013年7月 | 66.76㎡ | 43.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 86.44㎡ | 37.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年10月 | 400万円 | 1990年2月 | 23.08㎡ | 17.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 4,880万円 | 2008年8月 | 91.63㎡ | 53.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 98.54㎡ | 30.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 500万円 | 1989年2月 | 26.53㎡ | 18.8万円 | 7 | 1DK |
| 2022年7月 | 5,900万円 | 2008年2月 | 120.88㎡ | 48.8万円 | 11 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 380万円 | 1990年2月 | 23.08㎡ | 16.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 290万円 | 1982年1月 | 24.65㎡ | 11.8万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 330万円 | 1982年1月 | 28.74㎡ | 11.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年7月 | 550万円 | 1982年1月 | 45.58㎡ | 12.1万円 | 2 | 2K |
| 2022年7月 | 500万円 | 1982年1月 | 45.72㎡ | 10.9万円 | 2 | 2K |
| 2022年5月 | 2,950万円 | 2013年7月 | 66.79㎡ | 44.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年5月 | 550万円 | 1989年2月 | 26.53㎡ | 20.7万円 | 6 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| アルファステイツ西川緑道公園 | 岡山県岡山市北区田町２丁目 | 2019年5月 | 53.63㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティ田町 | 岡山県岡山市北区田町２丁目１４−１１ | 1976年5月 | 29.0㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン内山下 | 岡山県岡山市北区内山下１丁目８−２１ | 1978年3月 | 32.32㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NK内山下コータース | 岡山県岡山市北区内山下１丁目３ー１５ | 1970年10月 | 48.48㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岡山内山下 | 岡山県岡山市北区内山下１丁目１２ー８ | 1991年3月 | 22.73㎡〜 | 419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ内山下イーステージ | 岡山県岡山市北区内山下１丁目４ | 2015年2月 | 65.16㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パトリス内山下 | 岡山県岡山市北区内山下１丁目１４−１０ | 2006年1月 | 56.57㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザリバーサイド県庁前 | 岡山県岡山市北区内山下１丁目１５−１１４ | 1990年8月 | 22.59㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン内山下 | 岡山県岡山市北区内山下１丁目２−１０３ | 2012年6月 | 100.65㎡〜 | 5,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル内山下 | 岡山県岡山市北区内山下１丁目 | 2014年11月 | 74.17㎡〜 | 4,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 表町1丁目第2開発ビル | 岡山県岡山市北区表町１丁目４−１ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベール表町 | 岡山県岡山市北区表町１丁目７−１０４ | 2001年5月 | 82.94㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー岡山表町 | 岡山県岡山市北区表町１丁目１−８ | 2007年8月 | 47.83㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ西大寺町 | 岡山県岡山市北区京橋町９ー９ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー城下 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目３−３ | 2006年2月 | 59.61㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション中山下 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目５−４１ | 1982年4月 | 20.15㎡〜 | 363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中山下1番館 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目１１−３ | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン中山下2番館 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目８−１２ | 2013年7月 | 66.76㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースタワーⅢ3 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目 | 2018年12月 | 65.91㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |