パークホームズ岡山駅西の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区奉還町４丁目１８−５
築年月	2007年2月
総階数	7階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	岡山駅徒歩11分

施設・設備

2画面切替TVﾓﾆﾀｰｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾜｲﾄﾞ浴槽

ｻｰﾓﾌﾛｱｰ

ﾘﾌﾄ式ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ

ｵｰﾙｽﾗｲﾄﾞｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

浄水器付湯水混合水栓

ｳｫｰｸｽﾙｰｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

ﾘﾈﾝ庫

ぐるﾋﾟｶ便器

ﾎﾙﾑ対策

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

パークホームズ岡山駅西の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	719,474	100.0
2020年	725,465	100.8
2025年	724,801	100.7
2030年	720,053	100.1
2035年	711,174	98.8
2040年	699,058	97.2
2045年	684,564	95.1

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 総社市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ岡山駅西の最寄り岡山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークホームズ岡山駅西は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

パークホームズ岡山駅西の存在する岡山県岡山市北区奉還町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,980万円	2010年1月	75.88㎡	39.3万円	8	2LDK
2024年2月	2,080万円	2010年1月	60.36㎡	34.5万円	5	1LDK
2023年6月	4,180万円	2017年1月	69.0㎡	60.6万円	15	2LDK
2023年3月	3,640万円	2017年1月	71.3㎡	51.1万円	4	3LDK
2023年2月	4,300万円	2003年6月	88.4㎡	48.6万円	10	4LDK
2023年1月	3,300万円	2003年6月	79.74㎡	41.4万円	7	3LDK
2022年11月	2,280万円	2010年1月	60.36㎡	37.8万円	10	1SLDK
2022年11月	1,800万円	1996年3月	70.38㎡	25.6万円	9	3LDK
2022年11月	2,380万円	2010年1月	60.36㎡	39.4万円	9	1SLDK
2022年9月	3,590万円	2017年1月	71.3㎡	50.4万円	3	3LDK
2022年8月	3,880万円	2003年6月	81.83㎡	47.4万円	13	3LDK
2022年8月	4,030万円	2017年1月	71.3㎡	56.5万円	12	3LDK
2022年4月	3,100万円	2003年6月	79.3㎡	39.1万円	7	3LDK
2022年4月	3,650万円	2017年1月	39.0㎡	93.6万円	11	2LDK
2022年4月	3,650万円	2017年1月	69.0㎡	52.9万円	11	2LDK
2021年12月	4,880万円	2003年6月	99.11㎡	49.2万円	15	4LDK
2021年11月	3,990万円	2017年2月	71.3㎡	56.0万円	14	3LDK
2021年10月	3,780万円	2017年2月	70.57㎡	53.6万円	8	3LDK
2021年10月	2,100万円	2010年1月	55.51㎡	37.8万円	8	1SLDK
2021年10月	3,840万円	2003年6月	88.4㎡	43.4万円	10	4LDK
2021年8月	1,760万円	1996年3月	68.18㎡	25.8万円	4	3LDK
2021年7月	4,400万円	2013年4月	75.15㎡	58.5万円	14	3LDK
2021年1月	3,480万円	2017年1月	70.57㎡	49.3万円	8	3LDK
2020年12月	3,840万円	2003年6月	88.4㎡	43.4万円	10	4LDK
2019年12月	3,180万円	2010年1月	75.88㎡	41.9万円	11	2SLDK
2019年12月	3,240万円	2003年6月	83.06㎡	39.0万円	2	2SLDK
2019年11月	4,780万円	2013年4月	92.23㎡	51.8万円	15	2LDK
2019年5月	3,250万円	2017年1月	69.0㎡	47.1万円	3	2LDK
2019年3月	1,590万円	1996年3月	68.18㎡	23.3万円	3	3LDK
2019年2月	3,480万円	2017年1月	70.57㎡	49.3万円	2	3LDK
2019年2月	2,380万円	2010年1月	63.27㎡	37.6万円	2	2SLDK
2018年12月	4,480万円	2003年6月	99.11㎡	45.2万円	10	4LDK
2018年11月	2,580万円	2010年1月	70.06㎡	36.8万円	7	3LDK
2018年10月	4,200万円	2013年4月	92.23㎡	45.5万円	15	2LDK
2018年9月	2,250万円	2010年1月	56.71㎡	39.7万円	2	1LDK
2018年9月	2,880万円	2003年6月	79.3㎡	36.3万円	2	3LDK
2018年6月	4,480万円	2003年6月	122.37㎡	36.6万円	4	3LDK
2018年6月	2,680万円	2010年1月	70.06㎡	38.3万円	9	3LDK
2018年5月	2,580万円	2010年1月	70.06㎡	36.8万円	7	2LDK
2018年2月	4,680万円	2017年1月	80.5㎡	58.1万円	14	3LDK
2018年1月	3,180万円	2003年6月	83.06㎡	38.3万円	4	2LDK
2017年12月	2,980万円	2003年6月	79.74㎡	37.4万円	7	3LDK
2017年12月	1,760万円	1996年3月	68.18㎡	25.8万円	4	3LDK
2017年12月	2,400万円	2009年1月	63.27㎡	37.9万円	2	2SLDK
2017年10月	4,820万円	2003年6月	122.37㎡	39.4万円	4	3LDK
2017年9月	3,900万円	2003年6月	101.85㎡	38.3万円	10	4LDK
2017年8月	3,280万円	2017年1月	69.0㎡	47.5万円	11	2LDK
2017年7月	4,280万円	2003年6月	120.37㎡	35.6万円	4	3LDK
2017年2月	3,200万円	2010年1月	75.97㎡	42.1万円	8	2LDK
2017年1月	2,200万円	2010年1月	60.09㎡	36.6万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

リビンコートプライム岡山駅西

岡山県岡山市北区奉還町２丁目１４－１６

築年月：2018年10月

専有面積：71.3㎡〜

相場価格：3,448万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リビンコートプライム岡山駅西	岡山県岡山市北区奉還町２丁目１４－１６	2018年10月	71.3㎡〜	3,448万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター岡山ターミナルシティ	岡山県岡山市北区奉還町２丁目１９ー８	2017年1月	39.0㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ奉還町	岡山県岡山市北区奉還町２丁目１７−１９	2023年2月	72.07㎡〜	3,913万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ伊福町	岡山県岡山市北区伊福町４丁目	2019年1月	82.04㎡〜	3,619万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン伊福町	岡山県岡山市北区伊福町４丁目１１２４ー３	2016年5月	70.8㎡〜	3,625万円〜	このマンションの相場を見る
リビンコートプライム伊福町	岡山県岡山市北区伊福町３丁目１１−１	2007年11月	72.28㎡〜	3,183万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン岡山運動公園	岡山県岡山市北区伊福町３丁目	2004年1月	71.97㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る
アビタシオン奉還町	岡山県岡山市北区奉還町４丁目１２−１	1996年3月	68.18㎡〜	1,643万円〜	このマンションの相場を見る
リビンコートプライム京山	岡山県岡山市北区奉還町４丁目	2015年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ岡山駅西	岡山県岡山市北区奉還町３丁目２１−１５	2010年1月	55.51㎡〜	2,101万円〜	このマンションの相場を見る
リビンコートプライム奉還町	岡山県岡山市北区奉還町３丁目１６−１１	2013年4月	75.15㎡〜	4,138万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション岩田	岡山県岡山市北区岩田町３−１３	1982年9月	61.82㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ岡山駅前	岡山県岡山市北区岩田町	2019年12月	70.63㎡〜	3,609万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン下伊福	岡山県岡山市北区下伊福上町１７ー１０	1978年1月	58.03㎡〜	617万円〜	このマンションの相場を見る
リベール清心町	岡山県岡山市北区清心町１７−３２	2006年1月	77.58㎡〜	3,178万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ清心町	岡山県岡山市北区清心町１７−２０	1987年3月	16.63㎡〜	284万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ清心町2	岡山県岡山市北区清心町１−１７	1988年8月	18.0㎡〜	275万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村運動公園	岡山県岡山市北区南方５丁目４−２	1982年4月	70.15㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
ネベル磨屋町	岡山県岡山市北区磨屋町９−１０６	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シャンティ田町	岡山県岡山市北区田町２丁目１４−１１	1976年5月	29.0㎡〜	313万円〜	このマンションの相場を見る