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サンパークひびきのの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,309万円 〜 1,757万円 （71万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市若松区ひびきの南１丁目４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンパークひびきのの
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人口予測から見た福岡県北九州市若松区の資産性・将来性
サンパークひびきのの存在する福岡県北九州市若松区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.9となります。
周囲の市区町村の77.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 82,844 | 100.0 |
| 2020年 | 80,131 | 96.7 |
| 2025年 | 76,895 | 92.8 |
| 2030年 | 73,455 | 88.7 |
| 2035年 | 69,916 | 84.4 |
| 2040年 | 66,347 | 80.1 |
| 2045年 | 62,884 | 75.9 |
※周囲の市区町村は 遠賀郡水巻町, 遠賀郡芦屋町, 北九州市八幡西区, 遠賀郡遠賀町, 中間市, 北九州市八幡東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本城駅の築年数で見たマンション価格
サンパークひびきのの最寄り本城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパークひびきのは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価124.8万円に比べて、築40年以上では15.8万円と87.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
66.61㎡
2階 南
3LDK
78.15㎡
4階 南
3LDK
69.78㎡
5階 南
4LDK
77.61㎡
5階 南
4LDK
81.75㎡
5階 南
3LDK
62.36㎡
5階 南
4LDK
80.86㎡
5階 南
4LDK
78.15㎡
6階 南
3LDK
69.91㎡
6階 南
3LDK
73.12㎡
7階 南
3LDK
69.91㎡
8階 南
2LDK
63.06㎡
8階 南
2LDK
60.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.61㎡ | 南 | 1階 南(66.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.15㎡ | 南 | 2階 南(78.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.78㎡ | 南 | 4階 南(69.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 77.61㎡ | 南 | 5階 南(77.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 81.75㎡ | 南 | 5階 南(81.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.36㎡ | 南 | 5階 南(62.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 80.86㎡ | 南 | 5階 南(80.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 78.15㎡ | 南 | 5階 南(78.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.91㎡ | 南 | 6階 南(69.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.12㎡ | 南 | 6階 南(73.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.91㎡ | 南 | 7階 南(69.91㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 63.06㎡ | 南 | 8階 南(63.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.06㎡ | 南 | 8階 南(60.06㎡)を無料査定する |
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サンパークひびきのの存在する福岡県北九州市若松区ひびきの南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,580万円 | 2008年5月 | 69.91㎡ | 22.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,650万円 | 2008年5月 | 69.78㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,698万円 | 2008年5月 | 78.15㎡ | 21.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,430万円 | 2008年5月 | 69.91㎡ | 20.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,498万円 | 2008年5月 | 63.06㎡ | 23.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,450万円 | 2008年5月 | 73.12㎡ | 19.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 2008年5月 | 62.36㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,720万円 | 2008年5月 | 77.61㎡ | 22.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,430万円 | 2008年5月 | 80.86㎡ | 17.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,498万円 | 2008年5月 | 60.06㎡ | 24.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,750万円 | 2008年5月 | 78.15㎡ | 22.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,750万円 | 2008年5月 | 81.75㎡ | 21.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,850万円 | 2011年3月 | 107.07㎡ | 26.6万円 | 3SLDK | |
| 2019年9月 | 2,850万円 | 2011年3月 | 107.07㎡ | 26.6万円 | 1 | 3SLDK |
| 2019年9月 | 1,490万円 | 2008年5月 | 73.12㎡ | 20.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,398万円 | 2008年5月 | 66.61㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,170万円 | 2011年3月 | 116.57㎡ | 27.2万円 | -1 | 3SLDK |
| 2017年11月 | 3,170万円 | 2011年3月 | 116.57㎡ | 27.2万円 | 1 | 3LDK |
サンパークひびきのの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンベルシア光貞 | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台４丁目７−１０１ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マーカスヒルズひびきの | 福岡県北九州市若松区ひびきの南２丁目４−１６ | 2011年3月 | 107.07㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブスクエア光貞台 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台１丁目８−２ | 2021年10月 | 65.64㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビエール光貞台レ・ルーチェ | 福岡県北九州市八幡西区光貞台１丁目３−２８ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソリーナ浅川学園台 | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目３−５ | 1997年10月 | 65.08㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールディア浅川学園台 | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目７−２４ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドルー浅川学園台ネオシティ | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目１−２ | 2003年5月 | 74.09㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ学園大通りマジェスト | 福岡県北九州市八幡西区大浦３丁目５−６ | 2013年4月 | 64.94㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 折尾ガーデンヒルズ | 福岡県北九州市八幡西区折尾３丁目３−４１ | 2007年3月 | 56.77㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートヒルズ折尾 | 福岡県北九州市八幡西区折尾３丁目９−１０ | 1992年3月 | 16.92㎡〜 | 198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル楠木 | 福岡県北九州市八幡西区楠木２丁目１−１ | 2005年9月 | 78.23㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール本城台 | 福岡県北九州市八幡西区御開１丁目１６−８ | 1994年2月 | 63.86㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアルシティ本城A棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城１丁目２４−２０ | 1985年2月 | 21.0㎡〜 | 163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアルシティ本城B棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城１丁目２４−２５ | 1985年2月 | 15.0㎡〜 | 140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレースひびきのイースト | 福岡県北九州市八幡西区本城学研台２丁目２０−３ | 2014年12月 | 75.0㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポランド浅川 | 福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯３丁目１−２１ | 1995年7月 | 60.94㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由ヶ丘プラチナム | 福岡県北九州市八幡西区藤原１丁目８−２４ | 2008年7月 | 77.32㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス浅川学園通り | 福岡県北九州市八幡西区藤原１丁目２−１ | 2006年10月 | 75.14㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレース自由が丘 | 福岡県北九州市八幡西区藤原１丁目２−２０ | 2006年2月 | 60.02㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク浅川グラッセ | 福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目３−１４ | 2012年8月 | 56.01㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |