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グリーンビレッジ旭丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,898万円 〜 2,906万円 （181万円 〜 184万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区旭丘１丁目３８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンビレッジ旭丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンビレッジ旭丘」は、西武池袋線「江古田」駅から徒歩わずか5分の好立地に位置するマンションです。総戸数は29戸で、地上8階建ての建物です。竣工年月は1987年06月です。
このマンションの魅力は、周辺にある豊富な施設に囲まれていることです。コンビニでは、セブンイレブン練馬旭丘1丁目店まで徒歩37m、ファミリーマート練馬旭丘一丁目店まで徒歩195m、セブンイレブン練馬旭丘文化通り店まで徒歩290mの距離にあります。また、スーパーでは、escamare江古田店まで徒歩261m、まいばすけっと江古田駅東店まで徒歩279m、スーパーみらべる江古田店まで徒歩289mの距離です。さらに、飲食店も豊富で、吉野寿司まで徒歩17m、梅寿司まで徒歩117m、中国料理唐苑江古田店まで徒歩121m、天津飯店まで徒歩148m、cafe earth江古田まで徒歩162mという利便性の高さが魅力です。
また、グリーンビレッジ旭丘の周辺には、さまざまな施設が集まっています。せき歯科医院まで徒歩142m、あさひが丘接骨院まで徒歩148m、練馬総合病院まで徒歩154mといった病院もあり、安心して生活を送ることができます。また、薬樹薬局江古田店まで徒歩106m、練馬鈴薬局まで徒歩126m、日本調剤練馬旭丘薬局まで徒歩145mの薬局も近くにあります。
さらに、この地域には商業施設こそありませんが、練馬区地域集会所旭丘まで徒歩168m、野方警察署江原町交番まで徒歩288m、日本大学芸術学部図書館まで徒歩400mといった公共施設や、旭丘なかよし緑地まで徒歩247m、江原屋敷森緑地まで徒歩299m、長崎六丁目さつき児童遊園まで徒歩347mの公園もあります。さらに、練馬区立旭丘小学校まで徒歩358m、私立日本大学藝術学部まで徒歩412m、豊島区立さくら小学校まで徒歩474mといった学校も近くにあります。また、ベネッセ練馬えこだ保育園まで徒歩91m、江古田幼稚園まで徒歩291m、さくらさくみらい江原町まで徒歩349mの保育園・幼稚園もあります。
グリーンビレッジ旭丘は、交通の便がよく、周辺には生活に便利な施設が充実しているため、快適な住環境を提供します。ぜひ、一度足を運んでみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
グリーンビレッジ旭丘の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江古田駅の築年数で見たマンション価格
グリーンビレッジ旭丘の最寄り江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンビレッジ旭丘は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.3万円に比べて、築40年以上では161.8万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南西
2DK
52.97㎡
7階 南西
2LDK
52.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2DK | 52.97㎡ | 南西 | 5階 南西(52.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.08㎡ | 南西 | 7階 南西(52.08㎡)を無料査定する |
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グリーンビレッジ旭丘の存在する東京都練馬区旭丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1982年6月 | 36.64㎡ | 49.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1992年1月 | 18.9㎡ | 46.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1969年2月 | 24.16㎡ | 44.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1987年6月 | 52.97㎡ | 69.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1990年11月 | 54.81㎡ | 87.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1973年4月 | 25.29㎡ | 58.5万円 | 5 | 2K |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1972年6月 | 52.38㎡ | 81.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1973年4月 | 29.79㎡ | 43.0万円 | 1 | 2K |
| 2023年11月 | 4,590万円 | 1972年6月 | 61.11㎡ | 75.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 910万円 | 1990年9月 | 16.57㎡ | 54.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,080万円 | 2003年7月 | 82.58㎡ | 73.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1990年9月 | 16.57㎡ | 65.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 38.05㎡ | 86.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,600万円 | 2007年12月 | 27.17㎡ | 95.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 6,490万円 | 2010年12月 | 66.28㎡ | 97.9万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,250万円 | 2003年7月 | 80.81㎡ | 65.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1992年5月 | 19.43㎡ | 50.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 890万円 | 1992年1月 | 18.9㎡ | 47.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 1972年6月 | 63.63㎡ | 78.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1990年9月 | 16.57㎡ | 59.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2003年7月 | 42.94㎡ | 81.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,370万円 | 1992年1月 | 22.95㎡ | 59.7万円 | 2 | 1DK |
| 2022年12月 | 5,500万円 | 2001年3月 | 66.57㎡ | 82.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2010年12月 | 59.72㎡ | 88.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,598万円 | 2001年3月 | 72.3㎡ | 77.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,650万円 | 1992年1月 | 27.68㎡ | 59.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 780万円 | 1973年4月 | 28.1㎡ | 27.8万円 | 4 | 2K |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 1972年6月 | 52.38㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1969年2月 | 26.87㎡ | 51.4万円 | 2 | 1DK |
| 2022年5月 | 2,100万円 | 2007年12月 | 25.08㎡ | 83.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 880万円 | 1973年4月 | 28.0㎡ | 31.4万円 | 5 | 2K |
| 2022年4月 | 7,280万円 | 2001年3月 | 85.54㎡ | 85.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1969年2月 | 25.0㎡ | 43.2万円 | 2 | 1DK |
| 2022年3月 | 880万円 | 1973年4月 | 28.1㎡ | 31.3万円 | 5 | 2K |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 1998年6月 | 33.82㎡ | 85.2万円 | 10 | 1K |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 34.4㎡ | 95.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1969年2月 | 25.1㎡ | 43.0万円 | 2 | 1DK |
| 2022年3月 | 5,198万円 | 1998年6月 | 55.85㎡ | 93.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 36.47㎡ | 87.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 7,280万円 | 2015年12月 | 67.58㎡ | 107.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 2005年2月 | 43.74㎡ | 81.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 55.23㎡ | 93.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,100万円 | 1990年9月 | 16.57㎡ | 66.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2003年7月 | 87.03㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1969年2月 | 25.01㎡ | 55.2万円 | 2 | 1DK |
| 2021年9月 | 950万円 | 1969年2月 | 24.2㎡ | 39.3万円 | 4 | 2K |
| 2021年9月 | 830万円 | 1992年5月 | 17.77㎡ | 46.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年9月 | 3,080万円 | 2005年2月 | 38.05㎡ | 80.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,230万円 | 2005年2月 | 39.9㎡ | 81.0万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション江古田 | 東京都中野区江原町３丁目５−１０ | 1972年6月 | 31.29㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田江古田第3コーポ | 東京都中野区江原町３丁目２８−９ | 1972年5月 | 24.71㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール江古田 | 東京都中野区江原町３丁目３９−６ | 1990年11月 | 21.39㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル江古田 | 東京都中野区江原町３丁目２３−４ | 1988年10月 | 16.8㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ中野新江古田 | 東京都中野区江原町３丁目３５−８ | 2003年2月 | 54.0㎡〜 | 5,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野江原町マンション | 東京都中野区江原町３丁目１６−５ | 1970年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江原セントラルマンション | 東京都中野区江原町３丁目１２−６ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大洋江原マンション | 東京都中野区江原町３丁目２８−７ | 1973年3月 | 23.53㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバラセントラルマンション | 東京都中野区江原町３丁目１２−６ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江古田スカイマンション | 東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１０ | 1974年3月 | 44.27㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１１−６ | 2009年4月 | 21.46㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田豊玉第2コーポ | 東京都練馬区豊玉上１丁目２３−９ | 1972年8月 | 22.14㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目８−９ | 1998年9月 | 55.4㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル江古田5番館 | 東京都練馬区豊玉上１丁目７−１１ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１−８ | 2003年3月 | 62.74㎡〜 | 5,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリミエール豊玉 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１７−３ | 1994年4月 | 59.57㎡〜 | 4,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０ | 1972年2月 | 31.41㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田ホワイトハウス | 東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１５ | 1988年12月 | 15.5㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−７ | 2012年3月 | 57.22㎡〜 | 5,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト新江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |