ライオンズマンション茨木ヒルズＳ棟の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
3,616万円〜 6,725万円（161万円〜 165万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	大阪府茨木市中穂積３丁目１６−１７
築年月	2003年11月
総階数	13階
総戸数	187戸
専有面積	74.39㎡〜 134.5㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	茨木駅徒歩14分

施設・設備

来客用3台

回廊

｢住宅性能評価書｣付

ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙｷｰ&Wﾛｯｸ

防災備蓄倉庫

ﾎﾙﾑ対策

24h換気ｼｽﾃﾑ

ﾍﾟｯﾄ可

ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ

ｽﾗｲﾄﾞ式ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

ﾀﾞﾌﾞﾙｶｳﾝﾀｰ

可動式収納

B･BIN対応

食洗機

ｼｬﾜｰﾚｯﾄ

ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ設計

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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性

ライオンズマンション茨木ヒルズＳ棟の存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	280,033	100.0
2020年	283,805	101.3
2025年	284,085	101.4
2030年	281,581	100.6
2035年	277,246	99.0
2040年	271,829	97.1
2045年	265,917	95.0

※周囲の市区町村は摂津市, 高槻市, 吹田市, 箕面市, 豊中市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り茨木駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション茨木ヒルズＳ棟の最寄り茨木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション茨木ヒルズＳ棟は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.9万円に比べて、築40年以上では88.4万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション茨木ヒルズＳ棟の存在する大阪府茨木市中穂積３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,480万円	2022年2月	76.0㎡	85.3万円	7	3LDK
2024年3月	7,180万円	2022年2月	74.49㎡	96.4万円	7	3LDK
2023年12月	5,300万円	2014年1月	71.52㎡	74.1万円	9	3LDK
2023年12月	4,380万円	2000年12月	77.07㎡	56.8万円	6	3LDK
2023年10月	6,480万円	2022年2月	76.0㎡	85.3万円	3	3LDK
2023年9月	5,980万円	2003年8月	120.08㎡	49.8万円	15	4LDK
2023年9月	4,950万円	2014年1月	67.29㎡	73.6万円	11	3LDK
2023年9月	2,698万円	1980年6月	66.42㎡	40.6万円	3	3LDK
2023年9月	4,150万円	2003年7月	70.39㎡	59.0万円	3	3LDK
2023年9月	2,698万円	1980年6月	69.42㎡	38.9万円	3	3LDK
2023年8月	1,750万円	1980年6月	65.02㎡	26.9万円	2	2LDK
2023年8月	6,180万円	2014年1月	80.31㎡	77.0万円	3	3LDK
2023年8月	5,300万円	2014年1月	71.52㎡	74.1万円	12	3LDK
2023年7月	3,650万円	2003年8月	82.93㎡	44.0万円	1	3LDK
2023年6月	4,150万円	2003年7月	69.75㎡	59.5万円	3	3LDK
2023年5月	1,880万円	1980年6月	69.42㎡	27.1万円	3	3LDK
2023年5月	2,380万円	1980年6月	69.42㎡	34.3万円	6	3LDK
2023年4月	2,380万円	1980年5月	64.35㎡	37.0万円	3	3LDK
2023年3月	4,150万円	2003年7月	78.7㎡	52.7万円	6	3LDK
2023年3月	3,780万円	2003年8月	75.01㎡	50.4万円	1	2SLDK
2023年2月	1,980万円	1980年7月	68.19㎡	29.0万円	6	2LDK
2023年2月	3,780万円	2000年12月	70.27㎡	53.8万円	6	3LDK
2023年2月	5,190万円	2014年1月	71.6㎡	72.5万円	8	3LDK
2022年12月	3,850万円	2003年8月	95.12㎡	40.5万円	4	3SLDK
2022年12月	1,680万円	1980年7月	73.72㎡	22.8万円	1	3LDK
2022年11月	1,750万円	1980年7月	56.36㎡	31.1万円	4	2LDK
2022年10月	2,080万円	1980年7月	84.22㎡	24.7万円	3	4LDK
2022年9月	2,198万円	1980年7月	79.51㎡	27.6万円	3	3SLDK
2022年9月	2,380万円	1980年7月	64.35㎡	37.0万円	1	3LDK
2022年7月	1,860万円	1980年6月	65.02㎡	28.6万円	7	3LDK
2022年6月	2,280万円	1980年6月	69.42㎡	32.8万円	2	2LDK
2022年6月	5,280万円	2014年1月	71.52㎡	73.8万円	6	3LDK
2022年5月	3,980万円	2003年8月	95.12㎡	41.8万円	6	3LDK
2022年5月	7,700万円	2022年2月	85.01㎡	90.6万円	7	3LDK
2022年5月	3,730万円	2000年12月	72.6㎡	51.4万円	3	3LDK
2022年4月	3,980万円	2003年8月	71.22㎡	55.9万円	5	3LDK
2022年4月	3,780万円	2003年8月	75.01㎡	50.4万円	5	3LDK
2022年3月	3,580万円	2003年8月	75.01㎡	47.7万円	4	3LDK
2022年1月	1,380万円	1977年1月	53.86㎡	25.6万円	1	2LDK
2021年12月	3,470万円	2000年12月	70.45㎡	49.3万円	2	2LDK
2021年11月	1,980万円	1980年7月	69.25㎡	28.6万円	1	3LDK
2021年11月	2,480万円	1980年7月	64.35㎡	38.5万円	6	3LDK
2021年11月	2,080万円	1980年7月	68.49㎡	30.4万円	4	3LDK
2021年10月	4,180万円	2014年1月	66.02㎡	63.3万円	3	3LDK
2021年10月	3,580万円	2000年12月	70.45㎡	50.8万円	3	3LDK
2021年9月	3,880万円	2003年8月	86.25㎡	45.0万円	13	3LDK
2021年8月	1,800万円	1980年7月	64.35㎡	28.0万円	2	2LDK
2021年4月	2,200万円	1980年6月	77.35㎡	28.4万円	3	2LDK
2021年4月	1,898万円	1980年7月	60.05㎡	31.6万円	2	2LDK
2021年4月	4,300万円	2003年8月	96.2㎡	44.7万円	3	4LDK
2021年4月	4,980万円	2014年1月	74.92㎡	66.5万円	3	3LDK
2021年2月	1,580万円	1980年7月	56.63㎡	27.9万円	2	1LDK
2021年1月	5,380万円	2014年1月	74.92㎡	71.8万円	14	3LDK
2020年12月	1,750万円	1980年7月	69.25㎡	25.3万円	3	3LDK
2020年12月	2,080万円	1980年6月	60.62㎡	34.3万円	1	2LDK
2020年12月	1,980万円	1980年7月	64.35㎡	30.8万円	5	3LDK
2020年10月	2,599万円	1980年6月	68.32㎡	38.0万円	5	3LDK
2020年10月	1,080万円	1980年7月	60.05㎡	18.0万円	4	2LDK

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グランドメゾン茨木北春日丘

大阪府茨木市北春日丘１丁目２−１１

築年月：2002年1月

専有面積：83.17㎡〜

相場価格：3,126万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドメゾン茨木北春日丘	大阪府茨木市北春日丘１丁目２−１１	2002年1月	83.17㎡〜	3,126万円〜	このマンションの相場を見る
春日丘グリーンハイツB棟	大阪府茨木市北春日丘１丁目２５−Ｂ	1973年2月	54.45㎡〜	964万円〜	このマンションの相場を見る
茨木春日丘ハイツ	大阪府茨木市北春日丘１丁目２−２１	1969年7月	63.77㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
春日丘グリーンハイツA棟	大阪府茨木市北春日丘１丁目８	1973年2月	53.63㎡〜	1,135万円〜	このマンションの相場を見る
春日丘グリーンハイツ	大阪府茨木市北春日丘１丁目２５	1973年2月	53.63㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
浪速コーポ	大阪府茨木市北春日丘１丁目８−４１	1974年5月	60.75㎡〜	1,027万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション茨木ヒルズ	大阪府茨木市中穂積３丁目１６−１７	2003年8月	71.22㎡〜	3,331万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション茨木ヒルズＥ棟	大阪府茨木市中穂積３丁目１６−１７	2003年11月	69.91㎡〜	3,418万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション茨木ヒルズＮ棟	大阪府茨木市中穂積３丁目１６−１７	2003年11月	74.39㎡〜	3,665万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ紫明園	大阪府茨木市紫明園７−９	1976年9月	50.82㎡〜	782万円〜	このマンションの相場を見る
さんくれーる茨木C棟	大阪府茨木市紫明園１１	1975年9月	55.92㎡〜	1,085万円〜	このマンションの相場を見る
茨木ガーデンフォート	大阪府茨木市紫明園１−４３	2003年2月	70.12㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ茨木グランプレイス	大阪府茨木市下穂積３丁目１４−１	2003年9月	70.04㎡〜	3,318万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム吹田青葉丘	大阪府吹田市青葉丘北１３−１	1985年3月	68.88㎡〜	1,558万円〜	このマンションの相場を見る
ラウンドスクエア吹田青葉丘	大阪府吹田市青葉丘北２８−５	1999年5月	60.83㎡〜	1,938万円〜	このマンションの相場を見る
青葉丘マンション	大阪府吹田市青葉丘北２１−１	1980年9月	64.4㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンション千里万博公園	大阪府吹田市青葉丘北１８−１０	1997年9月	70.57㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
小林住宅青葉丘マンション	大阪府吹田市青葉丘北	1980年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グレーシィ茨木プリマージュ	大阪府茨木市岩倉町１−１７	1997年4月	77.48㎡〜	4,429万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ茨木彩園の街	大阪府茨木市岩倉町２−５０	1998年11月	71.75㎡〜	3,885万円〜	このマンションの相場を見る

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