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プラウド名古屋栄の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年4月 |
| 総階数 | 29階 |
| 総戸数 | 347戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性
プラウド名古屋栄の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 83,203 | 100.0 |
| 2020年 | 87,612 | 105.3 |
| 2025年 | 90,667 | 109.0 |
| 2030年 | 92,691 | 111.4 |
| 2035年 | 93,865 | 112.8 |
| 2040年 | 93,788 | 112.7 |
| 2045年 | 92,913 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中村区, 名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市熱田区, 名古屋市北区, 清須市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伏見駅の築年数で見たマンション価格
プラウド名古屋栄の最寄り伏見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド名古屋栄は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.3万円に比べて、築40年以上では85.5万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
プラウド名古屋栄の存在する愛知県名古屋市中区栄１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2021年4月 | 44.88㎡ | 115.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,890万円 | 1983年7月 | 42.66㎡ | 44.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年12月 | 4,980万円 | 1983年3月 | 20.92㎡ | 238.0万円 | 3 | 1K |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1975年9月 | 25.76㎡ | 61.3万円 | 5 | 1R |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2017年4月 | 67.32㎡ | 44.3万円 | 23 | 2LDK |
| 2019年5月 | 250万円 | 1982年5月 | 114.44㎡ | 2.2万円 | 6 | 5LDK |
| 2019年4月 | 7,280万円 | 2017年4月 | 74.46㎡ | 97.8万円 | 24 | 3LDK |
| 2019年4月 | 800万円 | 1974年8月 | 44.73㎡ | 17.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 1979年8月 | 52.06㎡ | 22.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,190万円 | 1979年6月 | 32.61㎡ | 36.5万円 | 9 | 1R |
| 2019年3月 | 2,620万円 | 2017年11月 | 80.68㎡ | 32.5万円 | 25 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,080万円 | 1973年10月 | 22.96㎡ | 90.6万円 | 8 | 1R |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 1983年3月 | 43.11㎡ | 64.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,880万円 | 1973年10月 | 23.32㎡ | 166.4万円 | 2 | 1R |
| 2018年11月 | 14,800万円 | 2000年1月 | 70.35㎡ | 210.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,698万円 | 1973年2月 | 49.58㎡ | 54.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 4,080万円 | 1975年9月 | 19.06㎡ | 214.1万円 | 9 | 1R |
| 2018年8月 | 2,580万円 | 1975年9月 | 26.57㎡ | 97.1万円 | 7 | 1R |
| 2018年6月 | 1,998万円 | 2015年2月 | 24.0㎡ | 83.3万円 | 5 | 1K |
| 2018年6月 | 2,880万円 | 2017年11月 | 86.51㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,130万円 | 1981年3月 | 64.26㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 4,280万円 | 2017年11月 | 67.73㎡ | 63.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年6月 | 8,980万円 | 1973年4月 | 22.64㎡ | 396.6万円 | 8 | 1R |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 1975年9月 | 21.19㎡ | 140.6万円 | 11 | 1R |
| 2018年2月 | 2,780万円 | 1975年9月 | 16.64㎡ | 167.1万円 | 3 | 1R |
| 2017年12月 | 1,550万円 | 1974年2月 | 79.58㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 998万円 | 2012年2月 | 75.39㎡ | 13.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,300万円 | 1982年3月 | 65.06㎡ | 20.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 1976年11月 | 58.66㎡ | 28.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 6,700万円 | 1981年11月 | 74.23㎡ | 90.3万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス名古屋伏見 | 愛知県名古屋市中区錦１丁目 | 2020年10月 | 54.47㎡〜 | 4,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス錦ラウム | 愛知県名古屋市中区錦１丁目８−３２ | 2015年5月 | 26.68㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン伏見 | 愛知県名古屋市中区錦１丁目２ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー名古屋丸の内 | 愛知県名古屋市中区錦１丁目 | 2020年2月 | 46.68㎡〜 | 3,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス丸の内サウスコート | 愛知県名古屋市中区錦１丁目７−７ | 2004年2月 | 46.6㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー名古屋伏見 | 愛知県名古屋市中区錦１丁目８−３５ | 2019年2月 | 46.79㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン名古屋伏見 | 愛知県名古屋市中区錦１丁目３−２８ | 2012年11月 | 56.62㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ錦 | 愛知県名古屋市中区錦１丁目１３−１９ | 1981年2月 | 22.82㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション錦第2 | 愛知県名古屋市中区錦１丁目２−１２ | 1980年11月 | 23.03㎡〜 | 538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション錦 | 愛知県名古屋市中区錦１丁目１６−１３ | 1979年10月 | 21.27㎡〜 | 520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋ステーションアブソリュート | 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目１０−７ | 2008年10月 | 20.72㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ名古屋駅サウス | 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 | 2020年4月 | 50.94㎡〜 | 4,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝柳橋ハイツ | 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目１５−２０ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋ステーションルミアス | 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目１−９ | 2015年8月 | 22.44㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 納屋橋マンション | 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目７−１９ | 1978年6月 | 53.36㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋駅前グランヴィル | 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目１２ー２ | 2006年11月 | 22.52㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 納屋橋マンションA棟 | 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目７−１９ | 1978年6月 | 41.78㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー名駅南 | 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目１４−５ | 2022年1月 | 53.38㎡〜 | 4,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード名古屋駅 | 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目１９−５ | 2016年2月 | 60.03㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 納屋橋マンションB棟 | 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目７−１９ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |