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スワンズ京都五条大宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,276万円 〜 1,637万円 （203万円 〜 215万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区堀之上町５１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
スワンズ京都五条大宮の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.1となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 82,668 | 100.0 |
| 2020年 | 85,965 | 104.0 |
| 2025年 | 88,177 | 106.7 |
| 2030年 | 89,343 | 108.1 |
| 2035年 | 89,727 | 108.5 |
| 2040年 | 89,393 | 108.1 |
| 2045年 | 88,506 | 107.1 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り丹波口駅の築年数で見たマンション価格
スワンズ京都五条大宮の最寄り丹波口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スワンズ京都五条大宮は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.0万円に比べて、築40年以上では112.4万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
1K
23.11㎡
2階 北東
1K
26.64㎡
3階 北東
1K
26.64㎡
4階 北東
1K
22.8㎡
4階 北東
1K
23.45㎡
4階 北東
１Ｋ
22.8㎡
4階 東
1K
23.45㎡
5階 東
ワンルーム
23.11㎡
5階 北東
1K
22.8㎡
6階 北東
1K
21.66㎡
7階 北東
1K
19.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 23.11㎡ | 東 | 1階 東(23.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 26.64㎡ | 北東 | 2階 北東(26.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 26.64㎡ | 北東 | 3階 北東(26.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 22.8㎡ | 北東 | 4階 北東(22.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 23.45㎡ | 北東 | 4階 北東(23.45㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 22.8㎡ | 北東 | 4階 北東(22.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 23.45㎡ | 東 | 4階 東(23.45㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 23.11㎡ | 東 | 5階 東(23.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 22.8㎡ | 北東 | 5階 北東(22.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 21.66㎡ | 北東 | 6階 北東(21.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 19.67㎡ | 北東 | 7階 北東(19.67㎡)を無料査定する |
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スワンズ京都五条大宮の存在する京都府京都市下京区堀之上町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,490万円 | 2010年11月 | 22.8㎡ | 65.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 1,470万円 | 2010年11月 | 26.64㎡ | 55.2万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 1,320万円 | 2010年11月 | 23.45㎡ | 56.3万円 | 4 | 1K |
| 2020年4月 | 1,300万円 | 2010年11月 | 22.8㎡ | 57.0万円 | 4 | 1K |
| 2019年12月 | 1,300万円 | 2010年11月 | 23.45㎡ | 55.4万円 | 4 | 1K |
| 2019年11月 | 1,290万円 | 2010年11月 | 26.64㎡ | 48.4万円 | 2 | 1K |
| 2019年8月 | 1,260万円 | 2010年11月 | 22.8㎡ | 55.3万円 | 4 | 1K |
| 2019年2月 | 1,240万円 | 2010年11月 | 22.8㎡ | 54.4万円 | 5 | 1K |
| 2019年2月 | 1,360万円 | 2010年11月 | 26.64㎡ | 51.1万円 | 3 | 1K |
| 2018年10月 | 1,550万円 | 2010年12月 | 23.11㎡ | 67.1万円 | 1 | 1K |
| 2017年3月 | 1,280万円 | 2010年11月 | 19.67㎡ | 65.1万円 | 7 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンフォニア五条大宮 | 京都府京都市下京区下長福寺町２９３−３ | 1996年3月 | 50.89㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート壬生川フラット | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町１−４ | 2010年3月 | 46.8㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壬生川団地 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町２９−１ | 1975年5月 | 60.59㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ堀川松原 | 京都府京都市下京区篠屋町５８ | 1996年3月 | 68.34㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五条大宮第2 | 京都府京都市下京区上長福寺町２２１ | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア京都五条 | 京都府京都市下京区上金仏町 | 2023年7月 | 43.65㎡〜 | 4,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ五条堀川3 | 京都府京都市下京区佐女牛井町１５１ー１ | 2013年9月 | 26.2㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココ五条大宮 | 京都府京都市下京区柿本町５９４ー６ | 2007年3月 | 56.88㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション堀川 | 京都府京都市下京区柿本町５７３ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンベリール五条堀川 | 京都府京都市下京区柿本町５９２−２ | 1997年8月 | 56.08㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール京都グランアクシス | 京都府京都市下京区柿本町５７１ | 2003年3月 | 59.86㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション堀川 | 京都府京都市下京区柿本町５７３ | 1982年9月 | 40.65㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都堀川五条通り | 京都府京都市下京区柿本町６５９−２ | 2014年12月 | 26.11㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアス堀川 | 京都府京都市下京区柿本町５９３−２ | 1993年10月 | 50.96㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル五条 | 京都府京都市下京区柿本町６６９ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インペリアル五条 | 京都府京都市下京区柿本町６６９ | 1981年3月 | 65.01㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディール大宮 | 京都府京都市下京区南門前町４８２ | 1983年12月 | 28.81㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディール大宮 | 京都府京都市下京区南門前町 | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五条大宮 | 京都府京都市下京区下五条町４５３−１ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五条大宮 | 京都府京都市下京区下五条町４５３−１ | 1991年5月 | 31.05㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |