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リムテラス洗足池公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,065万円 〜 8,656万円 （319万円 〜 319万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南千束１丁目２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リムテラス洗足池公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リムテラス洗足池公園」は、2016年08月に竣工した11戸のマンションです。地上3階建てであり、交通利便性も高く、東急池上線「池上」駅から徒歩4分の場所に位置しています。周囲には多くの便利な施設があり、暮らしやすい環境が魅力です。
マンションの特徴として、管理体制が充実しており、敷地内には豊かな緑も植えられています。また、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの設備が整っており、生活を便利で快適にするための工夫がされています。共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも設けられています。マンション内外での利便性を重視する方にぴったりの物件です。
周辺には大田区上池台に位置するコンビニやスーパーマーケットがあり、生活に便利な商業施設も充実しています。飲食店も多く、鴻運食房や発酵蔵カフェかもし堂などが徒歩数分圏内にあります。また、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも便利です。
公共施設としては、田園調布警察署南千束地域安全センターや荏原消防署旗の台出張所、旗の台文化センターなどがあり、安心して生活することができます。また、公園も多く、旗の台公園や洗足池公園、小池公園などが近くにあり、自然に触れる機会も豊富です。
さらに、教育施設も充実しており、品川区児童センター旗の台や大田区立大森第六中学校、大田区立赤松小学校などが近くに位置しています。保育園・幼稚園もアソシエ旗の台保育園やこのえ南千束保育園、ベビールームのぞみなどがあり、子育てにも適した環境です。
「リムテラス洗足池公園」は、交通の便や周辺施設の充実、管理体制のよさなど、魅力的なマンションと言えます。暮らしやすい住環境であり、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
リムテラス洗足池公園の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 世田谷区, 川崎市幸区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格
リムテラス洗足池公園の最寄り長原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リムテラス洗足池公園は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では196.0万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2SLDK
78.29㎡
1階 北
2SLDK
77.46㎡
1階 南東
3LDK
73.3㎡
1階 南東
3LDK
80.36㎡
1階 北
2LDK+S（納戸）
89.81㎡
3階 南東
3LDK
80.36㎡
3階 北
2LDK
77.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 78.29㎡ | 北 | 1階 北(78.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 77.46㎡ | 北 | 1階 北(77.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.3㎡ | 南東 | 1階 南東(73.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.36㎡ | 南東 | 1階 南東(80.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 89.81㎡ | 北 | 1階 北(89.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.36㎡ | 南東 | 3階 南東(80.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 77.46㎡ | 北 | 3階 北(77.46㎡)を無料査定する |
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リムテラス洗足池公園の存在する東京都大田区南千束１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1979年7月 | 69.38㎡ | 86.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1979年7月 | 88.44㎡ | 67.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2000年10月 | 100.62㎡ | 86.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 1979年7月 | 69.38㎡ | 86.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1979年7月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1995年1月 | 57.91㎡ | 68.7万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 3,940万円 | 1995年1月 | 57.91㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1979年7月 | 69.38㎡ | 71.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2000年10月 | 87.58㎡ | 68.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1962年10月 | 93.52㎡ | 57.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1962年10月 | 93.52㎡ | 57.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,500万円 | 2008年6月 | 69.72㎡ | 107.6万円 | 2LDK | |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2008年6月 | 69.72㎡ | 100.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 10,800万円 | 2012年1月 | 80.01㎡ | 135.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 11,600万円 | 2013年8月 | 77.33㎡ | 150.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,490万円 | 2016年8月 | 89.81㎡ | 72.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 80.36㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 80.36㎡ | 78.1万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 10,980万円 | 2012年12月 | 86.35㎡ | 127.2万円 | 2LDK | |
| 2022年12月 | 10,980万円 | 2012年12月 | 86.35㎡ | 127.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 80.36㎡ | 78.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1979年7月 | 26.98㎡ | 47.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 7,450万円 | 2014年10月 | 73.94㎡ | 100.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 1962年10月 | 105.35㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,688万円 | 1989年1月 | 38.16㎡ | 70.4万円 | 4 | 2DK |
| 2022年4月 | 1,700万円 | 1989年4月 | 35.73㎡ | 47.6万円 | 3 | 2K |
| 2022年4月 | 2,688万円 | 1989年5月 | 38.16㎡ | 70.4万円 | 2 | 2DK |
| 2022年3月 | 5,500万円 | 2016年8月 | 73.3㎡ | 75.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,700万円 | 1989年4月 | 38.16㎡ | 44.5万円 | 3 | 2DK |
| 2022年2月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 105.78㎡ | 75.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,850万円 | 2005年9月 | 51.96㎡ | 54.8万円 | 2LDK | |
| 2022年1月 | 2,850万円 | 2005年9月 | 51.96㎡ | 54.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 7,480万円 | 2008年6月 | 66.96㎡ | 111.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 5,480万円 | 2016年8月 | 78.29㎡ | 70.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 7,280万円 | 1995年4月 | 80.6㎡ | 90.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 2,580万円 | 1966年10月 | 62.33㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 8,480万円 | 2013年8月 | 71.73㎡ | 118.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 800万円 | 1989年5月 | 20.16㎡ | 39.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年7月 | 5,180万円 | 1979年7月 | 88.44㎡ | 58.6万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトゥブラウン | 東京都大田区北千束２丁目２６−６ | 1979年6月 | 58.35㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティアラ目黒洗足 | 東京都大田区北千束２丁目２８−３ | 2004年11月 | 21.51㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千束ハイツ | 東京都大田区北千束２丁目１７−８ | 1969年11月 | 28.44㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足パークマンション | 東京都大田区北千束２丁目２−１１ | 1970年9月 | 27.26㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ北千束 | 東京都大田区北千束２丁目１５ー３ | 2008年11月 | 53.19㎡〜 | 4,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー洗足 | 東京都大田区北千束２丁目３１−１４ | 2006年10月 | 54.72㎡〜 | 5,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィス洗足 | 東京都大田区北千束２丁目１０−７ | 1991年9月 | 70.7㎡〜 | 6,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション千束苑 | 東京都大田区北千束２丁目２６−１ | 1971年3月 | 26.12㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス洗足池公園アキュア | 東京都大田区北千束２丁目１５−１９ | 2003年2月 | 34.6㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック千束コート | 東京都大田区北千束２丁目２０−７ | 1986年4月 | 15.77㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー北千束エスト | 東京都大田区北千束２丁目７ー７ | 2000年3月 | 38.94㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラッサムコーポ洗足 | 東京都大田区北千束２丁目２２−２ | 1984年7月 | 27.46㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール洗足 | 東京都大田区北千束２丁目２１−９ | 1985年7月 | 33.0㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千束第2コーポラス | 東京都大田区北千束２丁目１８−３ | 1969年3月 | 47.14㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＯＵＲＴＹＡＲＤ洗足 | 東京都大田区北千束２丁目１６−５ | 2018年12月 | 25.42㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム洗足 | 東京都大田区北千束２丁目２４−１４ | 1983年3月 | 42.91㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル旗の台弐番館 | 東京都大田区北千束２丁目 | 2013年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀ビル | 東京都大田区北千束２丁目２−４ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北千束スカイマンション | 東京都大田区北千束２丁目１９−４ | 1970年12月 | 47.29㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル品川ウエスト旗の台 | 東京都大田区北千束２丁目１０−１４ | 2020年10月 | 25.92㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |