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ジェントリーパーク洋光台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,357万円 〜 2,360万円 （107万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市南区向洋新町１丁目２３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジェントリーパーク洋光台の
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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性
ジェントリーパーク洋光台の存在する広島県広島市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。
周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 142,728 | 100.0 |
| 2020年 | 145,672 | 102.1 |
| 2025年 | 143,143 | 100.3 |
| 2030年 | 140,206 | 98.2 |
| 2035年 | 136,856 | 95.9 |
| 2040年 | 133,086 | 93.2 |
| 2045年 | 129,074 | 90.4 |
※周囲の市区町村は 安芸郡海田町, 安芸郡坂町, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市東区, 安芸郡熊野町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り向洋駅の築年数で見たマンション価格
ジェントリーパーク洋光台の最寄り向洋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジェントリーパーク洋光台は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ジェントリーパーク洋光台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
9階 北
3LDK
72.64㎡
11階 北
3LDK
71.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 3LDK | 72.64㎡ | 北 | 9階 北(72.64㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.91㎡ | 北 | 11階 北(71.91㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ジェントリーパーク洋光台の存在する広島県広島市南区向洋新町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1994年1月 | 58.03㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,700万円 | 1994年1月 | 58.03㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,198万円 | 1996年6月 | 72.64㎡ | 30.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1996年6月 | 72.64㎡ | 24.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,888万円 | 1994年1月 | 66.65㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,888万円 | 1994年1月 | 62.75㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,180万円 | 1996年6月 | 71.91㎡ | 30.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,280万円 | 1994年1月 | 62.75㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アステージ洋光台 | 広島県広島市南区向洋新町２丁目９ー３３ | 1994年1月 | 58.03㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス船越 | 広島県広島市安芸区船越４丁目 | 2020年7月 | 64.44㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル船越南 | 広島県広島市安芸区船越南１丁目５−７ | 1998年3月 | 67.48㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション船越南 | 広島県広島市安芸区船越南１丁目４−１７ | 1988年10月 | 58.59㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース海田南大正町 | 広島県安芸郡海田町南大正町 | 2019年11月 | 67.0㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ海田プルミエ | 広島県安芸郡海田町南大正町１２３４−８ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ海田センターコート | 広島県安芸郡海田町南大正町１−１８ | 1998年1月 | 71.32㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ海田 | 広島県安芸郡海田町南大正町５−１９ | 1986年2月 | 60.48㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ海田グランデ | 広島県安芸郡海田町南大正町 | 2022年1月 | 70.34㎡〜 | 3,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ南大正町 | 広島県安芸郡海田町南大正町３−１２ | 1997年7月 | 76.29㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ海田グランデ | 広島県安芸郡海田町南大正町８−２１ | 2022年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 船越パークホームズ | 広島県広島市安芸区船越５丁目１６−２４ | 1998年8月 | 62.54㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンスクエア青崎 | 広島県広島市南区青崎２丁目２３−１５ | 1997年3月 | 67.9㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ野村向洋 | 広島県広島市南区青崎２丁目３−２１ | 1992年7月 | 53.44㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンズプラザ青崎 | 広島県広島市南区青崎２丁目１９−１ | 1992年3月 | 22.02㎡〜 | 505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート青崎 | 広島県広島市南区青崎２丁目 | 1999年4月 | 87.85㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート船越 | 広島県広島市安芸区船越南３丁目２０−１３ | 2003年8月 | 67.73㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス安芸南 | 広島県広島市安芸区船越南３丁目１１−７ | 2000年1月 | 75.71㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア海田メインフィールズ | 広島県安芸郡海田町栄町２−１３ | 2004年3月 | 69.81㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス海田ベルパサージュ | 広島県安芸郡海田町栄町７−１４ | 2007年4月 | 73.51㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |