クレアセトル船越南の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
2,091万円〜 2,524万円（102万円〜 103万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	広島県広島市安芸区船越南１丁目５−７
築年月	1998年3月
総階数	10階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	海田市駅徒歩17分向洋駅徒歩15分

クレアセトル船越南の

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人口予測から見た広島県広島市安芸区の資産性・将来性

クレアセトル船越南の存在する広島県広島市安芸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。

周囲の市区町村の94.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	79,353	100.0
2020年	79,525	100.2
2025年	78,827	99.3
2030年	77,475	97.6
2035年	75,734	95.4
2040年	73,761	93.0
2045年	71,737	90.4

※周囲の市区町村は安芸郡海田町, 安芸郡府中町, 広島市南区, 安芸郡坂町, 広島市東区, 広島市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り海田市駅の築年数で見たマンション価格

クレアセトル船越南の最寄り海田市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアセトル船越南は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.8万円に比べて、築40年以上では33.7万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

3LDK

69.57㎡

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4階北

3LDK

67.48㎡

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5階北

4LDK

81.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	69.57㎡	北	4階北(69.57㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.48㎡	北	4階北(67.48㎡)を無料査定する
5	4LDK	81.06㎡	北	5階北(81.06㎡)を無料査定する

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クレアセトル船越南の存在する広島県広島市安芸区船越南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,480万円	2003年8月	67.73㎡	36.6万円	2	3LDK
2024年3月	1,700万円	1990年1月	65.9㎡	25.8万円	7	3LDK
2024年2月	1,350万円	1988年10月	61.38㎡	22.0万円	4	3LDK
2024年2月	2,780万円	2000年1月	75.71㎡	36.7万円	4	3LDK
2024年2月	1,350万円	1988年10月	61.38㎡	22.0万円	1	3LDK
2024年2月	2,798万円	2007年10月	70.03㎡	40.0万円	8	3LDK
2024年1月	2,698万円	2003年8月	70.04㎡	38.5万円	10	3LDK
2023年4月	3,380万円	2007年10月	90.43㎡	37.4万円	9	3SLDK
2023年4月	2,300万円	2007年10月	70.03㎡	32.8万円	2	3LDK
2023年4月	1,350万円	1988年10月	67.84㎡	19.9万円	5	3LDK
2023年2月	3,290万円	2007年10月	70.03㎡	47.0万円	2	3LDK
2023年2月	3,480万円	2007年10月	80.12㎡	43.4万円	1	4LDK
2023年2月	500万円	1988年10月	67.84㎡	7.4万円	5	4LDK
2023年2月	2,880万円	2007年10月	70.67㎡	40.8万円	3	2SLDK
2023年1月	2,899万円	1998年3月	81.06㎡	35.8万円	5	4LDK
2022年12月	2,980万円	2007年10月	78.16㎡	38.1万円	9	2SLDK
2022年11月	2,380万円	2003年8月	81.95㎡	29.0万円	7	3LDK
2022年10月	1,699万円	1988年10月	61.38㎡	27.7万円	2	2LDK
2022年7月	2,580万円	1998年3月	67.48㎡	38.2万円	4	3LDK
2022年5月	2,280万円	1998年3月	81.06㎡	28.1万円	5	4LDK
2021年11月	2,480万円	1990年1月	68.1㎡	36.4万円	4	3LDK
2021年11月	1,580万円	1990年1月	64.2㎡	24.6万円	6	3LDK
2021年7月	2,900万円	2007年10月	78.16㎡	37.1万円	12	4LDK
2021年6月	1,620万円	1990年1月	68.1㎡	23.8万円	4	3LDK
2020年9月	3,000万円	2007年10月	90.43㎡	33.2万円	4	3SLDK
2020年8月	2,690万円	2007年10月	78.16㎡	34.4万円	9	2SLDK
2020年4月	3,299万円	2007年10月	77.0㎡	42.8万円	12	4LDK
2019年7月	2,580万円	2007年10月	64.61㎡	39.9万円	10	3LDK
2019年6月	1,780万円	1990年1月	73.6㎡	24.2万円	6	3LDK
2019年4月	2,680万円	2007年10月	78.16㎡	34.3万円	4	4LDK
2019年2月	3,980万円	1990年2月	157.24㎡	25.3万円	1	1LDK
2019年1月	2,380万円	2007年10月	70.03㎡	34.0万円	6	3LDK
2018年12月	2,380万円	2007年10月	64.05㎡	37.2万円	8	3LDK
2018年12月	3,120万円	2007年10月	90.43㎡	34.5万円	4	4LDK
2018年11月	3,299万円	2007年10月	80.72㎡	40.9万円	12	4LDK
2018年10月	780万円	1988年10月	64.42㎡	12.1万円	4	4LDK
2018年9月	2,190万円	2007年10月	64.05㎡	34.2万円	2	3LDK
2018年8月	1,890万円	1998年3月	69.57㎡	27.2万円	4	3LDK
2018年5月	3,980万円	1990年2月	157.24㎡	25.3万円	1	1LDK
2018年4月	2,450万円	2007年10月	70.03㎡	35.0万円	11	3LDK
2018年3月	1,180万円	1988年10月	67.84㎡	17.4万円	4	3LDK
2017年12月	2,750万円	2007年10月	78.16㎡	35.2万円	12	4LDK
2017年11月	2,100万円	2003年8月	70.04㎡	30.0万円	5	3LDK
2017年8月	1,400万円	1990年1月	70.3㎡	19.9万円	8	4LDK
2017年6月	2,590万円	2007年9月	92.29㎡	28.1万円	5	4LDK
2017年5月	1,180万円	1988年10月	58.59㎡	20.1万円	3	3LDK
2017年3月	950万円	1988年10月	58.59㎡	16.2万円	2	3DK

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近隣のマンション情報

エメラルドマンション船越南

広島県広島市安芸区船越南１丁目４−１７

築年月：1988年10月

専有面積：58.59㎡〜

相場価格：1,159万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エメラルドマンション船越南	広島県広島市安芸区船越南１丁目４−１７	1988年10月	58.59㎡〜	1,159万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズコープ青崎C棟	広島県安芸郡府中町青崎東１１−８	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェイグランディア府中向洋	広島県安芸郡府中町青崎東１３－１	2021年2月	20.27㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション府中南	広島県安芸郡府中町青崎東１０−１０	1986年5月	64.08㎡〜	1,177万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス府中南	広島県安芸郡府中町青崎東１０−５	2011年10月	70.83㎡〜	2,888万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズコープ青崎B棟	広島県安芸郡府中町青崎東１１−８	1991年4月	59.47㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
シティプラザ府中南	広島県安芸郡府中町青崎東３−２	2002年9月	65.8㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズコープ青崎A棟	広島県安芸郡府中町青崎東１１−８	1991年2月	59.47㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
エルシティ府中	広島県安芸郡府中町青崎東１９−１３	1987年7月	18.3㎡〜	464万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルシャトー府中	広島県安芸郡府中町青崎東１９−３４	1985年10月	60.74㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズコープ青崎	広島県安芸郡府中町青崎東１１−８	1991年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルディ府中南	広島県安芸郡府中町青崎東１５ー４７	2015年8月	74.1㎡〜	3,218万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラージュ堀越2番館	広島県広島市南区堀越２丁目１３−５２	2010年5月	68.27㎡〜	2,591万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラージュ堀越	広島県広島市南区堀越２丁目	2006年11月	89.92㎡〜	3,412万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス堀越エクセレントヒルズ	広島県広島市南区堀越２丁目２２−７	2001年10月	68.23㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ堀越	広島県広島市南区堀越２丁目５−１０	1993年3月	58.68㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション船越	広島県広島市安芸区船越１丁目８−１０	1988年7月	67.48㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ船越西古谷公園	広島県広島市安芸区船越１丁目３０	2006年2月	76.04㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
船越マンションA棟	広島県広島市安芸区船越１丁目３４ー３０	1973年11月	31.37㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス船越	広島県広島市安芸区船越４丁目	2020年7月	64.44㎡〜	3,338万円〜	このマンションの相場を見る

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