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アステージ洋光台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,655万円 〜 1,937万円 （94万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市南区向洋新町２丁目９ー３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アステージ洋光台の
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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性
アステージ洋光台の存在する広島県広島市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。
周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 142,728 | 100.0 |
| 2020年 | 145,672 | 102.1 |
| 2025年 | 143,143 | 100.3 |
| 2030年 | 140,206 | 98.2 |
| 2035年 | 136,856 | 95.9 |
| 2040年 | 133,086 | 93.2 |
| 2045年 | 129,074 | 90.4 |
※周囲の市区町村は 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市東区, 安芸郡熊野町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り向洋駅の築年数で見たマンション価格
アステージ洋光台の最寄り向洋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アステージ洋光台は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アステージ洋光台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
58.03㎡
2階 北
3LDK
58.03㎡
4階 南
3LDK
66.65㎡
4階 南
3LDK
62.75㎡
4階 北
3LDK
62.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 58.03㎡ | 南 | 2階 南(58.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.03㎡ | 北 | 2階 北(58.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.65㎡ | 南 | 4階 南(66.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.75㎡ | 南 | 4階 南(62.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.75㎡ | 北 | 4階 北(62.75㎡)を無料査定する |
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アステージ洋光台の存在する広島県広島市南区向洋新町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1994年1月 | 58.03㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,700万円 | 1994年1月 | 58.03㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,198万円 | 1996年6月 | 72.64㎡ | 30.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1996年6月 | 72.64㎡ | 24.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,888万円 | 1994年1月 | 66.65㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,888万円 | 1994年1月 | 62.75㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,180万円 | 1996年6月 | 71.91㎡ | 30.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,280万円 | 1994年1月 | 62.75㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアセトル船越南 | 広島県広島市安芸区船越南１丁目５−７ | 1998年3月 | 67.48㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション船越南 | 広島県広島市安芸区船越南１丁目４−１７ | 1988年10月 | 58.59㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンスクエア青崎 | 広島県広島市南区青崎２丁目２３−１５ | 1997年3月 | 67.9㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ野村向洋 | 広島県広島市南区青崎２丁目３−２１ | 1992年7月 | 53.44㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンズプラザ青崎 | 広島県広島市南区青崎２丁目１９−１ | 1992年3月 | 22.02㎡〜 | 505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート青崎 | 広島県広島市南区青崎２丁目 | 1999年4月 | 87.85㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート船越 | 広島県広島市安芸区船越南３丁目２０−１３ | 2003年8月 | 67.73㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス安芸南 | 広島県広島市安芸区船越南３丁目１１−７ | 2000年1月 | 75.71㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターランド矢野駅前 | 広島県広島市安芸区矢野西２丁目 | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パブリコーポ矢野 | 広島県広島市安芸区矢野西２丁目１４−１ | 1988年3月 | 80.94㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーヴァエスト青崎壱番館 | 広島県広島市南区青崎１丁目 | 2008年3月 | 80.71㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポアオサキ | 広島県広島市南区青崎１丁目５ー１０ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノーヴァエスト青崎2番館 | 広島県広島市南区青崎１丁目１３−１ | 2008年3月 | 72.23㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブレスト向洋駅前 | 広島県広島市南区青崎１丁目 | 2021年7月 | 44.08㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ府中南 | 広島県安芸郡府中町青崎東１５ー４７ | 2015年8月 | 74.1㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズコープ青崎 | 広島県安芸郡府中町青崎東１１−８ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルシャトー府中 | 広島県安芸郡府中町青崎東１９−３４ | 1985年10月 | 60.74㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシティ府中 | 広島県安芸郡府中町青崎東１９−１３ | 1987年7月 | 18.3㎡〜 | 464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズコープ青崎A棟 | 広島県安芸郡府中町青崎東１１−８ | 1991年2月 | 59.47㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ府中南 | 広島県安芸郡府中町青崎東３−２ | 2002年9月 | 65.8㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |