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ニックハイム保土ヶ谷第6の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,680万円 〜 1,741万円 （102万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町７８７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市保土ケ谷区の資産性・将来性
ニックハイム保土ヶ谷第6の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の86.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,493 | 100.0 |
| 2020年 | 203,652 | 99.1 |
| 2025年 | 200,014 | 97.3 |
| 2030年 | 195,588 | 95.2 |
| 2035年 | 190,900 | 92.9 |
| 2040年 | 186,157 | 90.6 |
| 2045年 | 181,224 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市旭区, 横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市戸塚区, 横浜市瀬谷区, 横浜市泉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東戸塚駅の築年数で見たマンション価格
ニックハイム保土ヶ谷第6の最寄り東戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニックハイム保土ヶ谷第6は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.0万円に比べて、築40年以上では104.4万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3DK
56.16㎡
2階 南
3DK
54.21㎡
3階 南
3DK
54.21㎡
4階 南
2LDK
54.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 56.16㎡ | 北 | 2階 北(56.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.21㎡ | 南 | 2階 南(54.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 54.21㎡ | 南 | 3階 南(54.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.21㎡ | 南 | 4階 南(54.21㎡)を無料査定する |
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ニックハイム保土ヶ谷第6の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1996年3月 | 75.08㎡ | 39.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1993年6月 | 71.96㎡ | 31.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 1988年8月 | 54.21㎡ | 33.2万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,530万円 | 1979年12月 | 76.51㎡ | 20.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,898万円 | 1993年6月 | 85.0㎡ | 34.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1991年11月 | 66.68㎡ | 29.7万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1991年11月 | 66.68㎡ | 28.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 2009年6月 | 76.21㎡ | 31.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,390万円 | 1998年3月 | 97.22㎡ | 34.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 2009年6月 | 90.61㎡ | 29.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1993年6月 | 78.54㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1993年6月 | 71.52㎡ | 37.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1993年6月 | 85.0㎡ | 23.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 74.79㎡ | 31.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 558万円 | 1980年9月 | 55.04㎡ | 10.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1996年3月 | 75.08㎡ | 27.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 598万円 | 1980年9月 | 52.1㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,390万円 | 1998年3月 | 97.22㎡ | 34.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 1993年6月 | 98.97㎡ | 32.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1993年6月 | 85.0㎡ | 23.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,790万円 | 1993年6月 | 85.0㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,690万円 | 1981年12月 | 53.68㎡ | 31.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1993年6月 | 85.0㎡ | 23.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,590万円 | 1993年6月 | 85.0㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,798万円 | 1988年8月 | 54.21㎡ | 33.2万円 | 2 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,690万円 | 1979年12月 | 76.51㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,690万円 | 1982年12月 | 49.24㎡ | 34.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,250万円 | 2009年6月 | 76.21㎡ | 29.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1979年12月 | 76.51㎡ | 12.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,080万円 | 1993年6月 | 85.0㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,499万円 | 1981年3月 | 53.06㎡ | 28.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 590万円 | 1981年3月 | 53.06㎡ | 11.1万円 | 2 | 2SDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス保土ケ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町１７−３ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイス保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町５１９−２ | 1982年12月 | 49.24㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス二俣川 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町５０９−１ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーベスト保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町４９５−１ | 1998年3月 | 78.37㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ保土ヶ谷3 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町４１２−１７ | 1997年1月 | 70.38㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション今井町 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町５１９−１８ | 1981年3月 | 45.63㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール横浜二俣川 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町４４８−８ | 1991年9月 | 63.91㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペラール保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町４４−１ | 1996年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーベスト保土ヶ谷アスティオH号棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町４９５−１ | 1998年3月 | 81.65㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今井町キャッスル美研 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町３９−１ | 1980年9月 | 35.04㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町４１２−５ | 1993年6月 | 71.52㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町４８８−１ | 2009年6月 | 63.31㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス二俣川１号棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町５０９−１ | 1979年12月 | 76.51㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフガーデン保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町４１２−１３ | 1996年3月 | 62.3㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス二俣川2号棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町５０９−１ | 1979年12月 | 76.51㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューシティ東戸塚光の街 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町４１５−２ | 1985年3月 | 68.85㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション東戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町４１２ | 1976年9月 | 62.19㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス東戸塚テラス | 神奈川県横浜市戸塚区川上町２３４−１ | 2014年8月 | 60.91㎡〜 | 5,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストクラス東戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町４３−１ | 2003年3月 | 34.32㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東戸塚ガーデンハウス2番館 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町４１１−６ | 1995年7月 | 69.38㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |