不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
神奈川県
>
鶴ヶ峰駅

HowMa

鶴ヶ峰駅のマンション売却価格相場情報

鶴ヶ峰駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,189万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

鶴ヶ峰駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円02000
1000万円台01420
2000万円台008130
3000万円台01282
4000万円台01233
5000万円台00010
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た鶴ヶ峰駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

鶴ヶ峰駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

鶴ヶ峰周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た鶴ヶ峰駅エリアの資産性・将来性

鶴ヶ峰駅が所在する横浜市旭区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.6となります。 周囲の市区町村の93.4と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 横浜市保土ケ谷区, 横浜市瀬谷区, 横浜市緑区, 横浜市神奈川区, 横浜市西区, 横浜市南区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 247,144 100.0
2020年 242,249 98.0
2025年 235,155 95.1
2030年 226,860 91.8
2035年 218,236 88.3
2040年 209,842 84.9
2045年 201,677 81.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

鶴ヶ峰駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

鶴ヶ峰は29,027人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される二俣川駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：二俣川駅 鴨居駅 三ツ境駅 鶴ヶ峰駅 希望ヶ丘駅 星川駅 上星川駅 西谷駅 和田町駅 南万騎が原駅

鶴ヶ峰駅周辺の売却相場

相鉄本線

駅名 売却相場
上星川 3,014万円
西谷 2,517万円
鶴ヶ峰 3,075万円
二俣川 3,609万円
希望ヶ丘 2,542万円
navigate_next相鉄本線の駅ごと売却価格相場

相鉄・JR直通線

駅名 売却相場
羽沢横浜国大 2,850万円
西谷 2,517万円
鶴ヶ峰 3,075万円
二俣川 3,609万円
希望ヶ丘 2,542万円
navigate_next相鉄・JR直通線の駅ごと売却価格相場

鶴ヶ峰駅がある神奈川県横浜市旭区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.2ヶ月

神奈川県横浜市旭区での中古マンションの成約期間は平均で5.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.1ヶ月
1LDK 5.9ヶ月
2LDK 5.0ヶ月
3LDK 5.3ヶ月
4LDK以上 4.7ヶ月

鶴ヶ峰駅がある神奈川県横浜市旭区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.6%

神奈川県横浜市旭区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -0.8%
1LDK -3.5%
2LDK -2.7%
3LDK -3.9%
4LDK以上 -4.7%