メゾンドクラルテの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	新潟県新潟市中央区川端町６丁目４６−２
築年月	1987年12月
総階数	6階
総戸数	4戸
間取り	―
アクセス	新潟駅徒歩22分

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

メゾンドクラルテの存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	810,157	100.0
2020年	803,157	99.1
2025年	788,987	97.4
2030年	769,821	95.0
2035年	746,719	92.2
2040年	719,441	88.8
2045年	688,878	85.0

※周囲の市区町村は新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドクラルテの最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドクラルテは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.6万円に比べて、築40年以上では37.1万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

メゾンドクラルテの存在する新潟県新潟市中央区川端町６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,800万円	1996年2月	68.25㎡	26.4万円	2	3LDK
2024年4月	1,680万円	1986年10月	72.09㎡	23.3万円	11	3LDK
2024年2月	1,720万円	1986年10月	44.73㎡	38.5万円	9	ワンルーム
2024年1月	1,450万円	1990年4月	74.58㎡	19.4万円	3	3LDK
2024年1月	1,380万円	1990年4月	79.32㎡	17.4万円	7	2LDK
2024年1月	1,100万円	1982年9月	72.45㎡	15.2万円	6	3LDK
2023年12月	1,340万円	1982年9月	62.72㎡	21.4万円	11	3LDK
2023年12月	1,150万円	1982年9月	61.07㎡	18.8万円	3	2LDK
2023年12月	890万円	1982年9月	62.7㎡	14.2万円	2	2LDK
2023年12月	890万円	1982年9月	62.72㎡	14.2万円	2	2LDK
2023年12月	1,980万円	1982年9月	76.53㎡	25.9万円	6	2LDK
2023年11月	2,580万円	2005年2月	78.41㎡	32.9万円	8	4LDK
2023年10月	280万円	1986年10月	25.85㎡	10.8万円	6	1DK
2023年9月	1,790万円	1982年9月	72.45㎡	24.7万円	13	3LDK
2023年7月	2,790万円	2005年2月	78.41㎡	35.6万円	12	3LDK
2023年6月	1,148万円	1982年9月	72.45㎡	15.8万円	2	3LDK
2023年6月	3,080万円	2005年2月	76.26㎡	40.4万円	5	3LDK
2023年5月	790万円	1990年4月	46.42㎡	17.0万円	4	1DK
2023年5月	1,780万円	1986年10月	71.83㎡	24.8万円	9	2LDK
2023年4月	1,680万円	1986年10月	75.09㎡	22.4万円	11	3LDK
2023年3月	1,400万円	1982年9月	72.45㎡	19.3万円	8	3LDK
2023年3月	680万円	1986年11月	47.62㎡	14.3万円	9	2DK
2023年3月	2,860万円	2005年2月	72.31㎡	39.6万円	5	2LDK
2023年2月	1,490万円	1996年2月	67.46㎡	22.1万円	4	2LDK
2023年1月	2,780万円	2009年4月	75.16㎡	37.0万円	4	3LDK
2022年12月	2,720万円	1988年4月	136.53㎡	19.9万円	12	3LDK
2022年12月	3,780万円	2009年4月	88.16㎡	42.9万円	13	3LDK
2022年12月	3,280万円	1988年4月	93.77㎡	35.0万円	10	3LDK
2022年11月	990万円	1986年10月	71.83㎡	13.8万円	9	2LDK
2022年10月	1,280万円	1988年4月	68.87㎡	18.6万円	7	2LDK
2022年9月	1,180万円	1982年9月	72.45㎡	16.3万円	6	3LDK
2022年9月	2,580万円	2009年4月	75.16㎡	34.3万円	3	3LDK
2022年9月	2,850万円	2009年4月	75.16㎡	37.9万円	5	3LDK
2022年8月	1,590万円	1982年9月	71.45㎡	22.3万円	9	3LDK
2022年8月	990万円	1982年9月	72.45㎡	13.7万円	3	3LDK
2022年7月	1,499万円	1982年9月	68.63㎡	21.8万円	7	2LDK
2022年7月	700万円	1990年4月	48.77㎡	14.4万円	2	1LDK
2022年7月	1,590万円	1982年9月	72.45㎡	21.9万円	9	3LDK
2022年6月	2,900万円	2009年4月	88.16㎡	32.9万円	6	3SLDK
2022年5月	3,330万円	2005年2月	78.94㎡	42.2万円	11	3LDK
2022年3月	1,250万円	1995年3月	69.62㎡	18.0万円	2	3LDK
2022年3月	1,350万円	1995年3月	69.62㎡	19.4万円	2	3LDK
2022年2月	3,430万円	1988年4月	98.37㎡	34.9万円	10	3SLDK
2021年12月	1,680万円	1986年10月	53.27㎡	31.5万円	11	1SLDK
2021年11月	310万円	1986年10月	25.27㎡	12.3万円	10	1DK
2021年11月	2,750万円	2009年5月	64.77㎡	42.5万円	7	2LDK
2021年11月	2,390万円	2009年4月	64.77㎡	36.9万円	3	2LDK
2021年10月	1,980万円	1982年9月	72.4㎡	27.3万円	7	2LDK
2021年10月	1,980万円	1982年9月	72.45㎡	27.3万円	7	2LDK
2021年9月	1,782万円	1982年2月	72.45㎡	24.6万円	1	1SLDK
2021年9月	1,860万円	1986年10月	71.83㎡	25.9万円	6	2LDK
2021年8月	750万円	1990年4月	48.77㎡	15.4万円	2	1LDK
2021年8月	1,800万円	1988年4月	93.41㎡	19.3万円	8	3SLDK
2021年7月	2,990万円	2005年2月	57.12㎡	52.3万円	8	2LDK
2021年6月	2,990万円	2009年4月	87.24㎡	34.3万円	2	3LDK
2021年6月	1,480万円	1982年9月	59.26㎡	25.0万円	3	2LDK
2021年6月	1,550万円	1982年9月	72.45㎡	21.4万円	5	3LDK
2021年6月	420万円	1990年4月	34.56㎡	12.2万円	2	1DK
2021年5月	1,390万円	1982年9月	62.72㎡	22.2万円	10	3LDK
2021年5月	898万円	1990年4月	48.77㎡	18.4万円	7	1LDK
2021年5月	2,980万円	2009年4月	87.24㎡	34.2万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

トーカンマンション柾谷小路

新潟県新潟市中央区上大川前通６番町１１８０−１

築年月：1980年2月

専有面積：31.64㎡〜

相場価格：220万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トーカンマンション柾谷小路	新潟県新潟市中央区上大川前通６番町１１８０−１	1980年2月	31.64㎡〜	220万円〜	このマンションの相場を見る
三好マンション鏡橋	新潟県新潟市中央区上大川前通６番町１２１１−５	1981年6月	32.27㎡〜	208万円〜	このマンションの相場を見る
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