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アルファステイツ沖浜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 562万円 〜 2,104万円 （82万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/4
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基本情報
| 住所 | 徳島県徳島市沖浜東３丁目６０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性
アルファステイツ沖浜の存在する徳島県徳島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.3となります。
周囲の市区町村の83.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 258,554 | 100.0 |
| 2020年 | 252,141 | 97.5 |
| 2025年 | 244,088 | 94.4 |
| 2030年 | 235,296 | 91.0 |
| 2035年 | 225,802 | 87.3 |
| 2040年 | 215,625 | 83.4 |
| 2045年 | 205,058 | 79.3 |
※周囲の市区町村は 小松島市, 板野郡北島町, 板野郡松茂町, 板野郡藍住町, 名西郡石井町, 名東郡佐那河内村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二軒屋駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ沖浜の最寄り二軒屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ沖浜は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
71.62㎡
4階 北
3LDK
71.62㎡
4階 北
3LDK
76.85㎡
4階 北
2LDK
61.04㎡
6階 北
3LDK
76.85㎡
6階 北
3LDK
71.62㎡
8階 北
3LDK
75.14㎡
8階 北
3LDK
22.73㎡
8階 北
3LDK
71.62㎡
9階 北
3LDK
76.85㎡
10階 北
3LDK
75.14㎡
11階 北
3LDK
71.62㎡
12階 北
3LDK
71.62㎡
14階 北
4LDK
82.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.62㎡ | 北 | 2階 北(71.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.62㎡ | 北 | 4階 北(71.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.85㎡ | 北 | 4階 北(76.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.04㎡ | 北 | 4階 北(61.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.85㎡ | 北 | 6階 北(76.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.62㎡ | 北 | 6階 北(71.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.14㎡ | 北 | 8階 北(75.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 22.73㎡ | 北 | 8階 北(22.73㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.62㎡ | 北 | 8階 北(71.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.85㎡ | 北 | 9階 北(76.85㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.14㎡ | 北 | 10階 北(75.14㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.62㎡ | 北 | 11階 北(71.62㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 71.62㎡ | 北 | 12階 北(71.62㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 82.96㎡ | 北 | 14階 北(82.96㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ沖浜の存在する徳島県徳島市沖浜東３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,680万円 | 2003年2月 | 76.85㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,848万円 | 2003年2月 | 71.62㎡ | 25.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 2003年2月 | 71.62㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,890万円 | 2003年2月 | 76.85㎡ | 24.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,340万円 | 2003年2月 | 61.04㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,918万円 | 2003年2月 | 22.73㎡ | 84.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,890万円 | 2003年2月 | 75.14㎡ | 25.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,390万円 | 2003年2月 | 71.62㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,900万円 | 2003年2月 | 75.14㎡ | 25.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,790万円 | 2003年2月 | 71.62㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,870万円 | 2003年2月 | 71.62㎡ | 26.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 2003年3月 | 71.62㎡ | 24.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,790万円 | 2003年2月 | 71.62㎡ | 25.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 2003年2月 | 71.62㎡ | 27.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,300万円 | 2003年3月 | 82.96㎡ | 27.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,560万円 | 2003年2月 | 76.85㎡ | 20.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,450万円 | 2003年2月 | 71.62㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,520万円 | 2003年2月 | 71.62㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,370万円 | 2003年2月 | 71.62㎡ | 19.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オリエンタルハイツ文理 | 徳島県徳島市山城西２丁目７１ | 1986年9月 | 85.05㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィー山城 | 徳島県徳島市山城西４丁目５３ | 1989年8月 | 62.71㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン沖浜 | 徳島県徳島市沖浜１丁目 | 2008年2月 | 70.13㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富田橋アビタシオン | 徳島県徳島市富田橋２丁目５２ | 2002年3月 | 78.48㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート徳島 | 徳島県徳島市南仲之町１丁目２１ | 1995年11月 | 23.2㎡〜 | 348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ中央通 | 徳島県徳島市かちどき橋３丁目５９ | 1990年11月 | 19.19㎡〜 | 274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新浜レジデンス | 徳島県徳島市新浜町４丁目 | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス二軒屋 | 徳島県徳島市二軒屋町２丁目２３−１ | 1991年8月 | 20.79㎡〜 | 271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ富田浜 | 徳島県徳島市富田浜１丁目１１ | 2004年11月 | 67.74㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン南仲之町 | 徳島県徳島市南仲之町３丁目 | 2018年1月 | 70.43㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン伊月町 | 徳島県徳島市伊月町１丁目６ | 2005年4月 | 73.6㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム伊月 | 徳島県徳島市伊月町６丁目５ | 1985年2月 | 17.2㎡〜 | 151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス昭和町 | 徳島県徳島市昭和町６丁目７４−１ | 2000年9月 | 70.15㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ昭和町 | 徳島県徳島市昭和町６丁目８３−１ | 2000年9月 | 61.08㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス県庁通り | 徳島県徳島市万代町５丁目５３−１ | 2000年9月 | 71.19㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ万代町アクアスクエア | 徳島県徳島市万代町５丁目７１−２４ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス八万町 | 徳島県徳島市八万町千鳥８３−５ | 2009年1月 | 73.6㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビタシオン沖浜ラディアンス | 徳島県徳島市沖浜町北畑５３６−２ | 2008年3月 | 80.85㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス県庁東 | 徳島県徳島市昭和町３丁目９−１ | 2006年2月 | 74.2㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズかちどき橋 | 徳島県徳島市かちどき橋６丁目１ | 1990年3月 | 59.16㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |