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ハイマート浦和元町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,920万円 〜 2,221万円 （113万円 〜 115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/4
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目３０−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイマート浦和元町の
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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性
ハイマート浦和元町の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市緑区, さいたま市南区, さいたま市中央区, さいたま市桜区, 蕨市, さいたま市大宮区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北浦和駅の築年数で見たマンション価格
ハイマート浦和元町の最寄り北浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイマート浦和元町は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では115.7万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1LDK
63.11㎡
2階 東
2LDK
56.16㎡
4階 北
3LDK
63.58㎡
4階 北
3LDK
58.94㎡
4階 北
2LDK
58.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 63.11㎡ | 北 | 2階 北(63.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.16㎡ | 東 | 2階 東(56.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.58㎡ | 北 | 4階 北(63.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.94㎡ | 北 | 4階 北(58.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.8㎡ | 北 | 4階 北(58.8㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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ハイマート浦和元町の存在する埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2016年1月 | 77.17㎡ | 90.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 70.6㎡ | 59.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1996年9月 | 59.82㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2019年4月 | 70.07㎡ | 89.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1987年3月 | 22.93㎡ | 28.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2017年1月 | 70.0㎡ | 86.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1996年6月 | 60.9㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1981年11月 | 61.15㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2019年4月 | 70.07㎡ | 88.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1987年3月 | 25.22㎡ | 25.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 1995年7月 | 60.99㎡ | 42.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 61.84㎡ | 56.3万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2017年1月 | 70.0㎡ | 89.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,999万円 | 1995年2月 | 72.13㎡ | 69.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 71.4㎡ | 76.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 59.18㎡ | 43.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,499万円 | 1986年3月 | 64.78㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1996年9月 | 61.74㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1996年9月 | 59.82㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 1995年2月 | 72.13㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,700万円 | 1981年6月 | 50.6㎡ | 33.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 63.62㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 1986年9月 | 61.84㎡ | 64.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,380万円 | 2016年1月 | 75.08㎡ | 85.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1985年3月 | 63.58㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 495万円 | 1987年3月 | 24.57㎡ | 20.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 600万円 | 1987年3月 | 21.28㎡ | 28.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 3,150万円 | 1986年3月 | 63.62㎡ | 49.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,850万円 | 2016年1月 | 77.17㎡ | 88.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 1986年9月 | 60.8㎡ | 62.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1980年11月 | 61.56㎡ | 17.5万円 | 1 | 3DK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1983年5月 | 31.69㎡ | 34.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 70.0㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 51.39㎡ | 44.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2016年1月 | 71.4㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 71.4㎡ | 76.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 575万円 | 1987年3月 | 24.57㎡ | 23.4万円 | 3 | 1DK |
| 2022年12月 | 2,199万円 | 1980年8月 | 50.26㎡ | 43.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,750万円 | 1981年6月 | 47.56㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2009年6月 | 46.22㎡ | 73.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 1985年3月 | 58.94㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 1985年3月 | 63.58㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,498万円 | 1996年6月 | 70.51㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1986年3月 | 93.78㎡ | 39.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2009年6月 | 71.73㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,390万円 | 2009年6月 | 81.34㎡ | 66.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,390万円 | 2016年1月 | 86.45㎡ | 85.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2001年3月 | 65.88㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1995年7月 | 56.17㎡ | 44.3万円 | 3 | 2SDK |
| 2022年7月 | 575万円 | 1987年3月 | 22.0㎡ | 26.1万円 | 3 | 1DK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1983年5月 | 31.69㎡ | 34.1万円 | 3 | 1DK |
| 2022年6月 | 1,400万円 | 1980年8月 | 50.26㎡ | 27.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年6月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 55.21㎡ | 52.2万円 | 2 | 3DK |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 2012年1月 | 65.51㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 56.64㎡ | 66.7万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 55.21㎡ | 39.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,500万円 | 1986年9月 | 60.8㎡ | 57.6万円 | 5 | 3DK |
| 2022年3月 | 1,990万円 | 1995年7月 | 57.3㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,790万円 | 2016年1月 | 82.25㎡ | 82.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年2月 | 7,580万円 | 2016年1月 | 86.45㎡ | 87.7万円 | 9 | 4SLDK |
| 2022年2月 | 2,890万円 | 1981年6月 | 70.49㎡ | 41.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 56.16㎡ | 29.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 56.64㎡ | 56.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,690万円 | 2016年1月 | 71.3㎡ | 79.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 72.13㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 1986年3月 | 93.78㎡ | 33.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,800万円 | 2009年3月 | 71.73㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 7,480万円 | 2016年1月 | 86.45㎡ | 86.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,990万円 | 1986年9月 | 61.84㎡ | 64.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1981年6月 | 50.6㎡ | 33.2万円 | 3 | 3K |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 72.26㎡ | 30.2万円 | 1 | 3DK |
| 2021年7月 | 3,080万円 | 1998年2月 | 56.64㎡ | 54.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1986年9月 | 61.84㎡ | 54.7万円 | 9 | 3DK |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 72.26㎡ | 14.9万円 | 1 | 3DK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 1986年3月 | 63.62㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 63.11㎡ | 28.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年3月 | 6,180万円 | 2016年1月 | 82.25㎡ | 75.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 5,780万円 | 2016年1月 | 77.17㎡ | 74.9万円 | 1 | 3SLDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 63.62㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 880万円 | 1987年3月 | 24.57㎡ | 35.8万円 | 2 | 1DK |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 73.5㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 2001年3月 | 65.88㎡ | 55.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 2009年6月 | 68.48㎡ | 50.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,499万円 | 1994年2月 | 58.17㎡ | 43.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 2009年6月 | 75.36㎡ | 50.2万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランシエラ浦和駒場 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目２２−１ | 2017年1月 | 68.11㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン浦和駒場 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目５−１５ | 2002年2月 | 72.06㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太５丁目９−８ | 1991年3月 | 63.81㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ浦和駒場公園 | 埼玉県さいたま市浦和区本太５丁目２８−１７ | 1996年8月 | 59.81㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ浦和元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目８−８ | 1998年6月 | 62.95㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目２１−７ | 1987年3月 | 19.57㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス浦和元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目１９−８ | 1994年3月 | 55.21㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目３３−１５ | 1996年6月 | 60.9㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール浦和元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目８−１０ | 2001年3月 | 65.88㎡〜 | 4,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リコス元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目３０−８ | 1995年7月 | 55.21㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サワハイム | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目６−５ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目７−８ | 1980年8月 | 50.26㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和氷川コーポ | 埼玉県さいたま市浦和区本太４丁目９−２０ | 1973年7月 | 40.5㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和第5 | 埼玉県さいたま市浦和区本太４丁目１５−１ | 1986年1月 | 52.92㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム浦和2番館 | 埼玉県さいたま市浦和区本太４丁目１８−８ | 1998年2月 | 72.22㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太４丁目９−１２ | 1989年12月 | 61.6㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロレジデンス浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太４丁目８−１１ | 2006年2月 | 71.22㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎１丁目１５−３６ | 1988年8月 | 63.8㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町１３−１１ | 1992年3月 | 33.0㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町３３−１０ | 1999年6月 | 70.6㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |