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レクセルガーデン浦和駒場の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,612万円 〜 4,749万円 （166万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 72.06㎡ 〜 91.31㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分ﾄﾗﾝｸR
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
CATV
ﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
低風換気S
レクセルガーデン浦和駒場の
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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性
レクセルガーデン浦和駒場の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市緑区, さいたま市南区, さいたま市中央区, 蕨市, さいたま市桜区, さいたま市大宮区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格
レクセルガーデン浦和駒場の最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルガーデン浦和駒場は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では127.0万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レクセルガーデン浦和駒場の存在する埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,080万円 | 2017年1月 | 75.6㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2017年1月 | 75.6㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 79.8㎡ | 56.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2017年1月 | 75.6㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,298万円 | 2002年2月 | 86.39㎡ | 49.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 2017年1月 | 68.11㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,990万円 | 2002年2月 | 86.39㎡ | 34.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 79.8㎡ | 53.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 2017年1月 | 68.11㎡ | 46.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2017年1月 | 75.6㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,990万円 | 2017年1月 | 68.11㎡ | 43.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,380万円 | 2017年1月 | 75.6㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,430万円 | 2002年2月 | 77.0㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2017年1月 | 78.12㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 2017年1月 | 77.11㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 2002年2月 | 72.06㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,390万円 | 2017年1月 | 75.6㎡ | 44.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,120万円 | 2017年1月 | 75.6㎡ | 41.3万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランシエラ浦和駒場 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目２２−１ | 2017年1月 | 68.11㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太５丁目９−８ | 1991年3月 | 63.81㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ浦和駒場公園 | 埼玉県さいたま市浦和区本太５丁目２８−１７ | 1996年8月 | 59.81㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎１丁目１５−３６ | 1988年8月 | 63.8㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−８ | 1997年2月 | 43.32㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ常盤第2 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１２−１１ | 1979年12月 | 39.21㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−１５ | 1999年6月 | 60.9㎡〜 | 4,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀浦和常盤マンシオン | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−９ | 1983年3月 | 45.94㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤カトラージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目７−７ | 2016年10月 | 71.46㎡〜 | 6,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目８−１６ | 1998年3月 | 66.73㎡〜 | 4,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目９−９ | 1997年2月 | 54.78㎡〜 | 4,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１１−２７ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤サンクアージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−２１ | 2018年1月 | 70.37㎡〜 | 6,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１０−１５ | 2016年4月 | 68.02㎡〜 | 5,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和太田窪 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目３−２４ | 1988年3月 | 75.23㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１２−９ | 2003年10月 | 70.11㎡〜 | 6,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和グレイスフォルム | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１５−１６ | 1998年8月 | 64.9㎡〜 | 5,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目 | 2023年1月 | 30.45㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９−２ | 2019年12月 | 56.05㎡〜 | 6,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−２ | 1978年9月 | 48.64㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |