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蒲田ダイカンプラザシティの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 974万円 〜 1,201万円 （180万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/4
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南六郷１丁目１４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
蒲田ダイカンプラザシティについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
蒲田ダイカンプラザシティは、1990年09月に竣工された地上5階建てのマンションです。全41戸の住戸数を誇ります。京急本線「雑色」駅から徒歩12分という好立地に位置し、交通アクセスも便利です。
マンションの魅力は、周辺施設への距離と生活利便性の高さにあります。例えば、徒歩244mに位置するセブンイレブンや徒歩317mに位置するもう一つのセブンイレブンといったコンビニエンスストアがあります。また、徒歩318mにはまいばすけっと、徒歩455mにはまいばすけっと 日の出銀座商店街店、そして徒歩501mの場所にオリンピック(オリンピック) 本羽田店といったスーパーマーケットもあります。
飲食店についても魅力があり、徒歩127mにはミモザ、徒歩216mにもつやきたろう、徒歩233mに恵比寿鮨、徒歩295mにビッグマミー、そして徒歩344mに居酒屋やまとと様々な選択肢が揃っています。
また、蒲田ダイカンプラザシティ周辺には病院や薬局も充実しています。徒歩203mにけいひん訪問看護ステーション、徒歩213mに服部歯科医院、そして徒歩234mにすぎはら歯科クリニックがあります。薬局も徒歩228mのスギ薬局 南六郷店や徒歩442mのアイン薬局 蒲田店、徒歩510mのくるみ薬局といったお店があります。
その他にも、徒歩369mにゆうゆうくらぶ東六郷や徒歩466mに萩中文化センター、さらには徒歩476mに蒲田消防署六郷出張所などの公共施設や、近くの公園や学校も豊富にあります。
蒲田ダイカンプラザシティは周辺施設の充実度やアクセスの良さから、大変魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
蒲田ダイカンプラザシティの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格
蒲田ダイカンプラザシティの最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。蒲田ダイカンプラザシティは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.2万円に比べて、築40年以上では184.1万円と44.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
１Ｋ
21.2㎡
2階 北東
1K
21.2㎡
2階 北西
１Ｋ
18.2㎡
2階 南西
1K
17.87㎡
3階 南
1K
17.87㎡
5階 東
1K
21.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ | 21.2㎡ | 南 | 1階 南(21.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 21.2㎡ | 北東 | 2階 北東(21.2㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 18.2㎡ | 北西 | 2階 北西(18.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 17.87㎡ | 南西 | 2階 南西(17.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.87㎡ | 南 | 3階 南(17.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.2㎡ | 東 | 5階 東(21.2㎡)を無料査定する |
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蒲田ダイカンプラザシティの存在する東京都大田区南六郷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2017年5月 | 59.19㎡ | 80.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1994年2月 | 50.46㎡ | 83.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1991年8月 | 56.82㎡ | 63.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1988年8月 | 80.67㎡ | 66.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1990年8月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 9 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1990年8月 | 61.6㎡ | 74.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1988年10月 | 45.74㎡ | 60.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1994年2月 | 50.32㎡ | 65.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2019年4月 | 62.26㎡ | 75.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2005年12月 | 70.04㎡ | 75.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1981年9月 | 80.0㎡ | 59.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1979年2月 | 70.08㎡ | 59.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2003年8月 | 71.44㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,198万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 68.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,900万円 | 1991年6月 | 135.41㎡ | 80.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 11,800万円 | 1991年6月 | 135.41㎡ | 87.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 1990年8月 | 82.3㎡ | 67.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2012年12月 | 59.92㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1997年6月 | 78.0㎡ | 70.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1978年10月 | 59.4㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1981年10月 | 70.01㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2003年8月 | 63.26㎡ | 72.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,000万円 | 1991年6月 | 80.86㎡ | 74.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1990年9月 | 21.2㎡ | 59.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,990万円 | 1991年6月 | 79.21㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 1979年2月 | 77.08㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,899万円 | 1980年5月 | 65.65㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,290万円 | 1990年7月 | 76.18㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1978年6月 | 66.0㎡ | 52.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1989年10月 | 50.4㎡ | 59.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,390万円 | 1997年6月 | 65.19㎡ | 82.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 70.1㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,999万円 | 1997年2月 | 64.8㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,390万円 | 1997年6月 | 65.0㎡ | 82.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1980年9月 | 53.92㎡ | 53.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,999万円 | 1979年2月 | 70.08㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2003年8月 | 63.6㎡ | 67.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1991年6月 | 76.41㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 2001年3月 | 70.76㎡ | 70.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,290万円 | 1990年7月 | 76.18㎡ | 56.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1978年10月 | 50.43㎡ | 63.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2003年8月 | 63.26㎡ | 66.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,899万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 63.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,598万円 | 1986年9月 | 80.0㎡ | 57.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2015年10月 | 53.4㎡ | 78.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2017年5月 | 68.3㎡ | 72.9万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2021年1月 | 63.79㎡ | 101.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2012年12月 | 64.05㎡ | 74.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1991年6月 | 74.09㎡ | 59.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,380万円 | 2005年12月 | 62.6㎡ | 85.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1991年6月 | 67.82㎡ | 73.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 1991年6月 | 66.78㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,199万円 | 2019年4月 | 61.0㎡ | 68.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,800万円 | 2012年12月 | 59.92㎡ | 63.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,680万円 | 1991年6月 | 76.41㎡ | 74.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,890万円 | 1997年6月 | 78.0㎡ | 75.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 6,990万円 | 1997年10月 | 101.46㎡ | 68.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2007年10月 | 64.43㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2007年10月 | 64.4㎡ | 69.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,990万円 | 2016年6月 | 63.82㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,690万円 | 1997年6月 | 65.19㎡ | 87.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,830万円 | 2017年5月 | 62.78㎡ | 76.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,598万円 | 1980年6月 | 65.65㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,250万円 | 1990年8月 | 82.3㎡ | 51.6万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス蒲田南 | 東京都大田区東六郷１丁目１５−１２ | 2012年1月 | 61.47㎡〜 | 4,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天のビル | 東京都大田区東六郷１丁目７−５ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナーク蒲田 | 東京都大田区東六郷１丁目１−３ | 2004年8月 | 28.03㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蒲田南 | 東京都大田区東六郷１丁目２５−１ | 1994年1月 | 26.4㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセントウインドスクエア | 東京都大田区東六郷１丁目１４−５ | 2001年8月 | 71.23㎡〜 | 5,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィサンハイツ | 東京都大田区東六郷１丁目２８−１４ | 1989年1月 | 70.91㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセントバードスクエア | 東京都大田区東六郷１丁目１１−２２ | 2001年5月 | 65.21㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東六郷 | 東京都大田区東六郷１丁目２６−６ | 1997年2月 | 55.76㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス蒲田Ⅱ | 東京都大田区東六郷１丁目１−７ | 2019年1月 | 25.28㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック京急蒲田 | 東京都大田区東六郷１丁目４−７ | 2017年7月 | 25.97㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール蒲田南 | 東京都大田区東六郷１丁目２６−８ | 2001年11月 | 54.09㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ萩中 | 東京都大田区萩中１丁目７−２０ | 2006年3月 | 48.27㎡〜 | 4,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス萩中 | 東京都大田区萩中１丁目１−１３ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム萩中 | 東京都大田区萩中１丁目３−２３ | 1993年9月 | 62.38㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル羽田萩中 | 東京都大田区萩中１丁目４−１７ | 2013年5月 | 21.17㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア大田萩中エスカール | 東京都大田区萩中１丁目２−１５ | 1997年1月 | 61.95㎡〜 | 4,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル羽田2 | 東京都大田区羽田１丁目１１−８ | 2005年9月 | 62.34㎡〜 | 4,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大鳥居 | 東京都大田区羽田１丁目１４−７ | 1996年6月 | 50.76㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ萩中公園 | 東京都大田区羽田１丁目７−１６ | 1980年2月 | 61.6㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大鳥居2 | 東京都大田区羽田１丁目１０−１５ | 2002年11月 | 58.73㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |