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グリーンパーク三郷早稲田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,423万円 〜 2,006万円 （77万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田５丁目９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県三郷市の資産性・将来性
グリーンパーク三郷早稲田の存在する埼玉県三郷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.2となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,521 | 100.0 |
| 2020年 | 139,346 | 102.1 |
| 2025年 | 140,568 | 103.0 |
| 2030年 | 140,545 | 102.9 |
| 2035年 | 139,628 | 102.3 |
| 2040年 | 138,236 | 101.3 |
| 2045年 | 136,835 | 100.2 |
※周囲の市区町村は 流山市, 八潮市, 吉川市, 松戸市, 草加市, 柏市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三郷駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパーク三郷早稲田の最寄り三郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク三郷早稲田は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.0万円に比べて、築40年以上では66.7万円と74.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
76.18㎡
3階 南西
2LDK+S（納戸）
76.18㎡
4階 北東
3LDK
61.2㎡
5階 北
4LDK
76.18㎡
6階 北
4LDK
85.18㎡
7階 北東
3LDK
66.29㎡
7階 北東
2LDK
66.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 76.18㎡ | 北 | 1階 北(76.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 76.18㎡ | 南西 | 3階 南西(76.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.2㎡ | 北東 | 4階 北東(61.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 76.18㎡ | 北 | 5階 北(76.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 85.18㎡ | 北 | 6階 北(85.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.29㎡ | 北東 | 7階 北東(66.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 66.29㎡ | 北東 | 7階 北東(66.29㎡)を無料査定する |
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グリーンパーク三郷早稲田の存在する埼玉県三郷市早稲田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1989年12月 | 78.64㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,190万円 | 1991年2月 | 71.81㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,680万円 | 1988年8月 | 62.83㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1994年2月 | 58.0㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 1993年1月 | 79.43㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,050万円 | 1985年7月 | 61.2㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,380万円 | 1981年8月 | 89.93㎡ | 37.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,200万円 | 1990年3月 | 94.73㎡ | 12.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,180万円 | 1983年3月 | 93.06㎡ | 23.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年1月 | 4,200万円 | 1989年10月 | 62.67㎡ | 67.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 7,280万円 | 1993年1月 | 108.29㎡ | 67.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年9月 | 3,880万円 | 1989年10月 | 62.67㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三郷早稲田団地５ | 埼玉県三郷市早稲田５丁目 | 1982年3月 | 73.48㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地５－１－３号棟 | 埼玉県三郷市早稲田５丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地５－２－２号棟 | 埼玉県三郷市早稲田５丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三郷第5 | 埼玉県三郷市早稲田５丁目５−２６ | 1988年8月 | 59.1㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地５－１－１号棟 | 埼玉県三郷市早稲田５丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地５－２－３号棟 | 埼玉県三郷市早稲田５丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地５－２－１号棟 | 埼玉県三郷市早稲田５丁目 | 1982年3月 | 76.84㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地５－１－２号棟 | 埼玉県三郷市早稲田５丁目 | 1983年3月 | 76.66㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三郷早稲田公園 | 埼玉県三郷市早稲田５丁目５−１ | 1997年2月 | 59.4㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷ダイヤモンドマンション | 埼玉県三郷市早稲田５丁目２３−５ | 1989年12月 | 57.24㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地４－１－２号棟 | 埼玉県三郷市早稲田４丁目１−１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロアジス三郷1番館 | 埼玉県三郷市早稲田４丁目１１−９ | 1997年2月 | 56.66㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート三郷早稲田 | 埼玉県三郷市早稲田４丁目２７−６ | 1994年11月 | 61.9㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地４－２－４号棟 | 埼玉県三郷市早稲田４丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田サニーコート | 埼玉県三郷市早稲田４丁目７−１ | 1995年10月 | 53.34㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地 | 埼玉県三郷市早稲田４丁目２−２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地４－１－１号棟 | 埼玉県三郷市早稲田４丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地４－１－３号棟 | 埼玉県三郷市早稲田４丁目 | 1983年3月 | 78.86㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地４－２－２号棟 | 埼玉県三郷市早稲田４丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地４ | 埼玉県三郷市早稲田４丁目 | 1983年3月 | 75.75㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |