ヨーコーハイツ西大井売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格(坪単価)
2,281万円 〜 3,322万円
(236万円 〜 245万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/26

基本情報

住所東京都品川区西大井6丁目14−17
築年月1983年7月
総階数5階
総戸数15戸
間取り
アクセス

ヨーコーハイツ西大井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヨーコーハイツ西大井」は、品川区に位置するマンションです。1983年07月に竣工し、地上5階建ての総戸数15戸のマンションです。マンションの最寄り駅はJR横須賀線の「西大井」駅で、徒歩8分の距離です。

「ヨーコーハイツ西大井」は、周辺施設が充実していることが魅力です。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニ、まいばすけっとなどのスーパーがあります。また、戸越庵や栄亀庵、麺屋幸虎などの飲食店も近くにあります。病院や薬局も徒歩圏内に揃っており、生活に便利な環境です。

また、マンションの近くには公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。西大井つばさの家やウェルカムセンター原・交流施設、大井第三地域センターなどの施設があり、地域の活動にも参加できます。公園も近くに複数あり、緑豊かな環境で子供たちの遊び場としても利用できます。

「ヨーコーハイツ西大井」は、交通の利便性や周辺施設の充実が魅力のマンションです。その他にも、マンション内の住戸には便利で快適な機能が充実しており、共用施設にはラウンジや宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも備わっています。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安心して生活することができます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ヨーコーハイツ西大井の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 渋谷区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大井駅の築年数で見たマンション価格

ヨーコーハイツ西大井の最寄り西大井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヨーコーハイツ西大井は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価446.5万円に比べて、築40年以上では187.3万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ヨーコーハイツ西大井の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
45.76㎡
1階 東
2DK
45.76㎡
2階 南西
2DK
46.57㎡
2階 東
2DK
46.57㎡
4階 東
1DK
30.78㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 45.76㎡ 1階 東(45.76㎡)を無料査定する
1 2DK 45.76㎡ 1階 東(45.76㎡)を無料査定する
2 2DK 46.57㎡ 南西 2階 南西(46.57㎡)を無料査定する
2 2DK 46.57㎡ 2階 東(46.57㎡)を無料査定する
4 1DK 30.78㎡ 4階 東(30.78㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ヨーコーハイツ西大井の存在する東京都品川区西大井6丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月7,200万円1993年1月67.71㎡106.3万円33LDK
2024年2月7,580万円2002年2月80.43㎡94.2万円22LDK
2024年2月5,499万円1971年7月66.28㎡83.0万円113LDK
2024年2月3,180万円1997年5月30.19㎡105.3万円91DK
2024年2月1,980万円1983年8月30.78㎡64.3万円41DK
2024年2月6,980万円2015年8月54.01㎡129.2万円62LDK
2024年2月4,450万円1999年1月63.87㎡69.7万円13LDK
2024年1月8,480万円1986年3月85.48㎡99.2万円183LDK
2024年1月2,498万円1969年7月39.96㎡62.5万円11LDK
2023年12月8,480万円1986年3月87.89㎡96.5万円142LDK
2023年12月6,480万円1999年8月59.27㎡109.3万円62LDK
2023年12月3,480万円1972年5月48.42㎡71.9万円32LDK
2023年11月2,280万円1980年7月34.2㎡66.7万円31LDK
2023年11月7,280万円2015年8月54.45㎡133.7万円82LDK
2023年11月4,330万円1995年2月50.28㎡86.1万円42LDK
2023年10月3,780万円1971年7月64.45㎡58.7万円113DK
2023年10月3,980万円1980年2月66.49㎡59.9万円53DK
2023年10月3,100万円1969年7月50.22㎡61.7万円82LDK
2023年10月2,098万円1957年8月45.0㎡46.6万円52K
2023年10月4,670万円1995年3月55.38㎡84.3万円22SDK
2023年9月6,780万円1999年8月62.35㎡108.7万円42LDK
2023年9月9,980万円1986年3月90.23㎡110.6万円94LDK
2023年9月7,980万円1986年3月75.77㎡105.3万円173LDK
2023年9月8,780万円2002年5月95.46㎡92.0万円43LDK
2023年9月8,980万円1986年3月75.77㎡118.5万円33LDK
2023年8月3,880万円1971年7月66.28㎡58.5万円113LDK
2023年7月4,480万円1976年2月80.11㎡55.9万円33LDK
2023年7月4,480万円1976年2月75.25㎡59.5万円33LDK
2023年7月4,999万円1972年5月79.38㎡63.0万円32LDK
2023年6月3,450万円2008年1月42.62㎡80.9万円11LDK
2023年6月7,180万円1985年3月83.35㎡86.1万円23LDK
2023年5月6,990万円1986年3月59.89㎡116.7万円93LDK
2023年5月4,980万円1995年1月53.67㎡92.8万円12DK
2023年4月4,950万円2011年10月52.52㎡94.2万円21SLDK
2023年4月7,380万円2002年2月77.32㎡95.4万円13LDK
2023年3月1,120万円1990年7月19.25㎡58.2万円41K
2023年3月2,980万円2020年1月20.89㎡142.7万円61K
2023年2月5,480万円1993年1月67.71㎡80.9万円33LDK
2023年2月5,980万円2001年3月90.21㎡66.3万円13LDK
2023年2月4,180万円1995年2月50.12㎡83.4万円22LDK
2023年2月6,650万円2017年4月61.08㎡108.9万円22LDK
2023年2月5,980万円1985年3月83.35㎡71.7万円52LDK
2023年2月3,280万円1972年5月79.38㎡41.3万円32LDK
2023年2月2,900万円2020年1月21.25㎡136.5万円21K
2023年1月8,480万円2015年8月68.57㎡123.7万円153LDK
2023年1月1,100万円1990年7月19.25㎡57.1万円11K
2023年1月4,280万円1979年6月57.03㎡75.0万円53LDK
2023年1月3,290万円1969年7月50.22㎡65.5万円72LDK
2023年1月7,600万円1986年3月90.23㎡84.2万円94LDK
2022年12月9,780万円1986年3月85.48㎡114.4万円183LDK
2022年12月8,980万円2015年8月76.61㎡117.2万円93LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1983年11月
専有面積:35.7㎡〜
相場価格:2,029万円
東京都品川区二葉4丁目4−19
築年月:1996年12月
専有面積:52.42㎡〜
相場価格:5,359万円
東京都品川区二葉4丁目4−20
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専有面積:29.96㎡〜
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専有面積:21.7㎡〜
相場価格:2,384万円
東京都品川区二葉4丁目23−1
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東京都品川区二葉4丁目24−1
築年月:1982年8月
専有面積:19.56㎡〜
相場価格:1,426万円
東京都品川区二葉4丁目25−2
築年月:1989年11月
専有面積:32.9㎡〜
相場価格:1,934万円
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専有面積:54.72㎡〜
相場価格:4,656万円
東京都大田区東馬込1丁目8−1
築年月:2010年2月
専有面積:24.14㎡〜
相場価格:2,150万円
東京都大田区東馬込1丁目32−8
築年月:2007年8月
専有面積:16.98㎡〜
相場価格:1,543万円
東京都大田区東馬込1丁目43−5
築年月:1985年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区東馬込1丁目31−1
築年月:2007年5月
専有面積:55.25㎡〜
相場価格:5,476万円
東京都大田区東馬込1丁目24−3
築年月:1974年6月
専有面積:42.31㎡〜
相場価格:2,359万円
東京都大田区東馬込1丁目10−1
築年月:1983年10月
専有面積:27.45㎡〜
相場価格:1,565万円
東京都大田区東馬込1丁目42−2
築年月:1978年4月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:2,070万円
東京都大田区東馬込1丁目3−9
築年月:1977年7月
専有面積:35.36㎡〜
相場価格:2,212万円
東京都大田区東馬込1丁目23−17
築年月:2001年1月
専有面積:51.48㎡〜
相場価格:6,014万円
東京都大田区東馬込1丁目22−4
築年月:1988年7月
専有面積:22.95㎡〜
相場価格:1,685万円
東京都大田区東馬込1丁目33−10
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専有面積:54.09㎡〜
相場価格:4,426万円
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