朝日ヶ丘レックスマンション2号棟売却査定・相場情報

3.09
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売却査定価格(坪単価)
1,353万円 〜 1,775万円
(68万円 〜 70万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所兵庫県芦屋市朝日ケ丘町7−22
築年月1973年9月
総階数7階
総戸数64戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

朝日ヶ丘レックスマンション2号棟の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 95,350 100.0
2020年 94,531 99.1
2025年 94,134 98.7
2030年 93,031 97.6
2035年 91,282 95.7
2040年 89,202 93.6
2045年 87,066 91.3
※周囲の市区町村は 西宮市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 神戸市灘区, 尼崎市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格

朝日ヶ丘レックスマンション2号棟の最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日ヶ丘レックスマンション2号棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価472.2万円に比べて、築40年以上では108.4万円と77.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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朝日ヶ丘レックスマンション2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
66.76㎡
1階 南西
3LDK
83.94㎡
1階 南
2LDK
69.0㎡
1階 南
2LDK
66.0㎡
2階 南
2LDK
83.94㎡
2階 南西
3DK
83.94㎡
2階 南西
2LDK
83.94㎡
3階 南西
2LDK
83.94㎡
3階 北東
2LDK
66.0㎡
3階 南西
3LDK
83.94㎡
4階 南西
3LDK
83.94㎡
5階 南
2LDK
83.52㎡
5階 南
2LDK
66.0㎡
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朝日ヶ丘レックスマンション2号棟の存在する兵庫県芦屋市朝日ケ丘町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,980万円1984年3月80.26㎡24.7万円53LDK
2024年3月5,680万円1999年11月155.17㎡36.6万円-14LDK
2024年3月1,980万円1979年11月90.4㎡21.9万円33LDK
2024年2月2,550万円1984年9月78.02㎡32.7万円42LDK
2024年2月1,980万円1981年11月94.56㎡20.9万円62SLDK
2024年2月2,180万円1997年12月61.41㎡35.5万円42LDK
2024年2月3,298万円1999年11月82.08㎡40.2万円22LDK
2024年2月2,780万円1989年3月84.2㎡33.0万円74LDK
2024年1月3,100万円1997年12月77.16㎡40.2万円63LDK
2024年1月1,280万円1973年5月79.8㎡16.0万円53LDK
2024年1月4,580万円1997年12月88.43㎡51.8万円34LDK
2023年12月1,450万円1974年7月85.05㎡17.0万円13LDK
2023年12月3,530万円1995年6月83.62㎡42.2万円33LDK
2023年12月2,380万円1973年8月64.98㎡36.6万円73LDK
2023年12月2,199万円1973年9月83.94㎡26.2万円13LDK
2023年12月2,180万円1973年8月85.59㎡25.5万円73LDK
2023年11月1,800万円1973年8月75.81㎡23.7万円22LDK
2023年11月2,398万円1984年9月94.42㎡25.4万円34LDK
2023年11月1,880万円1973年9月78.84㎡23.8万円32LDK
2023年10月2,100万円1973年8月75.81㎡27.7万円22LDK
2023年10月5,480万円2019年4月87.27㎡62.8万円24LDK
2023年10月3,150万円2001年5月87.79㎡35.9万円12LDK
2023年10月3,680万円2001年5月73.82㎡49.9万円14LDK
2023年10月1,680万円1974年7月65.24㎡25.8万円52LDK
2023年10月2,298万円1997年12月60.0㎡38.3万円52LDK
2023年10月2,980万円2001年5月70.86㎡42.1万円43LDK
2023年10月3,480万円1989年3月91.12㎡38.2万円53LDK
2023年9月5,380万円1998年5月93.54㎡57.5万円73LDK
2023年9月1,668万円1997年12月41.23㎡40.5万円31LDK
2023年8月4,880万円2019年4月75.36㎡64.8万円12LDK
2023年8月2,080万円1973年9月83.94㎡24.8万円43LDK
2023年8月5,480万円2019年4月90.01㎡60.9万円13LDK
2023年8月3,600万円2001年6月83.01㎡43.4万円53LDK
2023年8月2,398万円1984年9月94.42㎡25.4万円24LDK
2023年8月2,698万円1989年3月84.2㎡32.0万円43LDK
2023年7月2,390万円1973年8月82.13㎡29.1万円53LDK
2023年7月3,980万円2001年5月82.54㎡48.2万円23LDK
2023年7月1,980万円1997年7月70.51㎡28.1万円33LDK
2023年7月3,490万円2001年5月83.01㎡42.0万円53LDK
2023年7月2,698万円1989年3月84.2㎡32.0万円73LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:1,672万円
兵庫県芦屋市東芦屋町6−24
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専有面積:66.97㎡〜
相場価格:9,732万円
兵庫県芦屋市東芦屋町1−17
築年月:1992年8月
専有面積:159.25㎡〜
相場価格:9,847万円
兵庫県芦屋市東芦屋町17−26
築年月:1967年7月
専有面積:56.26㎡〜
相場価格:1,455万円
兵庫県芦屋市東芦屋町22−20
築年月:1974年7月
専有面積:57.71㎡〜
相場価格:1,209万円
兵庫県芦屋市東芦屋町18−31
築年月:1974年6月
専有面積:78.0㎡〜
相場価格:2,620万円
兵庫県芦屋市東芦屋町20−29
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専有面積:55.02㎡〜
相場価格:1,270万円
兵庫県芦屋市東芦屋町18−18
築年月:1984年12月
専有面積:109.02㎡〜
相場価格:5,691万円
兵庫県芦屋市東芦屋町20−5
築年月:2015年2月
専有面積:85.02㎡〜
相場価格:8,075万円
兵庫県芦屋市東芦屋町17−23
築年月:1975年2月
専有面積:78.28㎡〜
相場価格:2,400万円
兵庫県芦屋市東芦屋町5−11
築年月:2004年12月
専有面積:80.55㎡〜
相場価格:6,987万円
兵庫県芦屋市東芦屋町9−16
築年月:2018年2月
専有面積:103.62㎡〜
相場価格:12,356万円
兵庫県芦屋市東芦屋町18−31
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専有面積:78.0㎡〜
相場価格:2,108万円
兵庫県芦屋市東芦屋町1−12
築年月:1986年2月
専有面積:68.06㎡〜
相場価格:3,323万円
兵庫県芦屋市東芦屋町1−9
築年月:1998年2月
専有面積:69.88㎡〜
相場価格:4,870万円
兵庫県芦屋市東芦屋町1−16
築年月:1986年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県芦屋市東山町4−16
築年月:2013年2月
専有面積:71.25㎡〜
相場価格:5,086万円
兵庫県芦屋市東山町25−28
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相場価格:2,587万円
兵庫県芦屋市東山町9−6
築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1973年2月
専有面積:73.44㎡〜
相場価格:2,389万円
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