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エクレール別院の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 862万円 〜 976万円 （41万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市門司区新原町５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市門司区の資産性・将来性
エクレール別院の存在する福岡県北九州市門司区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に63.0となります。
周囲の市区町村の77.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 99,637 | 100.0 |
| 2020年 | 93,901 | 94.2 |
| 2025年 | 87,723 | 88.0 |
| 2030年 | 81,325 | 81.6 |
| 2035年 | 74,844 | 75.1 |
| 2040年 | 68,611 | 68.9 |
| 2045年 | 62,787 | 63.0 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 下関市, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡東区, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門司駅の築年数で見たマンション価格
エクレール別院の最寄り門司駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクレール別院は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
4LDK
79.31㎡
2階 西
3LDK
79.31㎡
3階 北東
3LDK
79.31㎡
3階 北東
3LDK
74.56㎡
6階 北東
3LDK
79.31㎡
6階 北東
3SLDK
70.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 79.31㎡ | 南西 | 2階 南西(79.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.31㎡ | 西 | 2階 西(79.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.31㎡ | 北東 | 3階 北東(79.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.56㎡ | 北東 | 3階 北東(74.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.31㎡ | 北東 | 6階 北東(79.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 70.04㎡ | 北東 | 6階 北東(70.04㎡)を無料査定する |
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エクレール別院の存在する福岡県北九州市門司区新原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1985年1月 | 74.88㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1986年10月 | 79.31㎡ | 18.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,590万円 | 1996年11月 | 74.88㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,340万円 | 1986年10月 | 79.31㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1986年10月 | 74.56㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,340万円 | 1986年10月 | 74.56㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 998万円 | 1985年1月 | 63.58㎡ | 15.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 998万円 | 1985年1月 | 63.48㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 890万円 | 1985年1月 | 74.24㎡ | 12.0万円 | 5 | 4DK |
| 2022年4月 | 1,230万円 | 1985年1月 | 63.58㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,098万円 | 1985年1月 | 63.58㎡ | 17.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,198万円 | 1985年1月 | 68.4㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 898万円 | 1985年1月 | 70.68㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 898万円 | 1985年1月 | 63.58㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,880万円 | 1986年10月 | 70.04㎡ | 26.8万円 | 6 | 3SLDK |
| 2018年9月 | 1,290万円 | 1996年11月 | 69.19㎡ | 18.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,380万円 | 1996年11月 | 69.19㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 990万円 | 1985年1月 | 75.6㎡ | 13.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,180万円 | 1985年1月 | 70.68㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,490万円 | 1986年10月 | 79.31㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 700万円 | 1986年10月 | 79.31㎡ | 8.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年7月 | 1,880万円 | 1996年11月 | 83.54㎡ | 22.5万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーティックス柳原町 | 福岡県北九州市門司区柳原町８−３１ | 2003年9月 | 76.99㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク別院通り | 福岡県北九州市門司区柳原町３−２６ | 2005年11月 | 71.92㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柳西サンハイツ | 福岡県北九州市門司区柳原町６−３ | 1982年11月 | 54.29㎡〜 | 436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス別院アバンティ | 福岡県北九州市門司区柳原町２−８ | 1992年7月 | 77.54㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール別院通り | 福岡県北九州市門司区柳原町３−２９ | 1999年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスアルドゥール別院 | 福岡県北九州市門司区柳原町６−１３ | 2002年2月 | 75.01㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ別院 | 福岡県北九州市門司区柳原町９−１ | 1982年11月 | 68.65㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いわきマンション泉ヶ丘 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘１−２６ | 1988年5月 | 78.04㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス泉ヶ丘 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘５−２７ | 1990年3月 | 54.13㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いわきマンション泉ヶ丘2番館 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘１２−３ | 1990年6月 | 82.0㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ泉ヶ丘2 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘３ー２３ | 1995年3月 | 61.08㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ泉ヶ丘 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘１−６ | 1983年12月 | 62.04㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ泉ヶ丘 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘７−６ | 1987年4月 | 65.46㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファシティ新原町 | 福岡県北九州市門司区新原町１０−２０ | 1996年11月 | 69.19㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモリッツ別院 | 福岡県北九州市門司区新原町３−５ | 1984年1月 | 63.48㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 以和貴マンション下馬寄 | 福岡県北九州市門司区下馬寄１４ー２２ | 2003年7月 | 62.16㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ下馬寄 | 福岡県北九州市門司区下馬寄５−１７ | 2000年5月 | 66.55㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第17プリンスマンション | 福岡県北九州市門司区下馬寄３ー１ | 1980年3月 | 71.55㎡〜 | 601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク下馬寄2 | 福岡県北九州市門司区下馬寄４−１１ | 2007年6月 | 83.36㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ原町別院2 | 福岡県北九州市門司区下馬寄５−３ | 1994年7月 | 60.29㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |