ダイアパレス真駒内公園の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
1,759万円〜 1,759万円（77万円〜 77万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	北海道札幌市南区真駒内緑町１丁目１−２
築年月	1999年8月
総階数	11階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	真駒内駅徒歩10分

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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性

ダイアパレス真駒内公園の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。

周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	141,190	100.0
2020年	136,143	96.4
2025年	130,103	92.1
2030年	123,342	87.4
2035年	115,718	82.0
2040年	107,107	75.9
2045年	98,161	69.5

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り真駒内駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス真駒内公園の最寄り真駒内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス真駒内公園は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階東

3LDK

75.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	75.1㎡	東	4階東(75.1㎡)を無料査定する

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ダイアパレス真駒内公園の存在する北海道札幌市南区真駒内緑町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,780万円	1999年8月	75.1㎡	23.7万円	4	3LDK
2024年3月	1,080万円	1974年7月	104.43㎡	10.3万円	7	3LDK
2024年3月	1,290万円	1981年9月	81.56㎡	15.8万円	5	3LDK
2024年3月	790万円	1978年4月	64.91㎡	12.2万円	3	3LDK
2024年2月	250万円	1972年5月	53.21㎡	4.7万円	4	3DK
2024年2月	220万円	1972年5月	53.39㎡	4.1万円	4	3DK
2024年2月	2,480万円	2001年5月	89.19㎡	27.8万円	5	3LDK
2023年12月	320万円	1974年7月	64.07㎡	5.0万円	4	3LK
2023年12月	2,980万円	1999年11月	84.15㎡	35.4万円	6	3LDK
2023年12月	2,380万円	1998年2月	78.91㎡	30.2万円	6	3LDK
2023年12月	600万円	1978年4月	64.91㎡	9.2万円	5	2LDK
2023年12月	2,480万円	2004年12月	89.46㎡	27.7万円	7	2LDK
2023年11月	1,290万円	1981年9月	81.56㎡	15.8万円	4	3LDK
2023年11月	3,350万円	2001年5月	117.23㎡	28.6万円	9	4LDK
2023年11月	890万円	1974年5月	58.32㎡	15.3万円	7	2LDK
2023年11月	488万円	1978年4月	40.5㎡	12.0万円	3	2DK
2023年11月	620万円	1974年5月	56.01㎡	11.1万円	6	3DK
2023年11月	1,280万円	1974年5月	55.91㎡	22.9万円	9	2DK
2023年10月	350万円	1978年4月	40.54㎡	8.6万円	6	2DK
2023年10月	400万円	1978年4月	40.54㎡	9.9万円	5	2DK
2023年10月	2,780万円	1999年2月	95.23㎡	29.2万円	9	4LDK
2023年10月	680万円	1978年4月	66.39㎡	10.2万円	5	3LDK
2023年9月	2,280万円	1999年11月	84.15㎡	27.1万円	6	3LDK
2023年9月	400万円	1974年8月	70.35㎡	5.7万円	1	3DK
2023年9月	1,200万円	1974年7月	204.9㎡	5.9万円	4	5LDK
2023年9月	470万円	1978年4月	38.73㎡	12.1万円	6	2DK
2023年9月	320万円	1974年7月	65.72㎡	4.9万円	1	2LDK
2023年9月	180万円	1972年5月	53.21㎡	3.4万円	1	3DK
2023年9月	880万円	1974年5月	58.32㎡	15.1万円	11	3DK
2023年9月	380万円	1974年7月	72.92㎡	5.2万円	5	3LDK
2023年8月	1,200万円	1974年7月	204.9㎡	5.9万円		6LDK
2023年8月	1,200万円	1974年7月	204.9㎡	5.9万円	3	6LDK
2023年8月	390万円	1978年4月	40.54㎡	9.6万円	11	2DK
2023年8月	390万円	1978年4月	40.54㎡	9.6万円	10	2DK
2023年8月	880万円	1974年5月	55.91㎡	15.7万円	11	3DK
2023年7月	2,480万円	2004年12月	83.88㎡	29.6万円	3	3LDK
2023年6月	890万円	1978年4月	64.25㎡	13.9万円	10	3LDK
2023年6月	2,980万円	2003年2月	109.0㎡	27.3万円	4	4LDK
2023年5月	980万円	1978年4月	86.67㎡	11.3万円	11	3LDK
2023年5月	430万円	1974年5月	58.32㎡	7.4万円	2	3DK
2023年4月	2,280万円	2004年12月	83.88㎡	27.2万円	3	3LDK
2023年3月	750万円	1978年4月	64.91㎡	11.6万円	8	2LDK
2023年3月	990万円	1974年7月	104.46㎡	9.5万円	6	3LDK
2023年3月	498万円	1972年6月	68.24㎡	7.3万円	3	3LDK
2023年1月	450万円	1978年4月	43.97㎡	10.2万円	10	2DK
2022年12月	500万円	1974年7月	92.5㎡	5.4万円	3	3LDK
2022年12月	820万円	1974年5月	59.06㎡	13.9万円	3	3DK
2022年12月	390万円	1974年7月	70.35㎡	5.5万円	4	2LDK
2022年12月	580万円	1971年12月	52.99㎡	10.9万円	4	2LDK
2022年11月	1,290万円	1974年7月	64.07㎡	20.1万円	4	2LDK
2022年10月	860万円	1974年7月	58.32㎡	14.7万円	10	3DK
2022年10月	3,780万円	2003年2月	141.88㎡	26.6万円	5	4SLDK
2022年10月	2,480万円	1999年11月	104.06㎡	23.8万円	2	4LDK
2022年9月	920万円	1974年5月	74.25㎡	12.4万円	9	3LDK
2022年8月	3,300万円	2000年12月	97.84㎡	33.7万円	5	3LDK
2022年8月	650万円	1971年12月	55.72㎡	11.7万円	1	2LDK
2022年7月	3,180万円	2003年2月	109.25㎡	29.1万円	10	4LDK
2022年6月	1,280万円	1978年4月	85.18㎡	15.0万円	9	4LDK
2022年5月	2,480万円	1998年2月	80.61㎡	30.8万円	7	3LDK
2022年5月	1,380万円	1974年7月	72.92㎡	18.9万円	7	1LDK
2022年4月	1,730万円	1995年5月	59.33㎡	29.2万円	2	2LDK
2022年4月	1,580万円	1978年4月	66.39㎡	23.8万円	10	3LDK
2022年4月	2,080万円	2003年2月	75.1㎡	27.7万円	1	2LDK
2022年3月	2,480万円	2001年5月	87.95㎡	28.2万円	7	3LDK
2022年2月	2,890万円	1999年2月	83.48㎡	34.6万円	4	3LDK
2022年2月	1,080万円	1971年12月	70.72㎡	15.3万円	5	3LDK
2022年2月	1,390万円	1978年4月	86.67㎡	16.0万円	11	4LDK
2022年1月	1,490万円	1978年4月	86.67㎡	17.2万円	10	4LDK
2021年12月	695万円	1974年7月	70.36㎡	9.9万円	3	2LDK
2021年12月	1,180万円	1974年7月	72.92㎡	16.2万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

コープ野村真駒内グリーンプラザ

北海道札幌市南区真駒内上町３丁目

築年月：1989年6月

専有面積：66.2㎡〜

相場価格：983万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コープ野村真駒内グリーンプラザ	北海道札幌市南区真駒内上町３丁目	1989年6月	66.2㎡〜	983万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内上町ビル	北海道札幌市南区真駒内上町３丁目２−１４	1974年9月	59.97㎡〜	652万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内グリーンプラザ	北海道札幌市南区真駒内上町３丁目２−１	1989年6月	85.87㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
リブウェル柏丘	北海道札幌市南区真駒内柏丘１丁目１−１００	1996年11月	81.74㎡〜	951万円〜	このマンションの相場を見る
五輪団地柏丘B1	北海道札幌市南区真駒内柏丘１丁目７−１	1971年5月	54.35㎡〜	413万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム真駒内	北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目１−５	1999年2月	83.48㎡〜	2,410万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内緑町団地3号棟	北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目４−３	1978年4月	38.73㎡〜	481万円〜	このマンションの相場を見る
五輪団地	北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目１−９	1971年12月	55.22㎡〜	656万円〜	このマンションの相場を見る
五輪団地M2号棟	北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目２−２	1971年12月	--	--	このマンションの相場を見る
五輪団地Ｈ３号棟	北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目５−３	1974年5月	55.91㎡〜	679万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内緑町団地4号棟	北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目４−４	1978年4月	38.73㎡〜	487万円〜	このマンションの相場を見る
五輪団地M5号棟	北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目２−５	1972年6月	53.39㎡〜	451万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内パークホームズ	北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目１−１	1999年11月	84.15㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内緑町団地5号棟	北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目４−５	1978年4月	65.84㎡〜	630万円〜	このマンションの相場を見る
五輪団地M1号棟	北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目２−１	1972年5月	68.24㎡〜	504万円〜	このマンションの相場を見る
五輪団地2号棟	北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目５−２	1972年4月	--	--	このマンションの相場を見る
五輪団地M6号棟	北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目２−６	1972年6月	52.99㎡〜	358万円〜	このマンションの相場を見る
五輪団地M4号棟	北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目２−４	1971年12月	52.99㎡〜	549万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内緑町団地2号棟	北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目４−２	1978年4月	38.73㎡〜	464万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内緑町団地1号棟	北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目４−１	1978年4月	38.73㎡〜	376万円〜	このマンションの相場を見る