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ロジェ真駒内公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,254万円 〜 2,922万円 （88万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市南区真駒内緑町１丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性
ロジェ真駒内公園の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,190 | 100.0 |
| 2020年 | 136,143 | 96.4 |
| 2025年 | 130,103 | 92.1 |
| 2030年 | 123,342 | 87.4 |
| 2035年 | 115,718 | 82.0 |
| 2040年 | 107,107 | 75.9 |
| 2045年 | 98,161 | 69.5 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り真駒内駅の築年数で見たマンション価格
ロジェ真駒内公園の最寄り真駒内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロジェ真駒内公園は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
89.46㎡
2階 南
4LDK
109.25㎡
3階 東
3LDK
83.88㎡
3階 東
4LDK
98.65㎡
7階 南西
2LDK
89.46㎡
7階 東
2LDK
89.46㎡
8階 北
3LDK
89.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 89.46㎡ | 南西 | 2階 南西(89.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 109.25㎡ | 南 | 2階 南(109.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.88㎡ | 東 | 3階 東(83.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 98.65㎡ | 東 | 3階 東(98.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 89.46㎡ | 南西 | 7階 南西(89.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 89.46㎡ | 東 | 7階 東(89.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 89.46㎡ | 北 | 8階 北(89.46㎡)を無料査定する |
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ロジェ真駒内公園の存在する北海道札幌市南区真駒内緑町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1999年8月 | 75.1㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1974年7月 | 104.43㎡ | 10.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1981年9月 | 81.56㎡ | 15.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 790万円 | 1978年4月 | 64.91㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 250万円 | 1972年5月 | 53.21㎡ | 4.7万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 220万円 | 1972年5月 | 53.39㎡ | 4.1万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2001年5月 | 89.19㎡ | 27.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 320万円 | 1974年7月 | 64.07㎡ | 5.0万円 | 4 | 3LK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 84.15㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 78.91㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 600万円 | 1978年4月 | 64.91㎡ | 9.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2004年12月 | 89.46㎡ | 27.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1981年9月 | 81.56㎡ | 15.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,350万円 | 2001年5月 | 117.23㎡ | 28.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 890万円 | 1974年5月 | 58.32㎡ | 15.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 488万円 | 1978年4月 | 40.5㎡ | 12.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 620万円 | 1974年5月 | 56.01㎡ | 11.1万円 | 6 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 55.91㎡ | 22.9万円 | 9 | 2DK |
| 2023年10月 | 350万円 | 1978年4月 | 40.54㎡ | 8.6万円 | 6 | 2DK |
| 2023年10月 | 400万円 | 1978年4月 | 40.54㎡ | 9.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1999年2月 | 95.23㎡ | 29.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1978年4月 | 66.39㎡ | 10.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1999年11月 | 84.15㎡ | 27.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 400万円 | 1974年8月 | 70.35㎡ | 5.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1974年7月 | 204.9㎡ | 5.9万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年9月 | 470万円 | 1978年4月 | 38.73㎡ | 12.1万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 320万円 | 1974年7月 | 65.72㎡ | 4.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 180万円 | 1972年5月 | 53.21㎡ | 3.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 880万円 | 1974年5月 | 58.32㎡ | 15.1万円 | 11 | 3DK |
| 2023年9月 | 380万円 | 1974年7月 | 72.92㎡ | 5.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 1974年7月 | 204.9㎡ | 5.9万円 | 6LDK | |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 1974年7月 | 204.9㎡ | 5.9万円 | 3 | 6LDK |
| 2023年8月 | 390万円 | 1978年4月 | 40.54㎡ | 9.6万円 | 11 | 2DK |
| 2023年8月 | 390万円 | 1978年4月 | 40.54㎡ | 9.6万円 | 10 | 2DK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1974年5月 | 55.91㎡ | 15.7万円 | 11 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 2004年12月 | 83.88㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 890万円 | 1978年4月 | 64.25㎡ | 13.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 109.0㎡ | 27.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1978年4月 | 86.67㎡ | 11.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 430万円 | 1974年5月 | 58.32㎡ | 7.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 2004年12月 | 83.88㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 750万円 | 1978年4月 | 64.91㎡ | 11.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 990万円 | 1974年7月 | 104.46㎡ | 9.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 498万円 | 1972年6月 | 68.24㎡ | 7.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 450万円 | 1978年4月 | 43.97㎡ | 10.2万円 | 10 | 2DK |
| 2022年12月 | 500万円 | 1974年7月 | 92.5㎡ | 5.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 820万円 | 1974年5月 | 59.06㎡ | 13.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 390万円 | 1974年7月 | 70.35㎡ | 5.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 580万円 | 1971年12月 | 52.99㎡ | 10.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,290万円 | 1974年7月 | 64.07㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 860万円 | 1974年7月 | 58.32㎡ | 14.7万円 | 10 | 3DK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2003年2月 | 141.88㎡ | 26.6万円 | 5 | 4SLDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 104.06㎡ | 23.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 920万円 | 1974年5月 | 74.25㎡ | 12.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,300万円 | 2000年12月 | 97.84㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 650万円 | 1971年12月 | 55.72㎡ | 11.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 109.25㎡ | 29.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1978年4月 | 85.18㎡ | 15.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 80.61㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1974年7月 | 72.92㎡ | 18.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,730万円 | 1995年5月 | 59.33㎡ | 29.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1978年4月 | 66.39㎡ | 23.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 2003年2月 | 75.1㎡ | 27.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 2001年5月 | 87.95㎡ | 28.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,890万円 | 1999年2月 | 83.48㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1971年12月 | 70.72㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,390万円 | 1978年4月 | 86.67㎡ | 16.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,490万円 | 1978年4月 | 86.67㎡ | 17.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年12月 | 695万円 | 1974年7月 | 70.36㎡ | 9.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 1974年7月 | 72.92㎡ | 16.2万円 | 6 | 2LDK |
ロジェ真駒内公園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リブウェル柏丘 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘１丁目１−１００ | 1996年11月 | 81.74㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五輪団地柏丘B1 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘１丁目７−１ | 1971年5月 | 54.35㎡〜 | 413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション真駒内公園 | 北海道札幌市南区真駒内上町１丁目１−１ | 1979年5月 | 54.28㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内上町１丁目１−２０ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネ真駒内公園 | 北海道札幌市南区真駒内上町１丁目１−１５ | 1980年11月 | 69.45㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内上町１丁目１−３ | 1980年10月 | 72.13㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア真駒内公園 | 北海道札幌市南区真駒内上町１丁目１−１０ | 2008年2月 | 71.39㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー真駒内公園 | 北海道札幌市南区真駒内上町１丁目１−１３ | 2001年1月 | 76.79㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファレックス真駒内公園 | 北海道札幌市南区真駒内上町１丁目１−１６ | 1996年3月 | 73.22㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール真駒内公園 | 北海道札幌市南区真駒内上町１丁目１−５ | 1998年8月 | 55.57㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス真駒内公園 | 北海道札幌市南区真駒内緑町１丁目１−２ | 1999年8月 | 75.1㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内緑町ロジュマン | 北海道札幌市南区真駒内緑町１丁目１−１０ | 1998年2月 | 78.91㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ真駒内グランフォレスト | 北海道札幌市南区真駒内緑町１丁目１−１２ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ真駒内公園 | 北海道札幌市南区真駒内緑町１丁目１−１１ | 2003年2月 | 75.1㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ真駒内緑町 | 北海道札幌市南区真駒内緑町１丁目１−１６ | 2001年5月 | 87.95㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内緑町１丁目１−７ | 1997年7月 | 138.43㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内緑町１丁目２−３ | 1974年7月 | 57.47㎡〜 | 555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ真駒内2 | 北海道札幌市南区真駒内緑町２丁目１３−２ | 1981年9月 | 81.56㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブウェル真駒内緑町 | 北海道札幌市南区真駒内緑町２丁目１４−１ | 2000年12月 | 97.84㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブウェル真駒内緑町ウエストビュー | 北海道札幌市南区真駒内緑町２丁目１４−２ | 2000年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |