琴似プリンスハイツA棟の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
874万円〜 1,050万円（38万円〜 39万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	北海道札幌市西区八軒五条西１１丁目１−２３
築年月	1985年2月
総階数	9階
総戸数	88戸
間取り	―
アクセス	発寒中央駅徒歩15分琴似駅バス12分

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

琴似プリンスハイツA棟の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の95.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	213,578	100.0
2020年	215,258	100.8
2025年	214,889	100.6
2030年	212,866	99.7
2035年	209,203	98.0
2040年	203,866	95.5
2045年	197,708	92.6

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市北区, 石狩市, 札幌市東区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り発寒中央駅の築年数で見たマンション価格

琴似プリンスハイツA棟の最寄り発寒中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。琴似プリンスハイツA棟は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

74.91㎡

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3階南

4LDK

89.3㎡

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3階南

4LDK

84.31㎡

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3階南

４ＬＤＫ

90.5㎡

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4階南

3LDK

74.91㎡

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4階南

3LDK

74.66㎡

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5階南

4LDK

89.3㎡

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5階南

3LDK

74.66㎡

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6階南

3LDK

73.77㎡

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8階南

3LDK

73.77㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	74.91㎡	南	2階南(74.91㎡)を無料査定する
3	4LDK	89.3㎡	南	3階南(89.3㎡)を無料査定する
3	4LDK	84.31㎡	南	3階南(84.31㎡)を無料査定する
3	４ＬＤＫ	90.5㎡	南	3階南(90.5㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.91㎡	南	4階南(74.91㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.66㎡	南	4階南(74.66㎡)を無料査定する
5	4LDK	89.3㎡	南	5階南(89.3㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.66㎡	南	5階南(74.66㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.77㎡	南	6階南(73.77㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.77㎡	南	8階南(73.77㎡)を無料査定する

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琴似プリンスハイツA棟の存在する北海道札幌市西区八軒五条西１１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,090万円	1982年6月	84.98㎡	24.6万円	2	4LDK
2024年2月	1,500万円	1985年2月	89.3㎡	16.8万円	3	4LDK
2024年1月	1,490万円	1982年6月	84.98㎡	17.5万円	7	2LDK
2023年12月	2,160万円	1996年6月	78.73㎡	27.4万円	5	3LDK
2023年10月	1,440万円	1984年5月	85.77㎡	16.8万円	5	4LDK
2023年10月	1,300万円	1978年9月	69.83㎡	18.6万円	1	3LDK
2023年9月	2,198万円	1994年3月	84.82㎡	25.9万円	5	4LDK
2023年9月	1,280万円	1985年2月	73.77㎡	17.4万円	8	3LDK
2023年8月	1,500万円	1985年2月	90.5㎡	16.6万円	3	4LDK
2023年7月	980万円	1985年2月	74.66㎡	13.1万円	4	3LDK
2023年7月	1,080万円	1982年6月	84.98㎡	12.7万円	2	4LDK
2023年7月	12,900万円	1985年2月	74.91㎡	172.2万円	4	3LDK
2023年4月	1,680万円	1985年2月	84.31㎡	19.9万円	3	4LDK
2023年2月	2,049万円	1994年3月	84.82㎡	24.2万円	2	4LDK
2022年12月	1,080万円	1985年2月	74.91㎡	14.4万円	2	3LDK
2022年11月	1,600万円	1994年3月	72.82㎡	22.0万円	2	3LDK
2022年10月	840万円	1978年9月	64.83㎡	13.0万円	4	3LDK
2022年10月	890万円	1985年2月	74.91㎡	11.9万円	4	3LDK
2022年10月	2,580万円	1996年6月	96.19㎡	26.8万円	4	4SLDK
2022年9月	980万円	1985年2月	90.5㎡	10.8万円	5	4LDK
2022年9月	980万円	1985年2月	90.5㎡	10.8万円	5	4LDK
2022年9月	1,380万円	1978年8月	64.83㎡	21.3万円	3	3LDK
2022年8月	1,100万円	1994年3月	72.82㎡	15.1万円	2	3LDK
2022年8月	1,390万円	1994年3月	84.82㎡	16.4万円	2	3LDK
2022年3月	1,080万円	1985年2月	89.3㎡	12.1万円	3	4LDK
2022年3月	680万円	1985年2月	74.91㎡	9.1万円	4	3LDK
2022年2月	1,750万円	1983年11月	87.12㎡	20.1万円	3	3SLDK
2022年1月	1,480万円	1994年3月	72.82㎡	20.3万円	5	3LDK
2022年1月	1,280万円	1994年3月	67.6㎡	18.9万円	5	3LDK
2021年10月	1,395万円	1985年2月	73.77㎡	18.9万円	6	3LDK
2021年10月	1,649万円	1983年11月	92.36㎡	17.9万円	4	3LDK
2021年7月	1,080万円	1985年2月	74.66㎡	14.5万円	2	3LDK
2021年7月	900万円	1984年5月	92.36㎡	9.7万円	4	4LDK
2021年5月	1,199万円	1983年11月	92.36㎡	13.0万円	2	4LDK
2021年3月	1,690万円	1984年5月	85.77㎡	19.7万円	4	3SLDK
2021年3月	1,280万円	1994年3月	72.8㎡	17.6万円	3	3LDK
2021年3月	1,280万円	1994年3月	72.82㎡	17.6万円	3	3LDK
2021年2月	1,480万円	1994年3月	84.82㎡	17.4万円	5	4LDK
2021年1月	980万円	1985年2月	93.91㎡	10.4万円	3	4LDK
2020年12月	1,298万円	1978年9月	73.65㎡	17.6万円	6	2LDK
2020年12月	230万円	1980年5月	46.2㎡	5.0万円	2	2LDK
2020年11月	1,099万円	1984年5月	92.36㎡	11.9万円	5	3SLDK
2020年7月	330万円	1980年5月	43.35㎡	7.6万円	3	2LDK
2020年7月	360万円	1980年5月	43.35㎡	8.3万円	3	2LDK
2020年6月	480万円	1985年3月	89.3㎡	5.4万円	5	4LDK
2020年4月	1,580万円	1984年5月	85.77㎡	18.4万円	1	4LDK
2020年3月	1,098万円	1978年9月	64.83㎡	16.9万円	2	3LDK
2020年2月	1,380万円	1982年6月	91.62㎡	15.1万円	2	4LDK
2020年1月	800万円	1984年5月	92.36㎡	8.7万円	1	4LDK

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エスセーナ西札幌

北海道札幌市西区発寒十四条２丁目３−２３

築年月：1990年8月

専有面積：82.49㎡〜

相場価格：1,664万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスセーナ西札幌	北海道札幌市西区発寒十四条２丁目３−２３	1990年8月	82.49㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
第2共同ハイツ	北海道札幌市西区発寒十四条２丁目８ー８	1979年12月	51.3㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
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セレナール発寒中央	北海道札幌市西区発寒十一条１丁目１０−７０	1996年11月	75.47㎡〜	1,808万円〜	このマンションの相場を見る
アイビーハイム発寒中央イーストポルト	北海道札幌市西区発寒十一条１丁目９−３０	1995年5月	62.84㎡〜	1,569万円〜	このマンションの相場を見る
リーセント発寒	北海道札幌市西区発寒十二条１丁目１−１５	1997年7月	67.67㎡〜	1,764万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー発寒パートナーコート	北海道札幌市西区発寒十四条１丁目５−１５	1999年7月	53.3㎡〜	892万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーパークハイツ2	北海道札幌市西区八軒五条西１０丁目１−４１	1984年5月	85.77㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト八軒	北海道札幌市西区八軒五条西１０丁目１−２５	1994年3月	67.6㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーパークハイツ1	北海道札幌市西区八軒五条西１０丁目１−４０	1983年11月	85.77㎡〜	1,148万円〜	このマンションの相場を見る
琴似プリンスハイツB棟	北海道札幌市西区八軒五条西１１丁目１−２２	1985年2月	87.84㎡〜	1,047万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネス発寒中央	北海道札幌市西区発寒十二条３丁目４−３	1995年11月	70.79㎡〜	1,779万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア八軒	北海道札幌市西区八軒六条西８丁目１−１５	1995年3月	72.25㎡〜	1,340万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ新川	北海道札幌市北区新川二条２丁目１２−１２	1995年11月	97.24㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ発寒	北海道札幌市西区発寒三条３丁目５−１６	1983年8月	64.12㎡〜	779万円〜	このマンションの相場を見る
サーム発寒7条	北海道札幌市西区発寒七条７丁目７−２０	1997年10月	75.93㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー新発寒2	北海道札幌市西区発寒九条１３丁目１−２	1988年2月	71.82㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー新発寒1	北海道札幌市西区発寒九条１３丁目１−１	1987年7月	71.82㎡〜	1,126万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック発寒駅前1番館	北海道札幌市西区発寒九条１３丁目８−５	1997年1月	--	--	このマンションの相場を見る
パシフィック発寒駅前2番館	北海道札幌市西区発寒九条１３丁目８−１	1997年1月	93.08㎡〜	2,408万円〜	このマンションの相場を見る

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