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第2共同ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 571万円 〜 597万円 （37万円 〜 37万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒十四条２丁目８ー８ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
第2共同ハイツの存在する北海道札幌市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,578 | 100.0 |
| 2020年 | 215,258 | 100.8 |
| 2025年 | 214,889 | 100.6 |
| 2030年 | 212,866 | 99.7 |
| 2035年 | 209,203 | 98.0 |
| 2040年 | 203,866 | 95.5 |
| 2045年 | 197,708 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市北区, 石狩市, 札幌市東区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り発寒中央駅の築年数で見たマンション価格
第2共同ハイツの最寄り発寒中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第2共同ハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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第2共同ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
53.68㎡
3階 北東
3LDK
53.68㎡
3階 北
2LDK
53.68㎡
4階 北東
2LDK
53.68㎡
4階 北東
2LDK
51.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 53.68㎡ | 北東 | 2階 北東(53.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 53.68㎡ | 北東 | 3階 北東(53.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.68㎡ | 北 | 3階 北(53.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.68㎡ | 北東 | 4階 北東(53.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.3㎡ | 北東 | 4階 北東(51.3㎡)を無料査定する |
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第2共同ハイツの存在する北海道札幌市西区発寒十四条２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1999年7月 | 77.9㎡ | 29.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1999年7月 | 77.9㎡ | 16.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 350万円 | 1999年7月 | 53.3㎡ | 6.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 595万円 | 1979年12月 | 53.68㎡ | 11.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 168万円 | 1979年12月 | 53.68㎡ | 3.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,998万円 | 1990年8月 | 82.49㎡ | 24.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,699万円 | 1999年7月 | 92.53㎡ | 18.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年8月 | 200万円 | 1979年12月 | 53.68㎡ | 3.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1999年7月 | 92.53㎡ | 17.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2018年7月 | 198万円 | 1979年12月 | 51.3㎡ | 3.9万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスセーナ西札幌 | 北海道札幌市西区発寒十四条２丁目３−２３ | 1990年8月 | 82.49㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーセント発寒 | 北海道札幌市西区発寒十二条１丁目１−１５ | 1997年7月 | 67.67㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー発寒パートナーコート | 北海道札幌市西区発寒十四条１丁目５−１５ | 1999年7月 | 53.3㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレム札幌発寒1C棟 | 北海道札幌市西区発寒十五条１丁目２−１７ | 1990年10月 | 42.3㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム発寒13条 | 北海道札幌市西区発寒十三条４丁目１３−７３ | 1989年11月 | 79.44㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ新川 | 北海道札幌市北区新川二条２丁目１２−１２ | 1995年11月 | 97.24㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ発寒 | 北海道札幌市西区発寒三条３丁目５−１６ | 1983年8月 | 64.12㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム発寒7条 | 北海道札幌市西区発寒七条７丁目７−２０ | 1997年10月 | 75.93㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア発寒駅前 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目７−１ | 1993年5月 | 74.45㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック発寒駅前2番館 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目８−１ | 1997年1月 | 93.08㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック発寒駅前1番館 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目８−５ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー新発寒1 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目１−１ | 1987年7月 | 71.82㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー新発寒2 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目１−２ | 1988年2月 | 71.82㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール札幌西 | 北海道札幌市西区発寒三条５丁目３９５−３５ | 2002年12月 | 80.17㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーハイム発寒中央イーストポルト | 北海道札幌市西区発寒十一条１丁目９−３０ | 1995年5月 | 62.84㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナール発寒中央 | 北海道札幌市西区発寒十一条１丁目１０−７０ | 1996年11月 | 75.47㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーハイム発寒中央ウエストポルト | 北海道札幌市西区発寒十一条１丁目９−２５ | 1995年5月 | 73.73㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 琴似ロイヤルハイツ | 北海道札幌市西区八軒五条西２丁目５−９ | 1980年5月 | 43.35㎡〜 | 316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ発寒西公園 | 北海道札幌市西区発寒八条１３丁目１４−１１ | 1991年11月 | 74.45㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール発寒中央 | 北海道札幌市西区発寒十条４丁目３−１ | 1999年10月 | 80.68㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |