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ニコルハイツ緑町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,272万円 〜 1,601万円 （57万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 北海道苫小牧市緑町２丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニコルハイツ緑町の
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人口予測から見た北海道苫小牧市の資産性・将来性
ニコルハイツ緑町の存在する北海道苫小牧市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.3となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 172,737 | 100.0 |
| 2020年 | 170,448 | 98.7 |
| 2025年 | 166,550 | 96.4 |
| 2030年 | 161,365 | 93.4 |
| 2035年 | 155,212 | 89.9 |
| 2040年 | 148,083 | 85.7 |
| 2045年 | 140,442 | 81.3 |
※周囲の市区町村は 千歳市, 白老郡白老町, 勇払郡安平町, 勇払郡厚真町, 恵庭市, 勇払郡むかわ町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り苫小牧駅の築年数で見たマンション価格
ニコルハイツ緑町の最寄り苫小牧駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニコルハイツ緑町は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
79.18㎡
2階 北
３ＬＤＫ(洋 6･6)
89.45㎡
2階 南
3LDK
85.96㎡
5階 南
3LDK
73.48㎡
6階 北東
4LDK
89.45㎡
7階 南
4LDK
91.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 79.18㎡ | 南 | 1階 南(79.18㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(洋 6･6) | 89.45㎡ | 北 | 2階 北(89.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.96㎡ | 南 | 2階 南(85.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.48㎡ | 南 | 5階 南(73.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 89.45㎡ | 北東 | 6階 北東(89.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 91.7㎡ | 南 | 7階 南(91.7㎡)を無料査定する |
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ニコルハイツ緑町の存在する北海道苫小牧市緑町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1996年12月 | 89.45㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 400万円 | 1979年8月 | 55.89㎡ | 7.2万円 | 2 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,670万円 | 1996年11月 | 91.7㎡ | 18.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 400万円 | 1979年8月 | 55.89㎡ | 7.2万円 | 2 | 3DK |
| 2022年3月 | 400万円 | 1979年8月 | 55.89㎡ | 7.2万円 | 2 | 3DK |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1997年3月 | 91.79㎡ | 11.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,250万円 | 1996年11月 | 73.48㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 420万円 | 1979年8月 | 55.89㎡ | 7.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 430万円 | 1979年8月 | 55.89㎡ | 7.7万円 | 2 | 3DK |
| 2020年9月 | 430万円 | 1979年8月 | 55.89㎡ | 7.7万円 | 2 | 3DK |
| 2020年5月 | 1,100万円 | 1996年11月 | 85.96㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1996年11月 | 89.45㎡ | 14.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年5月 | 450万円 | 1979年8月 | 55.89㎡ | 8.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,180万円 | 1996年11月 | 79.18㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 430万円 | 1979年8月 | 55.89㎡ | 7.7万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プリンスハイツ木場町2番館 | 北海道苫小牧市木場町２丁目３−７ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ木場町 | 北海道苫小牧市木場町２丁目２−４ | 1993年12月 | 70.62㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプリングハイム緑町 | 北海道苫小牧市緑町２丁目１０−１１ | 1997年3月 | 91.79㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄町コーポ | 北海道苫小牧市栄町２丁目４ー１６ | 1981年5月 | 53.04㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコーポ若草 | 北海道苫小牧市若草町５丁目５−１６ | 1989年7月 | 71.13㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若草グランドハイツ | 北海道苫小牧市若草町５丁目５−１２ | 1989年12月 | 75.89㎡〜 | 1,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日の出グランドハイツ | 北海道苫小牧市日の出町２丁目２−２６ | 1991年11月 | 75.89㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコーポ日の出2 | 北海道苫小牧市日の出町２丁目７−２５ | 1994年12月 | 65.62㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町ハイツ | 北海道苫小牧市本町２丁目６−６ | 1982年4月 | 50.0㎡〜 | 293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2本町ハイツ | 北海道苫小牧市本町２丁目６−９ | 1983年12月 | 56.31㎡〜 | 428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコーポ末広 | 北海道苫小牧市末広町２丁目１３−１８ | 1996年12月 | 63.2㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコーポ双葉 | 北海道苫小牧市双葉町１丁目８−１５ | 1982年11月 | 63.88㎡〜 | 329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプリングハイム新生台A棟 | 北海道苫小牧市三光町２丁目２５ー３１ | 1985年6月 | 74.45㎡〜 | 539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプリングハイム新生台C | 北海道苫小牧市三光町２丁目２５ー１２ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサシティ表町 | 北海道苫小牧市表町１丁目５−１３ | 2003年2月 | 84.36㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツまるい | 北海道苫小牧市表町１丁目３−９ | 1988年8月 | 65.91㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコーポ元中野 | 北海道苫小牧市元中野町３丁目５−７ | 1998年10月 | 90.44㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション苫小牧錦町 | 北海道苫小牧市錦町２丁目６−１６ | 1991年2月 | 37.69㎡〜 | 540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ新中野2 | 北海道苫小牧市新中野町１丁目６−２０ | 2009年1月 | 86.81㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ新中野 | 北海道苫小牧市新中野町１丁目６−２４ | 2006年8月 | 65.79㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |