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シャルム大津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,019万円 〜 1,368万円 （52万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 滋賀県大津市蓮池町１４−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性
シャルム大津の存在する滋賀県大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,973 | 100.0 |
| 2020年 | 342,254 | 100.4 |
| 2025年 | 340,565 | 99.9 |
| 2030年 | 336,649 | 98.7 |
| 2035年 | 330,647 | 97.0 |
| 2040年 | 322,675 | 94.6 |
| 2045年 | 313,466 | 91.9 |
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 草津市, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り唐橋前駅の築年数で見たマンション価格
シャルム大津の最寄り唐橋前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルム大津は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3LDK
82.35㎡
1階 北東
4LDK
81.52㎡
1階 北
４ＤＫ
75.15㎡
2階 東
3LDK
72.75㎡
2階 北
3LDK
75.15㎡
3階 北
2LDK+S（納戸）
67.95㎡
3階 北
4LDK
86.04㎡
4階 北東
4LDK
81.52㎡
4階 北
3LDK
75.15㎡
4階 北
3LDK
72.46㎡
5階 北
4LDK
87.7㎡
5階 北
3LDK
87.7㎡
5階 北
4LDK
86.04㎡
5階 北
3LDK
84.4㎡
5階 北
4LDK
82.35㎡
5階 北
3LDK
75.15㎡
5階 北
3LDK
65.34㎡
6階 北
3LDK
72.46㎡
7階 北
3LDK
75.15㎡
7階 北
３ＬＤＫ
72.46㎡
7階 北
4DK
75.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 82.35㎡ | 東 | 1階 東(82.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 81.52㎡ | 北東 | 1階 北東(81.52㎡)を無料査定する |
| 1 | ４ＤＫ | 75.15㎡ | 北 | 1階 北(75.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.75㎡ | 東 | 2階 東(72.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.15㎡ | 北 | 2階 北(75.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 67.95㎡ | 北 | 3階 北(67.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 86.04㎡ | 北 | 3階 北(86.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.52㎡ | 北東 | 4階 北東(81.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.15㎡ | 北 | 4階 北(75.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.46㎡ | 北 | 4階 北(72.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 87.7㎡ | 北 | 5階 北(87.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 87.7㎡ | 北 | 5階 北(87.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 86.04㎡ | 北 | 5階 北(86.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.4㎡ | 北 | 5階 北(84.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.35㎡ | 北 | 5階 北(82.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.15㎡ | 北 | 5階 北(75.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.34㎡ | 北 | 5階 北(65.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.46㎡ | 北 | 6階 北(72.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.15㎡ | 北 | 7階 北(75.15㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ | 72.46㎡ | 北 | 7階 北(72.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 4DK | 75.15㎡ | 北 | 7階 北(75.15㎡)を無料査定する |
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シャルム大津の存在する滋賀県大津市蓮池町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1981年10月 | 75.15㎡ | 14.6万円 | 1 | 4DK |
| 2023年11月 | 1,799万円 | 1981年10月 | 82.35㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1981年10月 | 72.46㎡ | 21.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,070万円 | 1981年10月 | 67.95㎡ | 15.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1981年10月 | 75.15㎡ | 21.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 75.15㎡ | 18.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1981年10月 | 75.15㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,420万円 | 1981年10月 | 72.46㎡ | 19.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,399万円 | 1981年10月 | 65.34㎡ | 21.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,080万円 | 1981年10月 | 75.15㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,799万円 | 1981年10月 | 87.7㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,799万円 | 1981年10月 | 84.4㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,420万円 | 1981年10月 | 69.85㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,180万円 | 1981年10月 | 72.75㎡ | 16.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,190万円 | 1981年10月 | 87.7㎡ | 13.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年7月 | 980万円 | 1981年10月 | 86.04㎡ | 11.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 86.04㎡ | 16.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1981年10月 | 81.52㎡ | 19.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,499万円 | 1981年10月 | 75.15㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,398万円 | 1981年10月 | 75.15㎡ | 18.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,399万円 | 1981年10月 | 72.46㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,398万円 | 1981年10月 | 72.46㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 980万円 | 1981年10月 | 82.35㎡ | 11.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年1月 | 880万円 | 1981年10月 | 81.52㎡ | 10.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年9月 | 930万円 | 1981年10月 | 75.15㎡ | 12.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティオ大津唐崎 | 滋賀県大津市あかね町１３−１６ | 1995年11月 | 71.06㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート大津唐崎 | 滋賀県大津市あかね町１３−２１ | 1997年9月 | 69.0㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイクハイツヤマキ | 滋賀県大津市際川３丁目１−１ | 1973年2月 | 46.03㎡〜 | 358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマキハイツ | 滋賀県大津市際川３丁目 | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プルミエールトート西大津 | 滋賀県大津市二本松５−１１ | 1991年1月 | 59.4㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション西大津ラクスヒルズ | 滋賀県大津市南志賀１丁目１７−２９ | 1998年5月 | 28.97㎡〜 | 559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン西大津 | 滋賀県大津市柳川２丁目４−７ | 1993年6月 | 66.39㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンションパレリヴァージュ | 滋賀県大津市柳川２丁目４−１ | 2000年5月 | 68.58㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション大津京アンダント | 滋賀県大津市柳川２丁目２−１ | 2001年1月 | 60.63㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルフラッツ唐崎 | 滋賀県大津市唐崎１丁目２５−１７ | 1991年3月 | 92.18㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| KYOマンション | 滋賀県大津市錦織３丁目３−１８ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシェンス大津京 | 滋賀県大津市錦織３丁目３−１８ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンションパレベルフォーレ | 滋賀県大津市錦織３丁目１−１８ | 2000年3月 | 63.87㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ唐崎 | 滋賀県大津市見世２丁目１０−３２ | 1993年10月 | 41.6㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート大津西 | 滋賀県大津市見世２丁目８−２ | 1994年5月 | 30.7㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート琵琶湖プレミアビュー | 滋賀県大津市鏡が浜３−１ | 2008年4月 | 36.0㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルレイクハウス西大津 | 滋賀県大津市鏡が浜４−１ | 2008年2月 | 70.77㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ琵琶湖唐崎 | 滋賀県大津市際川１丁目３−３０ | 1992年11月 | 66.97㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル唐崎 | 滋賀県大津市弥生町７−５０ | 2000年3月 | 71.01㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベリー唐崎 | 滋賀県大津市弥生町７−１７ | 2000年5月 | 51.67㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |