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枝光スカイマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 219万円 〜 533万円 （37万円 〜 37万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区白川町１０−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性
枝光スカイマンションの存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の82.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 68,844 | 100.0 |
| 2020年 | 65,456 | 95.1 |
| 2025年 | 61,821 | 89.8 |
| 2030年 | 58,180 | 84.5 |
| 2035年 | 54,702 | 79.5 |
| 2040年 | 51,408 | 74.7 |
| 2045年 | 48,421 | 70.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 遠賀郡水巻町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りスペースワールド駅の築年数で見たマンション価格
枝光スカイマンションの最寄りスペースワールド駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。枝光スカイマンションは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.5万円に比べて、築40年以上では34.2万円と75.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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枝光スカイマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
２ＬＤＫ(和 6 洋 4 LDK 10)
47.25㎡
6階 南
ワンルーム
19.52㎡
7階 南西
2LDK
47.25㎡
7階 南西
ワンルーム
19.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 4 LDK 10) | 47.25㎡ | 北 | 4階 北(47.25㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 19.52㎡ | 南 | 6階 南(19.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 47.25㎡ | 南西 | 7階 南西(47.25㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 19.52㎡ | 南西 | 7階 南西(19.52㎡)を無料査定する |
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枝光スカイマンションの存在する福岡県北九州市八幡東区白川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 530万円 | 1990年7月 | 47.25㎡ | 11.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 580万円 | 1978年12月 | 62.77㎡ | 9.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 100万円 | 1990年7月 | 19.52㎡ | 5.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 350万円 | 1978年12月 | 62.77㎡ | 5.6万円 | 3 | 3DK |
| 2019年1月 | 400万円 | 1990年7月 | 44.53㎡ | 9.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 280万円 | 1990年7月 | 19.52㎡ | 14.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2017年4月 | 380万円 | 1990年7月 | 47.25㎡ | 8.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年2月 | 890万円 | 1978年12月 | 71.94㎡ | 12.4万円 | 2 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドハイツ山王 | 福岡県北九州市八幡東区山王２丁目１ー１６ | 1987年2月 | 78.46㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル諏訪 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪１丁目３−１２ | 1997年3月 | 72.35㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山内シャルム諏訪 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪１丁目４−５ | 1985年3月 | 57.24㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ諏訪町 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪１丁目５−２０ | 1995年12月 | 63.66㎡〜 | 723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーハイツ枝光 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町７−１８ | 1974年4月 | 47.97㎡〜 | 348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク枝光 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町８−１０ | 2002年5月 | 50.55㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション枝光 | 福岡県北九州市八幡東区白川町７−３３ | 1978年12月 | 62.77㎡〜 | 269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光D棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−５ | 1987年3月 | 64.14㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光A棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６ー１ | 1984年5月 | 48.94㎡〜 | 323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光E棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−６ | 1987年7月 | 62.84㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光C棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−３ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス八幡駅前グランドアーク | 福岡県北九州市八幡東区西本町１丁目１８−１４ | 2008年8月 | 85.39㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュ | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町６−１ | 2003年2月 | 75.19㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク鞘ヶ谷 | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町１−１ | 1990年2月 | 65.32㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イマージュグランシュクセ春の町 | 福岡県北九州市八幡東区春の町４丁目２−２１ | 1997年8月 | 66.2㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル八幡駅東 | 福岡県北九州市八幡東区春の町４丁目３−３１ | 1993年6月 | 71.0㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ天籟寺2 | 福岡県北九州市戸畑区沖台１丁目７−１ | 1980年2月 | 51.71㎡〜 | 403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ沖台通り | 福岡県北九州市戸畑区沖台１丁目４−１ | 1995年3月 | 69.16㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル天籟寺 | 福岡県北九州市戸畑区沖台１丁目８ー２５ | 1980年9月 | 60.4㎡〜 | 399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天籟寺川スカイマンション | 福岡県北九州市戸畑区沖台１丁目６−３４ | 1979年6月 | 53.05㎡〜 | 325万円〜 | このマンションの相場を見る |