グランドメゾン船場売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格(坪単価)
709万円 〜 4,301万円
(131万円 〜 139万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/19

基本情報

住所大阪府大阪市中央区安土町1丁目6−22
築年月1982年4月
総階数13階
総戸数98戸
間取り
アクセス

グランドメゾン船場の
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

グランドメゾン船場の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。
周囲の市区町村の114.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 93,069 100.0
2020年 102,127 109.7
2025年 108,615 116.7
2030年 112,723 121.1
2035年 114,676 123.2
2040年 114,900 123.5
2045年 113,840 122.3
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堺筋本町駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン船場の最寄り堺筋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン船場は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.7万円に比べて、築40年以上では136.5万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン船場の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
ワンルーム
29.25㎡
2階 北東
ワンルーム
17.94㎡
4階 北東
1LDK
50.28㎡
5階 北東
1LDK
46.7㎡
5階 北東
1LDK
68.19㎡
5階 北
1LDK
67.28㎡
5階 北東
ワンルーム
46.7㎡
5階 南東
2LDK
57.63㎡
5階 南東
1LDK
47.3㎡
5階 北
2LDK
71.22㎡
6階 南東
2LDK
57.63㎡
6階 北東
3LDK
82.72㎡
7階 北
2LDK
55.15㎡
8階 北
2LDK(和 6 洋 6)
71.22㎡
8階 北
2LDK
67.28㎡
9階 北
2LDK
58.29㎡
12階 北
1LDK
73.52㎡
13階 南
3LDK
102.04㎡
13階 北
3LDK
102.04㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランドメゾン船場の存在する大阪府大阪市中央区安土町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,680万円2022年1月39.51㎡118.5万円51LDK
2024年2月15,800万円2022年1月94.18㎡167.8万円273LDK
2024年2月14,980万円2022年2月84.12㎡178.1万円291LDK
2023年12月7,290万円2022年1月55.24㎡132.0万円182LDK
2023年11月5,730万円2013年2月71.33㎡80.3万円42LDK
2023年10月6,790万円2022年1月56.2㎡120.8万円142LDK
2023年10月7,280万円2022年1月56.2㎡129.5万円162LDK
2023年10月8,990万円2022年1月69.78㎡128.8万円102LDK
2023年10月5,580万円2022年1月43.83㎡127.3万円91LDK
2023年10月15,000万円2022年1月95.23㎡157.5万円283LDK
2023年10月13,000万円2022年1月95.23㎡136.5万円263LDK
2023年10月3,380万円2013年2月44.99㎡75.1万円51SDK
2023年7月8,150万円2022年1月69.78㎡116.8万円42LDK
2023年6月4,880万円2022年2月39.51㎡123.5万円41LDK
2023年6月5,980万円2022年1月39.75㎡150.4万円151LDK
2023年6月11,000万円2022年1月80.16㎡137.2万円282LDK
2023年6月4,280万円1982年4月82.72㎡51.7万円63LDK
2023年4月1,980万円1982年4月46.7㎡42.4万円5ワンルーム
2023年4月12,000万円2022年1月88.66㎡135.3万円143LDK
2023年4月15,800万円2022年1月95.23㎡165.9万円243LDK
2023年3月2,100万円1982年4月71.22㎡29.5万円82LDK
2023年2月5,500万円1982年4月102.04㎡53.9万円133LDK
2023年2月4,480万円2013年2月61.57㎡72.8万円82LDK
2023年2月6,990万円2022年1月56.26㎡124.2万円112LDK
2022年12月11,400万円2022年1月81.42㎡140.0万円243LDK
2022年12月2,580万円1982年4月58.29㎡44.3万円92LDK
2022年11月11,800万円2022年1月81.42㎡144.9万円292LDK
2022年5月2,500万円1978年11月66.5㎡37.6万円51LDK
2022年5月2,080万円1982年3月50.28㎡41.4万円41LDK
2022年3月3,280万円2013年2月44.99㎡72.9万円42DK
2022年2月4,100万円2022年2月39.51㎡103.8万円41LDK
2021年12月780万円1982年4月29.25㎡26.7万円2ワンルーム
2021年8月2,880万円1982年4月73.52㎡39.2万円121LDK
2020年9月2,600万円1978年11月62.06㎡41.9万円62LDK
2020年9月2,750万円1978年11月66.5㎡41.4万円103LDK
2020年8月3,080万円1978年11月96.96㎡31.8万円71K
2020年5月2,630万円1978年11月66.5㎡39.5万円73LDK
2020年2月2,880万円1982年4月67.28㎡42.8万円82LDK
2019年12月1,780万円1982年4月47.3㎡37.6万円51LDK
2019年11月650万円1982年4月17.94㎡36.2万円2ワンルーム
2019年11月2,180万円1982年4月67.28㎡32.4万円82LDK
2019年3月1,780万円1982年4月47.3㎡37.6万円51LDK
2018年12月1,800万円1982年4月57.63㎡31.2万円62LDK
2018年11月4,100万円2013年2月71.33㎡57.5万円72LDK
2018年11月2,680万円1982年4月71.22㎡37.6万円52LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区淡路町1丁目5−10
築年月:1980年8月
専有面積:17.76㎡〜
相場価格:644万円
大阪府大阪市中央区淡路町1丁目3−10
築年月:2020年3月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:1,920万円
大阪府大阪市中央区南本町2丁目6-5
築年月:1981年10月
専有面積:38.32㎡〜
相場価格:1,104万円
大阪府大阪市中央区南本町2丁目
築年月:2023年11月
専有面積:40.57㎡〜
相場価格:5,521万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目3−9
築年月:2022年1月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:2,218万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目2−1
築年月:1988年11月
専有面積:66.04㎡〜
相場価格:2,528万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7−7
築年月:1981年9月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:958万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7−6
築年月:2018年8月
専有面積:22.42㎡〜
相場価格:1,753万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目4−6
築年月:2015年8月
専有面積:24.76㎡〜
相場価格:2,071万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目6−11
築年月:2001年5月
専有面積:91.43㎡〜
相場価格:5,271万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5−6
築年月:1984年11月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:643万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5−9
築年月:2010年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目1−1
築年月:2001年11月
専有面積:17.19㎡〜
相場価格:1,100万円
大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目2−15
築年月:1999年3月
専有面積:55.31㎡〜
相場価格:3,071万円
大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目2−1
築年月:2002年7月
専有面積:22.14㎡〜
相場価格:1,362万円
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目1−3
築年月:1982年2月
専有面積:46.44㎡〜
相場価格:2,028万円
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目4−6
築年月:2016年10月
専有面積:24.47㎡〜
相場価格:1,985万円
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2−11
築年月:2017年3月
専有面積:27.31㎡〜
相場価格:2,478万円
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目4−9
築年月:2003年12月
専有面積:27.44㎡〜
相場価格:1,367万円
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目
築年月:2024年1月
専有面積:41.49㎡〜
相場価格:4,235万円
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