栄生アイリスの売却査定・相場情報

4.59

売却査定価格（坪単価）
3,039万円〜 3,039万円（118万円〜 118万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	愛知県名古屋市西区栄生３丁目２−８
築年月	1997年8月
総階数	9階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	栄生駅徒歩4分

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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性

栄生アイリスの存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.8となります。

周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	149,098	100.0
2020年	151,691	101.7
2025年	152,774	102.5
2030年	152,787	102.5
2035年	152,092	102.0
2040年	150,705	101.1
2045年	148,798	99.8

※周囲の市区町村は清須市, 名古屋市中村区, 名古屋市北区, 名古屋市中区, 名古屋市東区, 海部郡大治町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り栄生駅の築年数で見たマンション価格

栄生アイリスの最寄り栄生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。栄生アイリスは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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9階北

4LDK

85.06㎡

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9階北

3LDK

85.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	4LDK	85.06㎡	北	9階北(85.06㎡)を無料査定する
9	3LDK	85.06㎡	北	9階北(85.06㎡)を無料査定する

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栄生アイリスの存在する愛知県名古屋市西区栄生３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,380万円	1997年8月	85.06㎡	51.5万円	9	3LDK
2023年12月	2,490万円	1991年3月	73.19㎡	34.0万円	7	2SLDK
2023年5月	3,780万円	2015年2月	75.39㎡	50.1万円	1	3LDK
2023年1月	3,780万円	2015年2月	72.0㎡	52.5万円	5	3LDK
2022年10月	3,780万円	2015年2月	75.39㎡	50.1万円	3	2LDK
2022年8月	5,100万円	2015年2月	90.08㎡	56.6万円	6	4LDK
2022年1月	2,980万円	1997年8月	85.06㎡	35.0万円	9	4LDK
2021年12月	3,680万円	2015年2月	72.0㎡	51.1万円	3	3LDK
2021年11月	4,590万円	2015年2月	84.22㎡	54.5万円	8	3LDK
2021年7月	3,680万円	2015年2月	75.39㎡	48.8万円	4	3LDK
2020年2月	3,890万円	2015年2月	75.39㎡	51.6万円	5	3LDK
2019年12月	1,590万円	1991年3月	61.93㎡	25.7万円	4	2LDK
2019年9月	2,199万円	1991年3月	77.01㎡	28.6万円	5	4LDK
2019年3月	3,600万円	2015年2月	74.31㎡	48.4万円	4	3SLDK
2018年10月	3,680万円	2015年2月	75.39㎡	48.8万円	1	3LDK
2018年9月	3,990万円	2015年2月	75.39㎡	52.9万円	6	3LDK
2018年7月	2,199万円	1991年3月	73.19㎡	30.0万円	3	2LDK

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グランコート名西

愛知県名古屋市西区名西１丁目１−２

築年月：2001年10月

専有面積：76.04㎡〜

相場価格：2,458万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランコート名西	愛知県名古屋市西区名西１丁目１−２	2001年10月	76.04㎡〜	2,458万円〜	このマンションの相場を見る
マルベリー上更	愛知県名古屋市西区栄生１丁目３２−２５	1991年3月	61.93㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ栄生	愛知県名古屋市西区栄生１丁目２８−１６	2015年3月	72.0㎡〜	3,590万円〜	このマンションの相場を見る
ネオスタイル栄生	愛知県名古屋市西区枇杷島１丁目２０−１８	2010年7月	73.58㎡〜	2,701万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ大国屋館栄生	愛知県名古屋市西区栄生２丁目２０−２８	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア名古屋AVENUE	愛知県名古屋市西区栄生２丁目４−３	2021年8月	43.43㎡〜	2,706万円〜	このマンションの相場を見る
名駅アイリス	愛知県名古屋市西区名駅２丁目１４−１	1996年2月	60.48㎡〜	2,451万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア名古屋駅ＴＨＥＣＯＵＲＴ	愛知県名古屋市西区名駅２丁目	2020年9月	27.33㎡〜	2,258万円〜	このマンションの相場を見る
グランデール名古屋	愛知県名古屋市西区名駅２丁目２９−２８	1992年6月	15.81㎡〜	687万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアタワー名古屋グランスイート	愛知県名古屋市西区名駅２丁目２７−１５	2009年3月	54.0㎡〜	5,063万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク名駅スクエア	愛知県名古屋市西区名駅２丁目１５−３０	2002年3月	68.9㎡〜	2,788万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス名古屋STATIONビジュ	愛知県名古屋市西区名駅２丁目１６−９	2011年2月	21.23㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
リバティ名駅	愛知県名古屋市西区名駅２丁目１５−２２	1985年2月	49.74㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ名駅北	愛知県名古屋市西区名駅２丁目１４−２１	1994年9月	61.86㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス名古屋ステーションキュオル	愛知県名古屋市西区名駅２丁目６−１５	2012年9月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラル名古屋	愛知県名古屋市西区名駅２丁目３４−１７	1973年8月	15.51㎡〜	487万円〜	このマンションの相場を見る
プレディア名古屋城西	愛知県名古屋市西区城西１丁目４−５	2021年6月	66.5㎡〜	4,536万円〜	このマンションの相場を見る
プレディア城西アベニュー	愛知県名古屋市西区城西１丁目８−１	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンス名古屋城前ラバンカ	愛知県名古屋市西区城西１丁目２−４	2010年10月	19.38㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
オーラム第2中島	愛知県名古屋市中村区中島町４丁目４１	1999年1月	70.09㎡〜	2,217万円〜	このマンションの相場を見る