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エクセレントハイツ川崎第5の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,326万円 〜 2,326万円 （142万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町２６−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
エクセレントハイツ川崎第5の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 223,378 | 100.0 |
| 2020年 | 229,178 | 102.6 |
| 2025年 | 232,981 | 104.3 |
| 2030年 | 235,278 | 105.3 |
| 2035年 | 236,097 | 105.7 |
| 2040年 | 235,688 | 105.5 |
| 2045年 | 234,319 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 横浜市鶴見区, 川崎市幸区, 大田区, 横浜市港北区, 川崎市中原区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川崎新町駅の築年数で見たマンション価格
エクセレントハイツ川崎第5の最寄り川崎新町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセレントハイツ川崎第5は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
54.0㎡
2階 北
3DK
54.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 54.0㎡ | 北 | 2階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.0㎡ | 北 | 2階 北(54.0㎡)を無料査定する |
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エクセレントハイツ川崎第5の存在する神奈川県川崎市川崎区渡田山王町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1986年12月 | 54.48㎡ | 45.5万円 | 7 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1991年1月 | 38.01㎡ | 49.5万円 | 8 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,000万円 | 1996年6月 | 54.0㎡ | 37.0万円 | 2 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1996年6月 | 60.57㎡ | 40.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1989年11月 | 40.89㎡ | 60.7万円 | 8 | 2DK |
| 2022年9月 | 1,790万円 | 1989年11月 | 40.89㎡ | 43.8万円 | 2 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,270万円 | 1991年1月 | 25.56㎡ | 49.7万円 | 2 | 1DK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1991年1月 | 47.5㎡ | 66.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年2月 | 860万円 | 1990年7月 | 25.92㎡ | 33.2万円 | 3 | 1DK |
| 2019年5月 | 1,999万円 | 1991年1月 | 45.05㎡ | 44.4万円 | 12 | 2DK |
| 2019年4月 | 1,290万円 | 1989年11月 | 34.84㎡ | 37.0万円 | 9 | 2DK |
| 2018年12月 | 576万円 | 1989年8月 | 15.27㎡ | 37.7万円 | 2 | 1K |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1996年6月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 1986年12月 | 56.1㎡ | 42.4万円 | 1 | 3DK |
| 2018年7月 | 590万円 | 1989年3月 | 16.26㎡ | 36.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年12月 | 870万円 | 1991年1月 | 18.9㎡ | 46.0万円 | 6 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町３丁目３−４ | 1982年6月 | 51.03㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV川崎WEST | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町３丁目３−１５ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー川崎小田本通り | 神奈川県川崎市川崎区小田２丁目１７−１２ | 2004年3月 | 66.0㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイン小田ハイツ | 神奈川県川崎市川崎区小田２丁目１８−２７ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クオス川崎ヴィーアリア | 神奈川県川崎市川崎区小田２丁目４−１ | 2003年4月 | 58.78㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田マンション | 神奈川県川崎市川崎区小田２丁目９−１８ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ川崎ＲＡＤＩＡＮＴ | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町２丁目２−２ | 2016年12月 | 20.88㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン川崎 | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町２丁目２−２０ | 1990年3月 | 23.0㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート川崎京町 | 神奈川県川崎市川崎区京町１丁目１０−１８ | 2016年2月 | 21.6㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン川崎京町 | 神奈川県川崎市川崎区京町１丁目１２−６ | 2018年2月 | 68.48㎡〜 | 4,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ横濱ベイ1番館 | 神奈川県川崎市川崎区京町１丁目１４−１ | 2002年11月 | 61.47㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア川崎京町 | 神奈川県川崎市川崎区京町１丁目１２−１５ | 2003年3月 | 65.91㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール川崎新町 | 神奈川県川崎市川崎区京町１丁目１７−１１ | 2022年11月 | 26.1㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎京町センチュリー21 | 神奈川県川崎市川崎区京町１丁目２−１２ | 1988年11月 | 16.56㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル京町 | 神奈川県川崎市川崎区京町１丁目１０−５ | 2001年10月 | 59.47㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎南ダイカンプラザ | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町１丁目７−２ | 1991年3月 | 29.76㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックヴィヴァンメゾン川崎京町 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町２０−１６ | 1986年12月 | 54.48㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ川崎2 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町７−１２ | 1991年1月 | 18.9㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンハウス川崎京町サングレイス | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町６−１３ | 1989年11月 | 34.84㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラビス川崎 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町６−２ | 1989年3月 | 15.27㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |