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ダイアパレス金町グランノーヴァの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,584万円 〜 3,903万円 （195万円 〜 199万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区東金町６丁目６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾞｽ乾燥機
宅配ﾛｯｶｰ
ﾎｰﾑﾄﾞｸﾀｰ
TV付ｵｰﾄﾛｯｸS
ダイアパレス金町グランノーヴァについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス金町グランノーヴァ」は、葛飾区に位置するマンションです。2000年に竣工し、総戸数は29戸、地上11階建てです。周囲には、さまざまな施設が充実しており、快適な生活を送ることができます。
最寄りの交通手段は、JR常磐線の「金町」駅で、徒歩8分の距離にあります。これにより、アクセスの便も良く、都心への移動もスムーズです。
また、周辺には様々な施設が揃っており、生活に便利な環境が整っています。316m先には「セブンイレブン 東金町店」、436m先には「ファミリーマート 金町南口店」、475m先には「セブンイレブン 金町店」があります。また、289m先には「まいばすけっと 東金町3丁目店」、580m先には「こだわりや金町店」、599m先には「マルエツ 金町店」といったスーパーマーケットも利用できます。飲食店では、66m先にある「葉ら」や、74m先の「ドミノ・ピザ 東金町店」、82m先の「寿栄廣」など、さまざまな選択肢があります。さらに、病院や薬局、公共施設なども近くに存在し、安心して生活を送ることができます。
このマンション自体も魅力的な設備が充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が備わり、生活を快適にサポートしてくれます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、さらにコンシェルジュデスクも設けられています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性もしっかりと確保されています。
このマンションは、魅力的な設備や快適な生活環境が整っており、都心へのアクセスも便利な立地です。「ダイアパレス金町グランノーヴァ」は、暮らしを充実させたい方におすすめのマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ダイアパレス金町グランノーヴァの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 三郷市, 八潮市, 江戸川区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス金町グランノーヴァの最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス金町グランノーヴァは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.7万円に比べて、築40年以上では139.9万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
61.2㎡
4階 南
2LDK
60.91㎡
10階 南
3LDK
64.68㎡
10階 南
3LDK
61.64㎡
10階 南
3LDK
61.2㎡
10階 南
2LDK
60.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.2㎡ | 南 | 2階 南(61.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.91㎡ | 南 | 4階 南(60.91㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.68㎡ | 南 | 10階 南(64.68㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.64㎡ | 南 | 10階 南(61.64㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.2㎡ | 南 | 10階 南(61.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 60.91㎡ | 南 | 10階 南(60.91㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス金町グランノーヴァの存在する東京都葛飾区東金町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1989年4月 | 51.0㎡ | 58.4万円 | 1 | 3DK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 38.22㎡ | 38.7万円 | 5 | 5DK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2022年2月 | 37.57㎡ | 84.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2014年8月 | 64.42㎡ | 65.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2014年12月 | 66.65㎡ | 64.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1988年5月 | 56.66㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,200万円 | 2022年2月 | 55.64㎡ | 93.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,199万円 | 1988年5月 | 60.95㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1977年11月 | 40.48㎡ | 51.9万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 600万円 | 1988年5月 | 16.51㎡ | 36.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,699万円 | 1985年3月 | 38.39㎡ | 44.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,090万円 | 1989年11月 | 76.87㎡ | 53.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2010年1月 | 75.86㎡ | 84.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1979年4月 | 104.71㎡ | 42.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2010年9月 | 80.29㎡ | 86.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2010年2月 | 87.92㎡ | 77.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 67.05㎡ | 59.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1988年5月 | 71.72㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1988年5月 | 71.22㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2003年7月 | 76.67㎡ | 62.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2010年1月 | 70.81㎡ | 76.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2012年4月 | 64.31㎡ | 85.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2010年1月 | 80.26㎡ | 65.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2022年2月 | 63.48㎡ | 86.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,750万円 | 2022年2月 | 49.84㎡ | 75.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2022年2月 | 49.21㎡ | 89.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 68.01㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,100万円 | 2022年2月 | 40.52㎡ | 101.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 2010年1月 | 87.92㎡ | 74.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1977年11月 | 77.58㎡ | 57.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2003年7月 | 76.35㎡ | 60.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1985年4月 | 37.23㎡ | 40.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 62.86㎡ | 57.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2014年11月 | 75.25㎡ | 46.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,099万円 | 1989年4月 | 58.55㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2014年11月 | 64.96㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2010年1月 | 73.93㎡ | 74.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1977年9月 | 36.83㎡ | 57.0万円 | 6 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,150万円 | 1977年11月 | 36.83㎡ | 58.4万円 | 6 | 2DK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 2003年7月 | 76.43㎡ | 71.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 67.05㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 58.57㎡ | 57.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1985年3月 | 53.95㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 2022年3月 | 35.33㎡ | 87.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1989年4月 | 51.75㎡ | 57.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1997年2月 | 97.64㎡ | 44.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,300万円 | 2010年9月 | 73.93㎡ | 71.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 2010年1月 | 72.97㎡ | 77.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 1985年3月 | 54.97㎡ | 43.5万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2010年1月 | 85.5㎡ | 73.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2022年2月 | 55.14㎡ | 90.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2003年7月 | 84.56㎡ | 53.0万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2005年4月 | 72.16㎡ | 48.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,650万円 | 2010年1月 | 70.66㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 59.35㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,380万円 | 2010年9月 | 72.39㎡ | 74.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 750万円 | 1989年3月 | 23.98㎡ | 31.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 4,090万円 | 1989年11月 | 72.36㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,299万円 | 1995年9月 | 61.19㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,080万円 | 2010年1月 | 72.92㎡ | 69.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,730万円 | 2017年4月 | 55.97㎡ | 84.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2017年4月 | 55.77㎡ | 80.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 2017年3月 | 42.34㎡ | 77.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 2010年1月 | 72.19㎡ | 71.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,498万円 | 2012年4月 | 60.09㎡ | 91.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 860万円 | 1988年3月 | 16.3㎡ | 52.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 5,080万円 | 2010年1月 | 70.6㎡ | 72.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 2010年1月 | 70.66㎡ | 74.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,990万円 | 2010年9月 | 85.03㎡ | 70.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年10月 | 600万円 | 1988年5月 | 19.71㎡ | 30.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 3,400万円 | 2005年4月 | 74.75㎡ | 45.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 2,999万円 | 1989年4月 | 58.5㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,050万円 | 1989年4月 | 54.29㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1995年9月 | 61.19㎡ | 48.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 3,120万円 | 2014年11月 | 64.96㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 57.12㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2010年9月 | 65.11㎡ | 67.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 72.24㎡ | 68.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,180万円 | 2010年1月 | 72.24㎡ | 71.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,150万円 | 1977年12月 | 42.19㎡ | 51.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2012年5月 | 63.7㎡ | 78.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,070万円 | 1985年4月 | 37.23㎡ | 28.7万円 | 2 | 1DK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1979年4月 | 46.46㎡ | 57.7万円 | 4 | 2DK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1979年4月 | 52.77㎡ | 56.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 1979年4月 | 46.46㎡ | 57.7万円 | 3 | 2DK |
| 2022年5月 | 590万円 | 1988年3月 | 16.0㎡ | 36.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 1989年11月 | 78.97㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 680万円 | 1989年3月 | 22.07㎡ | 30.8万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン金町リバーステージ | 東京都葛飾区東金町６丁目２７−４ | 1997年2月 | 81.57㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目１−５ | 2017年3月 | 42.34㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート金町コルディアル | 東京都葛飾区東金町６丁目１２−３ | 1998年2月 | 62.83㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第2金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２１−６ | 1985年3月 | 41.31㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル895 | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−７ | 1989年4月 | 51.75㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町ロイヤルコート | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−２２ | 1995年2月 | 57.55㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２３−１ | 1998年2月 | 68.17㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２３−２ | 2014年11月 | 64.53㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第1金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−３０ | 1985年3月 | 37.23㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金町ガーデンハウス | 東京都葛飾区東金町２−１１ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム金町 | 東京都葛飾区金町３丁目２−２ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金町パークホームズ | 東京都葛飾区金町３丁目３６−４ | 1992年3月 | 52.73㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ金町第6 | 東京都葛飾区金町３丁目１−４ | 1987年10月 | 14.4㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ金町第3 | 東京都葛飾区金町３丁目４−１３ | 1987年2月 | 15.63㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス金町第2 | 東京都葛飾区金町３丁目３４−１０ | 1980年10月 | 42.24㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール金町 | 東京都葛飾区金町３丁目２−６ | 1982年4月 | 59.08㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン金町ハイツ | 東京都葛飾区金町３丁目 | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューコート金町 | 東京都葛飾区金町３丁目３５−１１ | 1986年11月 | 42.48㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金町 | 東京都葛飾区金町３丁目３４−２ | 1980年12月 | 36.11㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル金町 | 東京都葛飾区金町３丁目５−９ | 2013年5月 | 40.44㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |