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プラネスーペリア西宮北口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,864万円 〜 7,350万円 （248万円 〜 263万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市芦原町１０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 専有面積 | 64.92㎡ 〜 92.23㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
24hｵﾝﾗｲﾝｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
食洗機
防犯ｶﾒﾗ
可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰｽﾍﾟｰｽ
足元保安灯
ﾊﾞｽﾘﾓｺﾝ
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
ｵﾍﾟﾚｰﾀｰｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
来客用2台
屋上緑化
EV充電ｽﾍﾟｰｽ
太陽光発電ﾊﾟﾈﾙ
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
プラネスーペリア西宮北口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格
プラネスーペリア西宮北口の最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラネスーペリア西宮北口は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.8万円に比べて、築40年以上では120.3万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プラネスーペリア西宮北口の存在する兵庫県西宮市芦原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,890万円 | 2012年8月 | 82.84㎡ | 83.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,300万円 | 2012年8月 | 67.45㎡ | 78.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,300万円 | 2012年10月 | 90.8㎡ | 80.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 2012年12月 | 71.32㎡ | 77.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,480万円 | 2012年10月 | 85.44㎡ | 99.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2012年10月 | 71.72㎡ | 69.4万円 | 8 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 4,880万円 | 2012年10月 | 71.32㎡ | 68.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,580万円 | 2012年8月 | 71.85㎡ | 77.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,780万円 | 2012年8月 | 69.4㎡ | 68.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,980万円 | 2012年8月 | 72.41㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 2012年10月 | 72.32㎡ | 68.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,490万円 | 2012年10月 | 75.04㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 6,280万円 | 2012年10月 | 90.8㎡ | 69.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年8月 | 5,580万円 | 2012年10月 | 82.8㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,780万円 | 2012年8月 | 69.4㎡ | 68.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,790万円 | 2012年8月 | 69.4㎡ | 69.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,480万円 | 2012年8月 | 72.77㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,880万円 | 2012年8月 | 68.87㎡ | 70.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 4,580万円 | 2012年10月 | 72.32㎡ | 63.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,280万円 | 2012年8月 | 69.4㎡ | 61.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,680万円 | 2012年10月 | 72.22㎡ | 64.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 6,850万円 | 2012年10月 | 87.98㎡ | 77.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年12月 | 5,480万円 | 2012年8月 | 81.6㎡ | 67.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年11月 | 4,280万円 | 2012年10月 | 68.92㎡ | 62.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,080万円 | 2012年10月 | 71.72㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 5,930万円 | 2012年10月 | 90.8㎡ | 65.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年9月 | 4,180万円 | 2012年10月 | 71.72㎡ | 58.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,980万円 | 2012年10月 | 72.22㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 4,880万円 | 2012年8月 | 74.56㎡ | 65.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,580万円 | 2012年10月 | 75.04㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 4,380万円 | 2012年8月 | 69.4㎡ | 63.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年4月 | 3,680万円 | 2012年10月 | 64.92㎡ | 56.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2017年4月 | 3,680万円 | 2012年10月 | 68.92㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 4,080万円 | 2012年8月 | 71.85㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,500万円 | 2012年10月 | 64.92㎡ | 53.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 4,580万円 | 2012年8月 | 82.84㎡ | 55.3万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 万葉ハイツ西宮北口 | 兵庫県西宮市両度町５−３ | 1978年11月 | 75.06㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピタス３１西宮・グランタワー | 兵庫県西宮市両度町３−１ | 2000年10月 | 64.3㎡〜 | 4,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ西宮北口 | 兵庫県西宮市両度町２−２３ | 2011年2月 | 58.35㎡〜 | 4,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口ザ・クレール | 兵庫県西宮市両度町５−１ | 2019年2月 | 75.64㎡〜 | 6,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピタス31西宮 | 兵庫県西宮市両度町３−１ | 2000年10月 | 53.51㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオウェリス西宮北口 | 兵庫県西宮市両度町５−２７ | 2005年9月 | 55.08㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口ザ・グレイス | 兵庫県西宮市両度町２−４０ | 2017年12月 | 79.49㎡〜 | 6,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア西宮北口 | 兵庫県西宮市両度町２−１９ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口ガーデンズ | 兵庫県西宮市神祇官町６−２７ | 2014年10月 | 65.29㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ西宮北口 | 兵庫県西宮市神祇官町７−１３ | 2013年7月 | 61.18㎡〜 | 3,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ西宮北口 | 兵庫県西宮市神祇官町７−１３ | 2015年8月 | 68.57㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西宮北口 | 兵庫県西宮市芦原町１１−１１ | 2012年9月 | 67.45㎡〜 | 5,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレラにしのみや | 兵庫県西宮市高松町４−８ | 2000年8月 | 50.52㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト西宮北口 | 兵庫県西宮市高松町１９−９ | 2013年6月 | 60.02㎡〜 | 5,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアン西宮 | 兵庫県西宮市高松町１１−２ | 1973年3月 | 55.96㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオタワー西宮北口 | 兵庫県西宮市高松町３−３ | 2008年1月 | 61.94㎡〜 | 5,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ西宮 | 兵庫県西宮市津門大塚町１−３１ | 1996年10月 | 73.93㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ西宮ブライタス | 兵庫県西宮市津門大塚町６−６ | 2001年5月 | 62.3㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインビュー西宮 | 兵庫県西宮市津門大塚町２−３０ | 1999年2月 | 55.3㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファスタージュ西ノ宮 | 兵庫県西宮市津門大塚町３−３２ | 2007年6月 | 60.9㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |