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キャッスルマンション亀戸立花の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,832万円 〜 8,047万円 （218万円 〜 234万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区立花５丁目２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋
南向き
宅配BOX
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
換気乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
キャッスルマンション亀戸立花について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「キャッスルマンション亀戸立花」は、亀戸エリアに位置するマンションです。1999年11月に竣工され、地上10階建ての総戸数30戸のマンションです。マンションへのアクセスは、東武亀戸線「小村井」駅から徒歩3分と非常に便利です。
魅力的な点は、周辺の充実した施設が近くに揃っていることです。例えば、徒歩105mの場所にはセブンイレブン 墨田文花店や徒歩128mの場所にローソン 文花三丁目店があり、日常の買い物には困ることはありません。また、グリーンマート立花店や株式会社三河屋 立花店などのスーパーも近くにあります。さらに、徒歩数十メートル圏内には吉野家 立花店やほてい家、芽芽といった飲食店もあり、多彩な食事の選択肢があります。
生活施設以外にも、文花歯科や厚生クリニックなどの病院、吉野薬局やくすりの福太郎 小村井店といった薬局も近くにありますので、健康面のサポートも万全です。公園もたちばな仲よし公園や立花第一児童遊園、中川公園といった近隣にあり、自然に触れることもできます。
また、教育施設も充実しています。墨田区立吾嬬立花中学校や墨田区立中川小学校などが徒歩圏内にありますので、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。保育園や幼稚園も近隣に数軒ありますので、子供の教育環境も整っています。
以上のように、「キャッスルマンション亀戸立花」は、交通の便が良く、周辺施設が充実している魅力的な物件となっています。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
キャッスルマンション亀戸立花の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 葛飾区, 台東区, 江東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小村井駅の築年数で見たマンション価格
キャッスルマンション亀戸立花の最寄り小村井駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。キャッスルマンション亀戸立花は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.5万円に比べて、築40年以上では170.1万円と36.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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2階 北
3LDK
62.11㎡
2階 北
2LDK
58.03㎡
5階 北
2LDK
58.03㎡
5階 北
3LDK
66.74㎡
6階 北
2LDK
58.03㎡
7階 北
2LDK
58.03㎡
7階 南
3LDK
62.11㎡
10階 北
3LDK
113.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.11㎡ | 北 | 2階 北(62.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.03㎡ | 北 | 2階 北(58.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.03㎡ | 北 | 5階 北(58.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.74㎡ | 北 | 5階 北(66.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.03㎡ | 北 | 6階 北(58.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.03㎡ | 北 | 7階 北(58.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.11㎡ | 南 | 7階 南(62.11㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 113.71㎡ | 北 | 10階 北(113.71㎡)を無料査定する |
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キャッスルマンション亀戸立花の存在する東京都墨田区立花５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,660万円 | 2018年5月 | 25.8㎡ | 103.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 68.04㎡ | 87.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1996年2月 | 65.41㎡ | 61.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 52.28㎡ | 57.0万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1998年9月 | 70.03㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 1998年9月 | 66.74㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2014年2月 | 68.97㎡ | 73.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 36.18㎡ | 65.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1974年7月 | 39.6㎡ | 32.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1995年1月 | 26.99㎡ | 51.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1991年2月 | 57.2㎡ | 66.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2017年3月 | 25.75㎡ | 88.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 19.2㎡ | 70.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 2,240万円 | 2017年3月 | 25.81㎡ | 86.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1999年8月 | 59.13㎡ | 53.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1974年7月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1979年11月 | 42.24㎡ | 51.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 64.31㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1984年9月 | 51.61㎡ | 69.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 1991年2月 | 83.16㎡ | 42.1万円 | 6 | - |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1999年10月 | 69.64㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1999年6月 | 64.57㎡ | 49.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2003年12月 | 75.52㎡ | 62.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 18.88㎡ | 55.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 60.24㎡ | 66.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1987年9月 | 57.46㎡ | 62.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,199万円 | 1979年11月 | 42.24㎡ | 52.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,470万円 | 1984年9月 | 51.61㎡ | 67.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1991年2月 | 70.86㎡ | 67.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,150万円 | 2019年1月 | 50.47㎡ | 82.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1998年10月 | 58.03㎡ | 67.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 53.98㎡ | 64.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1990年2月 | 64.99㎡ | 48.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2014年2月 | 75.7㎡ | 64.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1980年1月 | 36.66㎡ | 45.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1986年12月 | 55.08㎡ | 59.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 76.37㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,300万円 | 1987年9月 | 57.46㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1998年9月 | 62.11㎡ | 77.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 64.31㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1999年9月 | 64.9㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1999年9月 | 61.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 1994年3月 | 54.9㎡ | 69.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2014年2月 | 75.21㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2014年2月 | 75.71㎡ | 64.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アデニウム亀戸TokyoFrontier | 東京都墨田区立花２丁目４−１ | 2019年2月 | 50.47㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション亀戸立花2番館 | 東京都墨田区立花５丁目２−５ | 1999年10月 | 62.0㎡〜 | 3,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ墨田ラシェール | 東京都墨田区立花５丁目１７−１０ | 1998年9月 | 70.03㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立花パークホームズ | 東京都墨田区立花５丁目４−１２ | 1987年9月 | 40.48㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエプレミアムテラス | 東京都墨田区立花５丁目５０−２８ | 2014年2月 | 62.38㎡〜 | 4,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル立花 | 東京都墨田区立花５丁目７−３ | 2003年6月 | 55.17㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラムハイツ | 東京都墨田区立花５丁目１６−１ | 1974年7月 | 39.6㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァイス小村井 | 東京都墨田区立花５丁目２７−１２ | 1986年1月 | 43.77㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ墨田立花 | 東京都墨田区立花５丁目４６−２ | 2020年4月 | 45.0㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアビエント亀戸 | 東京都墨田区立花５丁目１−２５ | 2003年3月 | 66.77㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル墨田文花 | 東京都墨田区文花３丁目９−７ | 2001年5月 | 56.44㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビィフォルマ亀戸 | 東京都墨田区文花３丁目２５−１０ | 2021年9月 | 34.15㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ亀戸北 | 東京都墨田区文花３丁目２１−１５ | 1994年3月 | 23.55㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモグランプレイス | 東京都墨田区文花３丁目１７−１６ | 2004年7月 | 67.67㎡〜 | 4,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム押上 | 東京都墨田区文花３丁目１８−１５ | 2009年9月 | 58.93㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミニューすみだ文花 | 東京都墨田区文花３丁目８−２ | 2006年12月 | 14.76㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ亀戸 | 東京都墨田区文花３丁目２３−６ | 2012年11月 | 70.72㎡〜 | 5,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネフロンティアマークス | 東京都墨田区文花３丁目２０−１５ | 2003年12月 | 67.26㎡〜 | 4,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| オーバルコート立花 | 東京都墨田区立花４丁目１６−４ | 1995年1月 | 26.99㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |