ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
4,208万円〜 6,015万円（211万円〜 222万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区柏木１丁目１
築年月	2017年5月
総階数	23階
総戸数	176戸
間取り	―
アクセス	北四番丁駅徒歩4分勾当台公園駅徒歩11分北仙台駅徒歩12分

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	310,183	100.0
2020年	310,562	100.1
2025年	307,315	99.1
2030年	301,221	97.1
2035年	292,668	94.4
2040年	281,598	90.8
2045年	268,248	86.5

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 名取市, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北四番丁駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの最寄り北四番丁駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.4万円に比べて、築40年以上では89.9万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

3LDK

69.98㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	69.98㎡	東	2階東(69.98㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.03㎡	北	2階北(71.03㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.77㎡	北	3階北(70.77㎡)を無料査定する
3	4LDK	82.72㎡	北	3階北(82.72㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.47㎡	北	3階北(67.47㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 4.5　洋 6･5.7　LDK 15.3)	70.77㎡	北	3階北(70.77㎡)を無料査定する
3	3LDK	89.59㎡	北	3階北(89.59㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.0㎡	東	7階東(66.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.98㎡	東	8階東(69.98㎡)を無料査定する
8	3LDK	89.59㎡	北	8階北(89.59㎡)を無料査定する
11	3LDK	82.72㎡	北	11階北(82.72㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.77㎡	北	11階北(70.77㎡)を無料査定する
12	3LDK	71.03㎡	北	12階北(71.03㎡)を無料査定する
14	3LDK	69.98㎡	東	14階東(69.98㎡)を無料査定する
15	3LDK	70.77㎡	北	15階北(70.77㎡)を無料査定する
16	3LDK	71.03㎡	北	16階北(71.03㎡)を無料査定する
17	2LDK	69.98㎡	東	17階東(69.98㎡)を無料査定する
17	2LDK	70.77㎡	北	17階北(70.77㎡)を無料査定する
18	2LDK	69.98㎡	東	18階東(69.98㎡)を無料査定する
18	3LDK	70.86㎡	北	18階北(70.86㎡)を無料査定する
19	3LDK	89.59㎡	北	19階北(89.59㎡)を無料査定する
19	2LDK	71.03㎡	北	19階北(71.03㎡)を無料査定する
19	3LDK	70.86㎡	北	19階北(70.86㎡)を無料査定する
19	2LDK	66.0㎡	東	19階東(66.0㎡)を無料査定する
20	3SLDK	70.77㎡	北	20階北(70.77㎡)を無料査定する
23	3LDK	70.86㎡	北	23階北(70.86㎡)を無料査定する
23	2LDK	66.0㎡	東	23階東(66.0㎡)を無料査定する
23	3LDK	70.77㎡	北	23階北(70.77㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	820万円	1999年9月	21.06㎡	38.9万円	3	1K
2024年4月	1,690万円	1998年9月	58.22㎡	29.0万円	3	2LDK
2024年3月	3,080万円	2003年1月	76.03㎡	40.5万円	2	3LDK
2024年3月	3,250万円	2003年11月	70.62㎡	46.0万円	2	3LDK
2024年3月	4,880万円	2017年3月	66.0㎡	73.9万円	19	2LDK
2024年3月	2,180万円	1987年4月	70.4㎡	31.0万円	7	4DK
2024年3月	4,280万円	2003年11月	98.24㎡	43.6万円	8	3LDK
2024年3月	1,180万円	1987年4月	51.39㎡	23.0万円	4	2LDK
2024年2月	730万円	1999年9月	21.06㎡	34.7万円	8	1K
2024年2月	2,290万円	1987年4月	60.5㎡	37.9万円	5	3LDK
2024年2月	1,690万円	1998年9月	63.18㎡	26.7万円	2	2SLDK
2024年1月	2,680万円	1997年3月	65.67㎡	40.8万円	10	3LDK
2024年1月	1,980万円	1997年3月	55.89㎡	35.4万円	9	2LDK
2024年1月	3,299万円	2002年2月	76.08㎡	43.4万円	10	3LDK
2023年12月	1,780万円	1988年12月	58.49㎡	30.4万円	1	2LDK
2023年12月	2,790万円	1978年6月	81.9㎡	34.1万円	2	-
2023年12月	1,598万円	1997年3月	55.89㎡	28.6万円	4	2LDK
2023年12月	398万円	1985年11月	18.12㎡	22.0万円	3	ワンルーム
2023年11月	3,398万円	1991年2月	92.67㎡	36.7万円	10	2LDK
2023年11月	4,280万円	2017年3月	70.77㎡	60.5万円	3	3LDK
2023年11月	2,790万円	1978年6月	81.9㎡	34.1万円		3LDK
2023年10月	980万円	1989年11月	34.28㎡	28.6万円	4	1DK
2023年10月	2,180万円	1997年3月	65.67㎡	33.2万円	1	3LDK
2023年10月	2,790万円	1978年5月	87.44㎡	31.9万円	1	3SLDK
2023年10月	2,790万円	1978年5月	87.44㎡	31.9万円		3LDK
2023年10月	2,000万円	1997年3月	64.81㎡	30.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,790万円	1978年6月	81.9㎡	34.1万円	1	3LDK
2023年10月	1,380万円	1987年5月	55.34㎡	24.9万円	2	2LDK
2023年10月	2,280万円	2003年8月	76.03㎡	30.0万円	2	3LDK
2023年9月	2,290万円	1997年3月	85.5㎡	26.8万円	7	4LDK
2023年9月	980万円	1981年3月	50.79㎡	19.3万円	2	2DK
2023年8月	5,680万円	2017年3月	89.59㎡	63.4万円	3	3LDK
2023年8月	3,380万円	2003年8月	82.47㎡	41.0万円	6	3LDK
2023年8月	1,980万円	1987年4月	70.4㎡	28.1万円	8	3LDK
2023年8月	3,590万円	2003年11月	78.84㎡	45.5万円	4	3LDK
2023年8月	1,649万円	1987年4月	51.7㎡	31.9万円	7	2LDK
2023年8月	4,490万円	2017年3月	69.98㎡	64.2万円	14	3LDK
2023年8月	1,450万円	1978年5月	87.44㎡	16.6万円		3LDK
2023年8月	1,450万円	1978年5月	87.44㎡	16.6万円	1	3SLDK
2023年7月	2,990万円	1997年3月	85.5㎡	35.0万円	3	4LDK
2023年7月	750万円	1999年9月	26.68㎡	28.1万円	6	1K
2023年7月	4,780万円	2017年3月	69.98㎡	68.3万円	18	2LDK
2023年7月	4,680万円	2017年3月	69.98㎡	66.9万円	17	2LDK
2023年7月	300万円	1985年11月	17.39㎡	17.3万円	2	ワンルーム
2023年7月	2,180万円	1997年3月	61.66㎡	35.4万円	1	3LDK
2023年6月	1,500万円	1997年3月	55.89㎡	26.8万円	6	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
チサンマンション勾当台通り	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−５３	1983年12月	50.61㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスプレジデントスクエア北四番丁	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−８	2006年2月	64.75㎡〜	3,415万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスロイヤルタワー北四番丁	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目１−７	2014年3月	71.91㎡〜	4,976万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス北四番丁	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−４８	1998年9月	76.28㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る
ホテル木町パーソナル	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目３−９	1977年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール木町	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−１２	1976年12月	54.46㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション第5仙台	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目１−４２	1977年12月	18.19㎡〜	309万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北四番丁	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目１−５６	2003年10月	70.05㎡〜	3,260万円〜	このマンションの相場を見る
北四番丁シティハウス	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目２−５	2002年2月	70.5㎡〜	2,913万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ上杉2	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目３−２８	1995年3月	55.5㎡〜	1,795万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール上杉	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４−１	1981年4月	14.71㎡〜	314万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ上杉	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目７−２５	1992年3月	51.53㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド上杉トレサージュ	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目５−１	2009年8月	60.8㎡〜	3,359万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ上杉	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４−８	1988年1月	15.72㎡〜	438万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス上杉	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目１０−５３	2022年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスプレステージ上杉	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４−３４	1989年3月	18.49㎡〜	497万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール上杉アンシェール	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目６−１	2001年10月	54.8㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン上杉2丁目	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４−４４	1998年2月	70.91㎡〜	2,910万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヴェール仙台上杉	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目	2021年11月	32.01㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ上杉2丁目	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４	2014年2月	70.02㎡〜	3,998万円〜	このマンションの相場を見る

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