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エクセルシオール南郷南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,887万円 〜 1,888万円 （65万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒東五条１７丁目７−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
エクセルシオール南郷南の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 218,652 | 100.0 |
| 2020年 | 223,197 | 102.1 |
| 2025年 | 225,491 | 103.1 |
| 2030年 | 225,883 | 103.3 |
| 2035年 | 224,265 | 102.6 |
| 2040年 | 220,498 | 100.8 |
| 2045年 | 214,933 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 北広島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南郷１８丁目駅の築年数で見たマンション価格
エクセルシオール南郷南の最寄り南郷１８丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオール南郷南は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エクセルシオール南郷南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
4LDK
96.13㎡
4階 北
4LDK
96.12㎡
6階 北
4LDK
96.12㎡
9階 南西
4LDK
96.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 96.13㎡ | 北 | 4階 北(96.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 96.12㎡ | 北 | 4階 北(96.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 96.12㎡ | 北 | 6階 北(96.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 96.12㎡ | 南西 | 9階 南西(96.12㎡)を無料査定する |
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エクセルシオール南郷南の存在する北海道札幌市豊平区月寒東五条１７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 20.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2002年11月 | 104.28㎡ | 32.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1994年3月 | 91.61㎡ | 19.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,200万円 | 1997年12月 | 96.13㎡ | 22.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 80.39㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 26.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 16.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2002年11月 | 94.2㎡ | 31.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 16.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1999年11月 | 80.39㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 2002年11月 | 84.16㎡ | 27.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 1994年3月 | 78.9㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,100万円 | 2002年11月 | 84.16㎡ | 25.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,900万円 | 1997年12月 | 96.12㎡ | 19.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1994年3月 | 78.9㎡ | 16.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 1999年11月 | 99.6㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 14.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,490万円 | 2002年11月 | 94.2㎡ | 26.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1997年12月 | 96.12㎡ | 20.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,280万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 14.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 1988年6月 | 101.19㎡ | 15.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 101.1㎡ | 13.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,390万円 | 1995年8月 | 68.36㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,180万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 13.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,900万円 | 1997年12月 | 96.12㎡ | 19.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1988年6月 | 101.19㎡ | 12.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,280万円 | 1994年3月 | 78.75㎡ | 16.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,280万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 14.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2016年7月 | 1,980万円 | 1997年12月 | 96.12㎡ | 20.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2016年7月 | 1,830万円 | 1999年11月 | 80.39㎡ | 22.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2015年8月 | 990万円 | 1995年8月 | 68.36㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ南郷18丁目 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−３ | 1992年9月 | 70.85㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバメゾン南郷 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−２６ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヒル南郷 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目８−２０ | 1992年11月 | 64.85㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ南郷18丁目グランディオ | 北海道札幌市白石区南郷通１８丁目南５−２６ | 2008年8月 | 121.44㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ南郷18丁目駅前 | 北海道札幌市白石区南郷通１８丁目南４−１ | 2016年2月 | 78.87㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール南郷の杜1号館 | 北海道札幌市白石区南郷通１６丁目南１９−１ | 2001年9月 | 79.55㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール南郷の杜2号館 | 北海道札幌市白石区南郷通１６丁目南１−２ | 2002年5月 | 94.24㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール南郷の杜3号館 | 北海道札幌市白石区南郷通１６丁目南１−３ | 2002年7月 | 79.55㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス白石南パークヒルズ | 北海道札幌市白石区南郷通１６丁目南１−２５ | 2007年9月 | 75.74㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八紘台グランドハイツ | 北海道札幌市豊平区月寒東五条１５丁目１−１ | 1994年4月 | 78.75㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレンシア南郷通 | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南２−１８ | 2002年12月 | 83.3㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南郷通 | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南１−２５ | 1991年9月 | 57.3㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールパークサイド南郷 | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南７−１６ | 2000年9月 | 81.6㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ平和通 | 北海道札幌市白石区平和通１７丁目南３−３０ | 1993年11月 | 64.66㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南郷 | 北海道札幌市白石区栄通９丁目６−１３ | 1987年5月 | 46.46㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグバーンズマンション本郷 | 北海道札幌市白石区本郷通１０丁目南２−２０ | 1990年6月 | 19.63㎡〜 | 247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー南月寒 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条１８丁目１−１ | 1994年2月 | 74.19㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ月寒東2番館 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条１８丁目１０−２０ | 1992年12月 | 76.82㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ月寒東2番館 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条１９丁目５−２６ | 1997年3月 | 94.45㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア北野通り | 北海道札幌市清田区北野二条１丁目９１−７ | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |