花菱ビルの売却査定・相場情報

3.12

売却査定価格（坪単価）
2,223万円〜 2,223万円（75万円〜 75万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/11

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基本情報

住所	神奈川県鎌倉市常盤１３３−１
築年月	1983年6月
総階数	4階
総戸数	4戸
間取り	―
アクセス	湘南深沢駅徒歩4分

花菱ビルの

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人口予測から見た神奈川県鎌倉市の資産性・将来性

花菱ビルの存在する神奈川県鎌倉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.1となります。

周囲の市区町村の87.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	173,019	100.0
2020年	170,568	98.6
2025年	166,392	96.2
2030年	161,356	93.3
2035年	156,051	90.2
2040年	151,239	87.4
2045年	147,250	85.1

※周囲の市区町村は藤沢市, 横浜市栄区, 逗子市, 横浜市戸塚区, 横浜市港南区, 三浦郡葉山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り湘南深沢駅の築年数で見たマンション価格

花菱ビルの最寄り湘南深沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。花菱ビルは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では75.9万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南西

3SLDK

98.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3SLDK	98.4㎡	南西	3階南西(98.4㎡)を無料査定する

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花菱ビルの存在する神奈川県鎌倉市常盤周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	3,480万円	1998年6月	78.43㎡	44.4万円	1	3LDK
2024年1月	5,980万円	2023年3月	68.8㎡	86.9万円	6	3LDK
2023年11月	920万円	1974年3月	60.75㎡	15.1万円	2	2LDK
2023年10月	1,999万円	1974年3月	60.75㎡	32.9万円	6	1LDK
2023年9月	3,100万円	1998年6月	79.24㎡	39.1万円	1	3LDK
2023年9月	3,690万円	1998年7月	112.4㎡	32.8万円	2	4LDK
2023年9月	3,690万円	1998年7月	107.55㎡	34.3万円	2	4SLDK
2023年9月	2,480万円	1975年5月	68.46㎡	36.2万円	6	2LDK
2023年8月	5,480万円	2023年2月	68.8㎡	79.7万円	3	3LDK
2023年7月	1,880万円	1974年3月	60.75㎡	30.9万円	5	1LDK
2023年7月	4,290万円	2002年9月	87.88㎡	48.8万円	6	3LDK
2023年7月	3,000万円	2002年9月	71.31㎡	42.1万円	3	3LDK
2023年4月	1,470万円	1974年3月	60.75㎡	24.2万円	8	2LDK
2023年2月	1,580万円	1975年5月	61.61㎡	25.6万円	6	4DK
2023年1月	4,480万円	1998年6月	148.08㎡	30.3万円	3	2LDK
2022年12月	7,480万円	1998年6月	205.12㎡	36.5万円	2	5LDK
2022年12月	7,980万円	1998年6月	196.49㎡	40.6万円	2	5LDK
2022年9月	3,750万円	1998年6月	112.4㎡	33.4万円	3	4LDK
2022年4月	1,780万円	1974年3月	60.75㎡	29.3万円	4	1LDK
2022年4月	4,780万円	1998年6月	158.29㎡	30.2万円	2	4SLDK
2022年3月	3,780万円	1998年6月	139.48㎡	27.1万円	3	2SLDK
2022年2月	3,980万円	1998年6月	78.43㎡	50.7万円	3	3LDK
2022年2月	2,290万円	1975年5月	61.61㎡	37.2万円	3	3LDK
2022年2月	3,480万円	1998年6月	112.4㎡	31.0万円	1	4LDK
2022年2月	4,088万円	2002年9月	86.94㎡	47.0万円	2	4LDK
2021年12月	3,180万円	1998年6月	79.24㎡	40.1万円	4	3LDK
2021年11月	4,780万円	1998年6月	164.86㎡	29.0万円	1	4LDK
2021年9月	3,780万円	1998年6月	84.22㎡	44.9万円	3	4LDK
2021年8月	2,600万円	1998年6月	78.43㎡	33.2万円	3	3LDK
2021年7月	5,180万円	1998年6月	143.98㎡	36.0万円	3	4LDK
2021年5月	3,880万円	1998年6月	139.48㎡	27.8万円	3	2SLDK
2021年4月	4,980万円	1998年6月	148.08㎡	33.6万円	3	2LDK
2021年4月	5,870万円	1998年6月	148.08㎡	39.6万円	3	2LDK
2021年2月	3,450万円	1998年6月	112.4㎡	30.7万円	3	4LDK
2020年12月	4,780万円	1998年6月	158.29㎡	30.2万円	3	4SLDK
2020年10月	1,580万円	1975年5月	61.61㎡	25.6万円	3	4DK
2020年4月	4,380万円	1998年6月	132.01㎡	33.2万円	3	4SLDK
2020年2月	1,800万円	1983年6月	98.4㎡	18.3万円	3	3SLDK
2020年1月	5,980万円	1998年6月	205.12㎡	29.2万円	2	5LDK
2020年1月	6,800万円	1998年6月	205.12㎡	33.2万円	2	5LDK
2019年12月	2,880万円	1977年7月	74.64㎡	38.6万円	1	3LDK
2019年4月	2,280万円	1998年6月	84.22㎡	27.1万円	3	4LDK
2018年12月	2,880万円	2002年9月	77.44㎡	37.2万円	6	3LDK
2018年12月	2,880万円	2002年9月	77.44㎡	37.2万円	1	3LDK
2018年11月	780万円	1974年3月	60.75㎡	12.8万円	4	2LDK
2018年8月	850万円	1974年3月	60.75㎡	14.0万円	7	3DK
2018年7月	1,680万円	1975年5月	61.61㎡	27.3万円	2	3LDK
2018年7月	3,380万円	1998年6月	124.46㎡	27.2万円	2	4LDK
2018年5月	1,250万円	1975年5月	61.61㎡	20.3万円	2	4DK
2018年4月	3,280万円	1998年6月	112.4㎡	29.2万円	1	4SLDK
2018年3月	2,280万円	1998年6月	78.43㎡	29.1万円	2	3LDK
2017年12月	4,180万円	1998年6月	164.86㎡	25.4万円	1	4LDK
2017年11月	3,250万円	1998年10月	112.4㎡	28.9万円	3	4LDK
2017年10月	2,780万円	1998年6月	84.22㎡	33.0万円	3	4LDK
2017年1月	3,380万円	2002年9月	77.44㎡	43.6万円	5	3LDK
2016年12月	2,580万円	1998年6月	79.24㎡	32.6万円	3	3LDK
2016年8月	3,980万円	1998年6月	150.17㎡	26.5万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

グレーシア鎌倉寺分

神奈川県鎌倉市寺分１丁目２７−１

築年月：1998年2月

専有面積：76.21㎡〜

相場価格：3,332万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グレーシア鎌倉寺分	神奈川県鎌倉市寺分１丁目２７−１	1998年2月	76.21㎡〜	3,332万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ西鎌倉	神奈川県鎌倉市手広５丁目４−１	2019年8月	73.81㎡〜	3,924万円〜	このマンションの相場を見る
藤沢弥勒寺ガーデンハウス	神奈川県藤沢市弥勒寺２丁目５−１３	1993年9月	73.65㎡〜	3,570万円〜	このマンションの相場を見る
鎌倉グリーンハイツB2号棟	神奈川県鎌倉市梶原５−２	1972年3月	87.56㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る
セシーズ鎌倉梶原	神奈川県鎌倉市梶原８６−３	1990年11月	76.3㎡〜	2,170万円〜	このマンションの相場を見る
湘南常盤マンション	神奈川県鎌倉市梶原１８−３	1975年4月	--	--	このマンションの相場を見る
フォルスコート鎌倉台町	神奈川県鎌倉市台１８８２−５	2000年1月	83.22㎡〜	4,429万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス北鎌倉1	神奈川県鎌倉市台１８９５−１	2001年5月	70.55㎡〜	4,238万円〜	このマンションの相場を見る
鎌倉台サンハイツ	神奈川県鎌倉市台４丁目１−１０	1980年7月	85.05㎡〜	2,374万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ鎌倉台パークヒルズ	神奈川県鎌倉市台４丁目２０−３０	1997年8月	68.95㎡〜	2,532万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス鎌倉台ブリーズガーデン	神奈川県鎌倉市台４丁目５−４３	2002年2月	72.44㎡〜	3,352万円〜	このマンションの相場を見る
常盤ハイツ	神奈川県鎌倉市常盤９４７−２	1977年7月	74.64㎡〜	2,802万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鎌倉常盤	神奈川県鎌倉市常盤１０−１	2002年9月	71.31㎡〜	3,174万円〜	このマンションの相場を見る
ベレーナ鎌倉深沢	神奈川県鎌倉市常盤	2023年2月	68.8㎡〜	5,374万円〜	このマンションの相場を見る
湘南常盤マンション	神奈川県鎌倉市常盤１８−３	1975年5月	61.61㎡〜	1,795万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム鎌倉常盤	神奈川県鎌倉市常盤４２２−６	1998年6月	78.43㎡〜	2,530万円〜	このマンションの相場を見る
湘南深沢マンション	神奈川県鎌倉市常盤５５−１２	1974年3月	60.75㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム鎌倉山	神奈川県鎌倉市鎌倉山１丁目１３−５	2009年12月	101.49㎡〜	4,791万円〜	このマンションの相場を見る
Lクオーレ湘南深沢	神奈川県鎌倉市寺分３９３−６	2002年2月	82.93㎡〜	3,405万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティ鎌倉深沢	神奈川県鎌倉市寺分４１８−１	2024年11月	--	--	このマンションの相場を見る