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リバーサイドしろきた第42号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,768万円 〜 1,768万円 （80万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−４２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性
リバーサイドしろきた第42号棟の存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 104,727 | 100.0 |
| 2020年 | 106,092 | 101.3 |
| 2025年 | 106,801 | 102.0 |
| 2030年 | 106,991 | 102.2 |
| 2035年 | 106,365 | 101.6 |
| 2040年 | 104,876 | 100.1 |
| 2045年 | 102,839 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 大阪市北区, 大阪市東淀川区, 守口市, 大阪市淀川区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り城北公園通駅の築年数で見たマンション価格
リバーサイドしろきた第42号棟の最寄り城北公園通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リバーサイドしろきた第42号棟は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
72.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.97㎡ | 北 | 2階 北(72.97㎡)を無料査定する |
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リバーサイドしろきた第42号棟の存在する大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 71.78㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,298万円 | 1999年3月 | 74.7㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1979年8月 | 73.52㎡ | 22.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 74.7㎡ | 42.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1999年3月 | 71.78㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 1999年3月 | 90.25㎡ | 35.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2008年9月 | 88.53㎡ | 47.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2008年9月 | 72.16㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1999年3月 | 77.45㎡ | 39.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1979年3月 | 69.71㎡ | 24.1万円 | 4 | 4DK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2008年9月 | 73.16㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1999年2月 | 61.0㎡ | 44.1万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 89.51㎡ | 44.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 47.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1979年8月 | 72.97㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 1999年3月 | 61.53㎡ | 43.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 78.51㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,550万円 | 1979年8月 | 69.81㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,995万円 | 1999年3月 | 90.25㎡ | 44.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1979年3月 | 77.7㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,100万円 | 1999年9月 | 72.91㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,080万円 | 1999年3月 | 61.53㎡ | 33.8万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベリスタ都島毛馬橋 | 大阪府大阪市都島区毛馬町４丁目３−２４ | 2008年9月 | 62.71㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ大阪イーステージ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目 | 2006年9月 | 65.74㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンパーク都島 I | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目３−８ | 2006年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドしろきた41号棟 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−４１ | 1979年8月 | 60.14㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドしろきた40号棟 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−４０ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ大阪ウエステージ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目３−８ | 2006年9月 | 65.74㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンパーク都島 Ⅱ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目 | 2006年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 毛馬コーポ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−１０ | 1979年3月 | 69.71㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート城北公園通り3番館 | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目２−３ | 1999年3月 | 61.58㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート城北公園通り | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目２−１ | 1999年3月 | 61.0㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート城北公園通り2番館 | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目２−２ | 1999年3月 | 74.7㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート城北公園通り1番館 | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目２−１ | 1999年3月 | 61.53㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島リバーシティ22号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２２ | 1993年12月 | 74.24㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島リバーシティ弐壱号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２１ | 1993年12月 | 78.35㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御幸第2コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１０ー２ | 1982年8月 | 71.88㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御幸第1コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１１−１ | 1982年8月 | 73.43㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングコート梅田サンライズ | 大阪府大阪市北区天神橋８丁目９−１９ | 2007年7月 | 21.37㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムコート天神橋エイト | 大阪府大阪市北区天神橋８丁目１０−１９ | 2013年2月 | 20.83㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール天神橋 | 大阪府大阪市北区天神橋８丁目１０−１ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 淀川リバーサイドタウンさくら13番館 | 大阪府大阪市北区長柄東１丁目２−１３ | 1996年7月 | 56.0㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |