室見団地34棟の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.3

売却査定価格: 932万円〜 1,352万円

坪単価: 50万円〜 52万円

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最終更新日： 2025/5/6

住所	福岡県福岡市早良区南庄５丁目４−３４
築年月	1975年12月
総階数	5階
総戸数	870戸
間取り	―
アクセス	室見駅徒歩10分
管理情報	管理員：無、管理形態：自主管理
修繕積立金	約32円/㎡
管理費	約117円/㎡
分譲会社	福岡市住宅供給公社
施工会社	不明
駐車場	有り
エレベータ	不明

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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性

室見団地34棟の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	221,328	100.0
2025年	221,319	100.0
2030年	220,048	99.4
2035年	218,109	98.5
2040年	215,270	97.3
2045年	211,770	95.7
2050年	207,828	93.9

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市西区, 福岡市博多区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り室見駅の築年数で見たマンション価格

室見団地34棟の最寄り室見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。室見団地34棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.2万円に比べて、築40年以上では79.0万円と69.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

66.38㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.38㎡	北	1階北(66.38㎡)を無料査定する
1	4LDK	86.04㎡	北	1階北(86.04㎡)を無料査定する
1	4DK	66.38㎡	北	1階北(66.38㎡)を無料査定する
1	2LDK	66.38㎡	北	1階北(66.38㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.9㎡	北	2階北(61.9㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.38㎡	北	2階北(66.38㎡)を無料査定する
2	4LDK	86.04㎡	北	2階北(86.04㎡)を無料査定する
3	4LDK	80.8㎡	北	3階北(80.8㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.38㎡	北	3階北(66.38㎡)を無料査定する
3	4LDK	86.04㎡	南西	3階南西(86.04㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.39㎡	北	4階北(66.39㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.38㎡	北	4階北(66.38㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.9㎡	北	4階北(61.9㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.38㎡	南	4階南(66.38㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ	66.38㎡	北	4階北(66.38㎡)を無料査定する
4	4LDK	86.04㎡	北	4階北(86.04㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.38㎡	北	5階北(66.38㎡)を無料査定する
5	4LDK	86.04㎡	北	5階北(86.04㎡)を無料査定する
5	4LDK	86.04㎡	南	5階南(86.04㎡)を無料査定する
5	4LDK	86.04㎡	南西	5階南西(86.04㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	1,350万円	1975年5月	66.39㎡	20.3万円	1	3LDK
2025年4月	1,200万円	1975年12月	66.38㎡	18.1万円	5	3LDK
2025年4月	3,880万円	2015年5月	50.02㎡	77.6万円	3	1LDK
2025年4月	2,200万円	1976年11月	67.0㎡	32.8万円	11	2LDK
2025年4月	2,180万円	1985年3月	73.44㎡	29.7万円	5	3LDK
2025年4月	2,180万円	1985年3月	73.44㎡	29.7万円	5	3LDK
2025年4月	1,030万円	1975年5月	66.38㎡	15.5万円	3	3LDK
2025年4月	1,030万円	1975年5月	66.39㎡	15.5万円	3	3LDK
2025年4月	1,880万円	1975年5月	66.39㎡	28.3万円	3	3LDK
2025年3月	2,480万円	1976年11月	67.0㎡	37.0万円	8	3LDK
2025年3月	1,780万円	1985年12月	69.3㎡	25.7万円	2	3LDK
2025年3月	880万円	1975年12月	61.9㎡	14.2万円	4	3LDK
2025年3月	2,380万円	1976年11月	67.0㎡	35.5万円	9	3LDK
2025年2月	2,499万円	1976年11月	67.0㎡	37.3万円	5	3LDK
2025年2月	780万円	1975年12月	66.38㎡	11.8万円	4	3LDK
2025年2月	1,780万円	1975年5月	66.38㎡	26.8万円	4	3LDK
2025年2月	1,500万円	1976年11月	67.0㎡	22.4万円	11	3LDK
2025年1月	1,380万円	1975年12月	66.38㎡	20.8万円	2	3LDK
2025年1月	1,498万円	1985年12月	63.63㎡	23.5万円	4	3LDK
2025年1月	2,080万円	1976年11月	67.0㎡	31.0万円	7	2LDK
2025年1月	1,580万円	1983年8月	57.02㎡	27.7万円	3	2LDK
2024年12月	1,380万円	1985年7月	56.44㎡	24.5万円	2	3LDK
2024年11月	850万円	1975年5月	61.9㎡	13.7万円	4	3LDK
2024年10月	3,880万円	2017年2月	73.77㎡	52.6万円	2	3LDK
2024年10月	2,050万円	1976年11月	67.0㎡	30.6万円	5	3LDK
2024年10月	5,980万円	2024年2月	70.39㎡	85.0万円	4	3LDK
2024年10月	1,780万円	1975年5月	66.38㎡	26.8万円	4	3LDK
2024年10月	1,380万円	1976年11月	67.0㎡	20.6万円	9	2LDK
2024年9月	2,199万円	1976年11月	67.0㎡	32.8万円	8	3LDK
2024年9月	1,580万円	1976年11月	67.0㎡	23.6万円	7	3LDK
2024年8月	950万円	1975年5月	66.39㎡	14.3万円	4	3LDK
2024年8月	1,580万円	1976年11月	67.0㎡	23.6万円	12	3LDK
2024年8月	3,680万円	2005年10月	70.66㎡	52.1万円	5	3LDK
2024年7月	1,350万円	1985年12月	66.06㎡	20.4万円	4	3LDK
2024年7月	2,380万円	1976年11月	67.0㎡	35.5万円	9	3LDK
2024年6月	6,980万円	2022年10月	100.9㎡	69.2万円	5	4LDK
2024年6月	1,300万円	1975年5月	66.38㎡	19.6万円	1	3LDK
2024年6月	850万円	1985年3月	64.33㎡	13.2万円	5	3LDK
2024年6月	850万円	1985年3月	64.33㎡	13.2万円	5	3LDK
2024年5月	2,399万円	1976年11月	67.0㎡	35.8万円	12	3LDK
2024年5月	1,880万円	1975年5月	66.38㎡	28.3万円	1	3LDK
2024年5月	1,190万円	1975年12月	61.9㎡	19.2万円	2	3LDK
2024年5月	1,280万円	1975年12月	66.38㎡	19.3万円	2	3LDK
2024年5月	1,680万円	1975年5月	61.9㎡	27.1万円	4	2LDK
2024年5月	1,680万円	1975年5月	66.39㎡	25.3万円	4	3LDK
2024年4月	1,480万円	1976年11月	67.0㎡	22.1万円	10	3LDK
2024年4月	350万円	1992年1月	21.39㎡	16.4万円	4	1K
2024年4月	350万円	1992年1月	21.39㎡	16.4万円	4	1K
2024年4月	1,690万円	1975年5月	66.39㎡	25.5万円	3	3LDK
2024年3月	1,190万円	1985年12月	56.36㎡	21.1万円	2	2LDK
2024年3月	820万円	1975年5月	66.39㎡	12.4万円	4	3LDK
2024年3月	2,680万円	2003年2月	69.57㎡	38.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,680万円	2003年2月	69.57㎡	38.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,350万円	1989年12月	81.72㎡	28.8万円	5	4LDK
2024年3月	880万円	1975年5月	61.9㎡	14.2万円	3	3LDK
2024年2月	1,580万円	1989年12月	81.72㎡	19.3万円	2	4LDK
2024年1月	1,480万円	1976年11月	67.0㎡	22.1万円	12	3LDK
2024年1月	2,580万円	1989年8月	84.74㎡	30.4万円	2	4LDK
2024年1月	990万円	1983年8月	54.21㎡	18.3万円	3	2LDK
2024年1月	1,580万円	1975年5月	66.38㎡	23.8万円	4	3LDK
2023年12月	4,480万円	2011年12月	93.87㎡	47.7万円	2	4LDK
2023年12月	4,480万円	2011年12月	93.87㎡	47.7万円	2	4LDK
2023年12月	4,480万円	2011年12月	93.87㎡	47.7万円	2	4LDK
2023年12月	1,480万円	1975年12月	66.38㎡	22.3万円	4	2LDK
2023年12月	1,050万円	1983年8月	57.02㎡	18.4万円	4	1LDK
2023年11月	1,280万円	1975年12月	86.04㎡	14.9万円	3	4LDK
2023年11月	1,780万円	1975年5月	66.38㎡	26.8万円	3	2LDK
2023年10月	1,250万円	1975年12月	66.38㎡	18.8万円	1	3LDK
2023年10月	1,850万円	1975年5月	66.38㎡	27.9万円	5	2LDK
2023年10月	980万円	1975年12月	86.04㎡	11.4万円	5	4LDK
2023年9月	1,350万円	1975年12月	86.04㎡	15.7万円	4	4LDK
2023年8月	1,280万円	1975年12月	66.38㎡	19.3万円	4	3LDK
2023年8月	1,580万円	1983年8月	57.02㎡	27.7万円	2	2LDK
2023年8月	580万円	1975年10月	66.68㎡	8.7万円	5	3LDK
2023年8月	4,390万円	2017年2月	72.35㎡	60.7万円	7	3LDK
2023年8月	6,130万円	2024年2月	85.39㎡	71.8万円	3	4LDK
2023年8月	4,770万円	2024年2月	70.39㎡	67.8万円	2	3LDK
2023年8月	5,350万円	2024年2月	77.09㎡	69.4万円	3	3LDK
2023年7月	580万円	1975年12月	66.38㎡	8.7万円	5	3LDK
2023年7月	850万円	1975年12月	66.39㎡	12.8万円	4	3LDK
2023年7月	3,580万円	2011年12月	75.27㎡	47.6万円	3	3LDK
2023年7月	3,580万円	2011年12月	75.27㎡	47.6万円	3	3LDK
2023年7月	3,580万円	2011年12月	75.27㎡	47.6万円	3	3LDK
2023年7月	1,980万円	1975年5月	66.39㎡	29.8万円	1	3LDK
2023年6月	1,938万円	1985年12月	66.06㎡	29.3万円	3	2LDK
2023年6月	3,480万円	2006年2月	83.86㎡	41.5万円	3	4LDK
2023年6月	1,500万円	1984年3月	80.25㎡	18.7万円	4	4LDK
2023年6月	1,500万円	1984年3月	80.25㎡	18.7万円	4	4LDK
2023年6月	1,580万円	1976年11月	67.0㎡	23.6万円	12	3LDK
2023年6月	1,180万円	1975年12月	80.8㎡	14.6万円	3	4LDK
2023年6月	3,980万円	2012年7月	92.01㎡	43.3万円	4	4LDK
2023年4月	1,280万円	1976年3月	66.39㎡	19.3万円	1	3LDK
2023年4月	4,500万円	2005年11月	100.0㎡	45.0万円	1	4LDK
2023年4月	900万円	1975年12月	66.0㎡	13.6万円	4	3LDK
2023年3月	2,888万円	2003年1月	71.4㎡	40.4万円	4	3LDK
2023年3月	1,580万円	1976年11月	61.76㎡	25.6万円	7	2LDK
2023年2月	380万円	1990年2月	25.65㎡	14.8万円	1	1R
2023年2月	1,380万円	1990年1月	46.48㎡	29.7万円	3	1LDK
2022年12月	4,120万円	2017年2月	72.35㎡	56.9万円	2	3LDK
2022年11月	1,180万円	1975年5月	61.31㎡	19.2万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
姪浜パークホームズ	福岡県福岡市西区愛宕南２丁目８−２５	1992年6月	80.0㎡〜	2,720万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス室見川	福岡県福岡市西区愛宕南２丁目１３−２６	1994年9月	68.25㎡〜	2,580万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション室見川	福岡県福岡市西区愛宕南２丁目７−１０	1990年3月	51.3㎡〜	1,528万円〜	このマンションの相場を見る
エレガンス室見川	福岡県福岡市西区愛宕南２丁目２−１５	1995年6月	67.44㎡〜	2,394万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン愛宕南リバーフォート	福岡県福岡市西区愛宕南２丁目４−４４	2009年3月	72.16㎡〜	4,268万円〜	このマンションの相場を見る
パンルネックスマリンクリスタル	福岡県福岡市西区愛宕南２丁目４−３４	1994年3月	19.8㎡〜	864万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマインド姪浜駅東	福岡県福岡市西区愛宕南２丁目１３−１６	2001年5月	72.28㎡〜	3,216万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姪浜	福岡県福岡市西区愛宕南２丁目１２−１４	1989年5月	43.38㎡〜	1,415万円〜	このマンションの相場を見る
室見第1住宅8号棟	福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−８	1975年12月	--	--	このマンションの相場を見る
室見団地7棟	福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−７	1975年5月	61.31㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
室見団地18棟	福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−１８	1975年12月	--	--	このマンションの相場を見る
室見団地5棟	福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−５	1975年5月	--	--	このマンションの相場を見る
室見団地12棟	福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−１２	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
室見団地	福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−１１	1975年5月	61.09㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ室見アヴァンティ	福岡県福岡市早良区南庄４丁目１−１９	2012年7月	65.71㎡〜	3,134万円〜	このマンションの相場を見る
室見第1住宅4号棟	福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−４	1975年12月	--	--	このマンションの相場を見る
室見第1住宅13号棟	福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−１３	1975年5月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリー21室見	福岡県福岡市早良区南庄４丁目１２−２１	1985年3月	60.19㎡〜	1,454万円〜	このマンションの相場を見る
室見第1住宅6号棟	福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−６	1975年5月	--	--	このマンションの相場を見る
室見団地1棟	福岡県福岡市早良区南庄４丁目１３−１	1975年5月	--	--	このマンションの相場を見る

室見団地34棟の売却査定・相場情報

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